Ngày 22/12, Sở Xây dựng Bình Dương cho biết đơn vị đã xây dựng phương án sắp xếp các khu vực được phép và không được phép xây dựng nhà ở để bán, cho thuê.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đề xuất các khu vực thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. trên địa bàn tỉnh, trừ các khu vực gồm: Khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc đô thị như Khu đô thị mới Liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Thành phố Bình Dương; khu vực ven sông Sài Gòn thuộc địa bàn thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng được cụ thể hóa trong các đồ án quy hoạch.
Cũng theo đề xuất của Sở Xây dựng Bình Dương, những địa điểm không được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở, phân lô bán nền gồm: Khu vực ven sông Đồng Nai thuộc thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên. được cụ thể hóa trong đồ án quy hoạch; khu vực tiếp giáp các tuyến cảnh quan chính của đô thị, trục đường chính liên kết vùng, khu vực xung quanh công trình điểm nhấn kiến trúc đô thị và khu vực thuộc địa giới hành chính thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An.
Ngành chức năng Bình Dương kiến nghị không xây dựng kinh doanh nhà ở để bán dọc đường kết nối vùng
Đối với các khu vực tiếp giáp với đường giao thông chính khu vực trở lên (lộ giới từ 23m trở lên), trên cơ sở đề xuất của các huyện, thị xã, thành phố, Sở Xây dựng công bố công khai tuyến, diện tích dự án.
Sở Xây dựng Bình Dương cũng kiến nghị, đối với các khu vực ngoài danh mục trên do UBND tỉnh quyết định từng trường hợp cụ thể theo quy định.
Với những đề xuất trên, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh đánh giá, việc ban hành quy định về diện tích thực hiện dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng tài sản là chưa phù hợp. Cần sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Theo ông Minh, quy định này nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; hướng dẫn các bên liên quan trong việc quản lý, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, người đứng đầu chính quyền tỉnh Bình Dương cũng lưu ý các đơn vị phải thực hiện theo nguyên tắc tập trung dân chủ, lấy ý kiến thống nhất trước khi ban hành đơn giá bồi thường quyền sử dụng đất đối với các công trình, công trình, dự án. bản án.
Link nguồn: https://cafef.vn/de-xuat-nhieu-khu-vuc-o-binh-duong-khong-kinh-doanh-nha-o-phan-lo-ban-nen-20221222151124087.chn
