Ngày 15/6, HĐQT CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy đã ra nghị quyết về việc vay vốn và thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank).
Theo đó, Năm Bảy Bảy sẽ vay VietinBank chi nhánh 11 TP.HCM số tiền tối đa 900 tỷ đồng, để trả nợ góp vốn thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Năm Bảy Bảy và CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM. CII).
Thời gian vay tối đa là 180 tháng (15 năm).
Để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thanh toán với VietinBank cho khoản vay trên, Năm Bảy Bảy sẽ cầm cố, thế chấp các tài sản sau:
– Các quyền phát sinh từ toàn bộ phần vốn góp của CII vào Công ty TNHH Đầu tư Cao ốc Điện Biên Phủ. Chủ sở hữu bất động sản là CII.
– Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 02/2022/HĐ-CII ngày 14/01/2022 và các phụ lục sửa đổi, bổ sung được ký kết giữa Five Seven và CII. Chủ sở hữu của bất động sản là Năm Bảy Bảy.
– Quyền và lợi ích tài sản hình thành hoặc phát sinh từ dự án Khu dân cư kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp De Lagi. Chủ sở hữu của bất động sản là Năm Bảy Bảy.
– Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê giữa bên cho thuê – CTCP Đầu tư Cao ốc Điện Biên Phủ – và bên thuê tại tòa nhà văn phòng 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Chủ sở hữu tài sản là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Điện Biên Phủ.
– Thư bảo lãnh của CII cho toàn bộ nghĩa vụ tài chính của Năm Bảy Bảy tại VietinBank.
– Các tài sản khác (nếu có).
Năm Bảy Bảy cũng sẽ ký kết thỏa thuận 4 bên giữa VietinBank – CII – Công ty Đầu tư Cao ốc Điện Biên Phủ – Năm Bảy Bảy về việc ủy quyền cho VietinBank quản lý toàn bộ dòng tiền từ hoạt động cho thuê. tại tòa nhà 152 Điện Biên Phủ, dòng tiền thanh toán theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh 02/2022/HĐ-CII-NBB ngày 14/01/2022 và các Phụ lục sửa đổi, bổ sung được ký kết giữa CII và Năm Bảy Bảy thông qua tài khoản của các bên tại VietinBank, và các nội dung khác.
Được biết, CII là cổ đông lớn tại Năm Bảy Bảy với tỷ lệ sở hữu 37,4% vốn.
Cùng với việc vay vốn tại VietinBank, HĐQT Năm Bảy Bảy cũng đã ra nghị quyết thông qua việc cầm cố/thế chấp tiền gửi tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).
Theo đó, Năm Bảy Bảy cầm cố/thế chấp tiền gửi trên tài khoản mở tại Vietcombank chi nhánh Nam Bình Dương để đảm bảo cho mọi nghĩa vụ tín dụng phát sinh theo Hợp đồng vay trung dài hạn số 001/NBB-VCB/TDH/2022 ký ngày 15/02/2022 và các hợp đồng sửa đổi, bổ sung đã ký với Vietcombank Nam Bình Dương.
Tài sản cầm cố, thế chấp bao gồm:
– Số tiền gốc là 548 tỷ đồng;
– Quyền sở hữu và tất cả các quyền và lợi ích khác liên quan đến số dư tiền gửi trên tài khoản cầm cố, bao gồm quyền nhận tiền gốc và bất kỳ khoản lãi nào khác liên quan đến số dư tiền gửi trên tài khoản cầm cố, kể cả lãi phát sinh từ số dư tiền gửi trên tài khoản cầm cố tài khoản;
– Tiền thu được, kể cả quyền nhận tiền thu được từ việc bán, định đoạt tài sản/quyền tài sản hình thành trong tương lai.
Hội đồng quản trị của Năm Bảy chấp thuận việc sử dụng số tiền trên (bao gồm cả gốc và lãi) để thanh toán nợ gốc và/hoặc lãi phát sinh của khoản vay trung và dài hạn của Năm Bảy. Seven tại Vietcombank Nam Bình Dương theo Hợp đồng vay trung dài hạn số 00001/NBB-VCB/TDH/2022 ký ngày 15/02/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung kèm theo.
Hết quý I/2023, tiền mặt của Năm Bảy Bảy chỉ vỏn vẹn 7 tỷ đồng, trong khi tổng tài sản hơn 6.700 tỷ đồng. Công ty vay nợ ngắn hạn 978 tỷ đồng và nợ dài hạn 1.727 tỷ đồng.
Quý I/2023, doanh thu thuần của công ty chỉ đạt 14 tỷ đồng và lãi 0,1 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-muon-vay-900-ty-dong-tu-vietinbank-trong-15-nam-the-chap-bang-mot-loat-bat-dong-san-va-co-phan-176230617103340949.chn
