Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Điều gì khiến chuyên gia lạc quan dự báo thị trường BĐS phục hồi vào năm 2023?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Bất động sản, khó khăn chồng chất… là đánh giá chung của các chuyên gia khi nhìn lại thị trường năm 2022. Sau khi tăng nóng ở một số khu vực trong nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản bắt đầu giao dịch chững lại và giao dịch sụt giảm sắc nét. Không khí trầm lắng hiện bao trùm thị trường.

Doanh nghiệp bất động sản khó khăn về vốn, dòng tiền hàng hóa luân chuyển chậm. Chủ đầu tư, môi giới đổi nghề, than khó khi hàng tồn kho, cạn nguồn tài chính để thu gốc và lãi.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thị trường sẽ có tín hiệu đảo chiều mạnh vào năm 2023 sau hàng loạt tác động mạnh từ biến động.

TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế cho rằng, khó khăn của thị trường hiện nay bắt nguồn từ sự khủng hoảng niềm tin do tác động của thị trường tài chính. Vụ trái phiếu của Tân Hoàng Minh, FLC, Vạn Thịnh Phát khiến nhà đầu tư hoang mang. Nhưng cơ quan quản lý đang sắp xếp lại trật tự của thị trường này. Và khó khăn của thị trường sẽ chỉ kéo dài đến nửa đầu năm 2023. Ông Hiếu kỳ vọng đến nửa cuối năm 2023, thị trường sẽ phục hồi và tăng trưởng.

Trong khi đó, ông Nguyễn Chí Thành, Phó Chủ tịch Thường trực Hội Môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng, thị trường hiện nay không phải cầu giảm mà khả năng chi trả của người dân giảm. Thực tế là người dân vẫn phấn khởi lao động tích cực, thu nhập ổn định, nhưng khi mọi thứ tăng giá quá cao, quá nhanh, người dân không có khả năng chi trả kịp, bên cạnh đó không có hỗ trợ tín dụng. sử dụng. Người mua thực mới là người quyết định giá của thị trường, còn chủ đầu tư chỉ là người muốn kiếm lời từ nhu cầu thực đó chứ không phải là người quyết định giá thực của bất động sản. .

Chuyên gia này nhận định: “Chúng tôi đang tích cực phê duyệt các dự án mới, nhưng tôi vẫn cho rằng nửa đầu năm 2023 sẽ là giai đoạn ổn định và là điểm sáng cho các dự án được triển khai đúng tiến độ”.

Đồng quan điểm với cái nhìn lạc quan về thị trường, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, thanh khoản sụt giảm thời gian gần đây phần lớn do tâm lý người mua BĐS bị ảnh hưởng. . Điều này ảnh hưởng đến dòng tiền đang có xu hướng chuyển sang phòng thủ, lựa chọn an toàn hơn thay vì đầu tư.

Điểm sáng của thị trường là nguồn cầu. Ngoài ra, thị trường còn tiềm năng nếu nhìn vào các chỉ số kinh tế như: GDP Việt Nam dự báo tăng trưởng 7,5-8,2% cùng với CPI khoảng 3,8-4,2%. Ngoài ra, tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam còn thấp, nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM còn thấp. HCM cao. Với các trung tâm đô thị lớn, dân số đông, kinh tế được thúc đẩy đầu tư, bất động sản vẫn còn nhiều cơ hội.

Dự báo về thời điểm thị trường bất động sản phục hồi, TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BIDV. Ông là thành viên của Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, khả năng là quý III – IV năm sau.

Theo chuyên gia này, lãi suất tại các ngân hàng trung ương sẽ còn tăng trong quý I và II/2023. Lãi suất cho vay của các ngân hàng Việt Nam có thể tăng đến hết quý II/2023.

Các dự báo cho rằng năm tới một số quốc gia trên thế giới sẽ bị suy thoái trong ngắn hạn. Chậm nhất, kinh tế thế giới sẽ trở lại quỹ đạo phục hồi vào đầu năm 2024. Tuy nhiên, thị trường đi trước khoảng 1/4 hoặc vài tháng nên khả năng phục hồi từ quý 3 năm sau là rất cao.

Link nguồn: https://cafef.vn/dieu-gi-khien-gioi-chuyen-gia-lac-quan-du-bao-thi-truong-bat-dong-san-hoi-phuc-vao-nam-2023-20221212153321694.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay