Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đề xuất nhiều phương án đầu tư đường vành đai 4 TP.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo đó, các đơn vị thống nhất lộ trình dự án đường vành đai 4 đoạn qua TP.HCM, điểm đầu tại vị trí giáp Bình Dương (cầu Phú Thuận bắc qua sông Sài Gòn), điểm cuối tại cầu Thầy Cai (huyện Đức Hòa, Long. Tỉnh An). ).

Trong đó, phương án 1 đi theo hướng tuyến cơ bản trùng với tuyến quy hoạch vành đai TP.HCM, dài 17,35 km, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 gần 17.800 tỷ đồng; Tổng mức đầu tư trong giai đoạn hoàn thiện là hơn 26.000 tỷ đồng.

Phương án trên có 50% tuyến theo đường hiện hữu, giải phóng mặt bằng ít nhất trong 3 phương án, nhưng số hộ đông, chi phí giải phóng mặt bằng cao nhất so với 2 phương án còn lại. Mặt khác, phương án này được cho là khó kết nối giao thông vùng với 2 tuyến đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và vành đai 4.

Đề xuất nhiều phương án đầu tư đường vành đai 4 TP.HCM - Ảnh 1.

Bản đồ các tuyến đường vành đai quanh thành phố Hồ Chí Minh.

Phương án 2, phần vành đai được định hình lại một số khu vực tránh các tuyến đường hiện hữu như Bàu Lách, Nguyễn Thị Rành … Chiều dài tuyến theo phương án 2 là 17,29 km, vốn đầu tư giai đoạn 1 nhiều hơn. 13.800 tỷ đồng; giai đoạn hoàn thiện khoảng 22.300 tỷ đồng. Tuyến đường này cơ bản tránh các tuyến đường hiện hữu, ít hộ dân di dời, chi phí giải phóng mặt bằng thấp; không ảnh hưởng đến kết nối giao thông khu vực.

Phương án 3 có tuyến cách xa các tuyến đường hiện hữu, ít hộ dân phải di dời, chi phí mặt bằng thấp, có nơi cải tạo lại giúp giảm chiều dài tuyến còn hơn 16,7 km, chi phí đầu tư lớn hơn. hơn 13.600 tỷ đồng. , có thể kết nối các tuyến đường trong khu vực với 2 tuyến đường cao tốc. Phương án 2 và 3 được đánh giá giải phóng mặt bằng ít hơn, không ảnh hưởng đến giao thông trong khu vực.

Sau khi rà soát, Sở Giao thông vận tải TP.HCM nhận thấy có sự sai lệch giữa đồ án quy hoạch mặt cắt vành đai 4 với đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi, đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới, đồ án quy hoạch. xây dựng nông thôn mới. tỷ lệ chi tiết 1/2000 tại huyện Củ Chi.

Theo đó, Sở Giao thông vận tải kiến ​​nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương nghiên cứu 3 hướng tuyến trên, trong đó có một số đoạn không trùng với tuyến quy hoạch hiện hữu; giảm khối lượng và chi phí đền bù giải phóng mặt bằng; Dự án đầu tư.

Đồng thời, Sở Giao thông vận tải kiến ​​nghị UBND TP.HCM chấp thuận phạm vi dự án Vành đai 4; giao Sở GTVT chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QHKT) huyện Củ Chi rà soát, thống nhất hướng tuyến và các nút giao trên tuyến để tham mưu thành phố xin ý kiến ​​Bộ GTVT.

Trên cơ sở thống nhất của Bộ Giao thông vận tải, Sở Kế hoạch – Kinh tế có trách nhiệm tham mưu cho Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch hướng tuyến vành đai 4 và cập nhật vào đồ án quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh và các đồ án quy hoạch khác. các quy hoạch liên quan trên địa bàn Củ Chi.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị rà soát quy hoạch quỹ đất dọc theo hướng tuyến để tham mưu cho Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo chủ trương thu hồi đất khu vực lân cận Vành đai. 3, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Đường vành đai 4 dài gần 200 km, thiết kế 6 – 8 làn xe, đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến ​​khoảng 100.000 tỷ đồng và được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Tháng 9/2021, Thủ tướng Chính phủ đồng ý với đề xuất của Bộ GTVT về việc giao 5 địa phương là cơ quan có thẩm quyền thực hiện các dự án đường vành đai.

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan có thẩm quyền thực hiện cầu qua sông Sài Gòn – kênh Thầy Cai (bao gồm cả cầu vượt sông Sài Gòn), dài khoảng 17 km.

Ngoài TP.HCM, có 4 tỉnh, thành phố đủ thẩm quyền đầu tư các đoạn tuyến vành đai 4 qua địa bàn. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện đoạn Phú Mỹ – Bàu Cạn, dài khoảng 18 km. Đồng Nai làm đoạn Bàu Cạn – cầu Thủ Biên (trừ cầu Thủ Biên), dài 45 km. Tỉnh Bình Dương được giao xây dựng đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (bao gồm cả cầu Thủ Biên), dài khoảng 49 km. Long An thực hiện đoạn kênh Thầy Cai – Hiệp Phước (bao gồm cả đoạn qua địa bàn Hiệp Phước thuộc địa phận TP.HCM) dài khoảng 71 km.

Link nguồn: https://cafef.vn/de-xuat-nhieu-phuong-an-dau-tu-duong-vanh-dai-4-tphcm-20221110135029816.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]