Ngày 14/11, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã ban hành quyết định phê duyệt chính sách cho vay tại các công ty con của Phát Đạt.
Theo đó, Phát Đạt chấp thuận chủ trương cho 2 công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Long và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Xây dựng Hòa Phú thực hiện thủ tục vay vốn và cấp bảo lãnh tại Ngân hàng TMCP Quân Đội – Chi nhánh Sài Gòn
Khoản vay này nhằm tài trợ chi phí thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở cao tầng Thuận An 1 và Dự án Tổ hợp nhà ở cao tầng Thuận An 2 tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình. Dương do công ty Thiên Long và công ty Hòa Phú làm chủ đầu tư.
Tổng hạn mức tín dụng/vay tối đa là 3.200 tỷ đồng, nhằm bù đắp chi phí chuyển quyền sử dụng đất, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chi phí đầu tư chuyển quyền sử dụng đất. tiến hành xây dựng.
Tổng hạn mức tín dụng/cho vay tối đa nêu trên không bao gồm số tiền MB Sài Gòn đã hoàn tất giải ngân cho Thiên Long và Hòa Phú với tổng số tiền 699 tỷ đồng.
Tổng số tiền bảo lãnh tối đa là 2.154 tỷ đồng, nhằm đảm bảo nghĩa vụ ký quỹ thực hiện dự án và đảm bảo cho việc mua bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai.
Phát Đạt, thông qua việc sử dụng tài sản thế chấp là toàn bộ cổ phần mà Phát Đạt sở hữu tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng Bất động sản Bình Dương, quyền sử dụng đất của Thiên Long và Hòa Phú được thực hiện. Dự án Thuận An 1 và Thuận An 2, tài sản của bên thứ ba đảm bảo mọi nghĩa vụ vay vốn của Thiên Long và Hòa Phú tại MB Sài Gòn.
Phát Đạt đồng ý cam kết thông qua Công ty Xây dựng Bình Dương góp thêm vốn để Thiên Long, Hòa Phú thực hiện dự án Thuận An 1, Thuận An 2 khi dự án thiếu vốn thực hiện (nếu có). Ngoài ra, công ty sẽ hỗ trợ Thiên Long, Hòa Phú triển khai Thuận An 1 và Thuận An 2.
Phát Đạt sẽ hoàn thành việc phát hành toàn bộ 67,16 triệu cổ phiếu PDR đợt chào bán cổ phần riêng lẻ trong năm 2023 và sử dụng số tiền thu được vào mục đích thanh toán nghĩa vụ trái phiếu của công ty và sử dụng tiền thặng dư từ hoạt động kinh doanh và phát hành cổ phiếu để góp vốn cổ phần phát triển hai dự án trên.
Thuận An 1 dự kiến được phát triển trên quỹ đất 18.146,7 m2. Chủ đầu tư sẽ xây dựng tối đa 39 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 3.133 căn hộ, với dân số hơn 3.800 người. Thuận An 1 có tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.
Thuận An 2 diện tích 26.530,7 m2; Chiều cao tối đa 39 tầng. Dự án cung cấp khoảng 3.500 căn hộ và 17 căn nhà phố, cao tối đa 5 tầng; với dân số gần 4.000 người.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/bat-dong-san-phat-dat-muon-2-cong-ty-con-vay-3200-ty-dong-tu-mb-de-thuc-hien-hai-du-an-thuan-an-1-va-thuan-an-2-176231115175740118.chn