Qua phân tích hồ sơ, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã phân ra 2 nhóm dự án đang vướng mắc và kiến nghị UBND TP.HCM hướng xử lý trong thời gian tới.
Nhóm đầu tiên là các dự án đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện sở này đang thụ lý 117 hồ sơ. Qua thẩm định có 62 dự án không đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng hết diện tích đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014…
Đối với nhóm đối tượng trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND TP. không chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án này không đáp ứng việc chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở, đồng thời thông báo cho chủ đầu tư về việc từ chối tiếp tục giải quyết hồ sơ theo yêu cầu của chủ đầu tư. Nhà đầu tư.
Cụ thể, một số dự án thuộc nhóm này là Khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (6,5ha) do Công ty cổ phần Địa ốc Nam Khang làm chủ đầu tư; Văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và Khu thương mại kết hợp căn hộ (1,58ha) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu Giang làm chủ đầu tư; Khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do CTCP Địa ốc Trường Phát Lộc đầu tư; Dự án Khu dân cư An Phú (6,1ha) do Công ty Cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; khu nhà ở phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (2,5ha) do CTCP Phát triển Hoa Lâm làm chủ đầu tư; dự án chung cư Điền Phúc Thành…
Nhóm t thứ hai, dự án đang xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định (55 dự án), trong đó có 3 dự án vướng pháp lý; dự án đang được cấp có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án; Có 49 dự án có vướng mắc đang được TP xem xét…
Đối với các dự án này, Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền đối với các dự án đang thanh tra rồi tiếp tục xem xét, giải quyết; các dự án chưa hoàn chỉnh hồ sơ chủ đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định; đề xuất UBND thành phố giao các sở, ngành liên quan phối hợp giải quyết theo chức năng, nhiệm vụ đối với từng dự án cụ thể…
Nhóm thứ hai là nhóm dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nhóm này có 50 dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng phân chia cụ thể từng nhóm vướng mắc, trên cơ sở đó kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành giải quyết vướng mắc đối với từng dự án theo thẩm quyền. .
Link nguồn: https://cafef.vn/diem-ten-62-du-an-trong-danh-sach-nha-o-tai-tphcm-khong-du-dieu-kien-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-188230624192032068.chn
