Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đề nghị góp ý mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Xin ý kiến ​​đề xuất mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp - Ảnh 1.

Bổ sung quy định về đất nông nghiệp về hạn mức nhận chuyển nhượng và mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng đất trồng lúa – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Theo báo cáo mới nhất của Chính phủ, dự án Luật Đất đai sửa đổi (sửa đổi) nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai, giải quyết chồng chéo, vướng mắc phát sinh, tăng cường quản lý đất đai, thúc đẩy pháp luật đất đai. thương mại hóa quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, phát huy nguồn lực đất đai, thiết lập hệ thống quản lý hiện đại, minh bạch và hiệu quả.

Điểm mới trong dự thảo luật là quy định cụ thể quyền, trách nhiệm của Nhà nước và công dân đối với đất đai; quy định về quyền của người sử dụng đất.

Bổ sung nhiều quy định về quyền của người sử dụng đất

Ngoài các quyền như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn, được bồi thường, dự thảo bổ sung quy định quyền thế chấp, cho thuê lại quyền thuê đất trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm. , bán tài sản thuộc sở hữu của đất.

Quyền và nghĩa vụ trong việc xây dựng công trình ngầm và trên không, quyền tự đầu tư trên đất và các quy định về góp quyền sử dụng đất để xây dựng, chỉnh trang đô thị phục vụ lợi ích chung của cộng đồng. Bổ sung quy định người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để nâng cao hiệu quả sử dụng.

Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự thảo đã bổ sung quy định về nguyên tắc bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng. Đảm bảo đồng bộ với quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng và đô thị, phù hợp với tiềm năng đất đai, đồng bộ 3 cấp, quy hoạch chi tiết sử dụng đất cấp huyện đến từng khu đất.

Hoàn thiện các quy định về việc nhân dân tham gia lập và giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quyền của người sử dụng đất trong khu quy hoạch; trách nhiệm công bố thông tin, rà soát, điều chỉnh hoặc hủy bỏ các dự án không thể thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất.

Về thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, dự thảo quy định cụ thể về điều kiện, tiêu chí, trường hợp thu hồi, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để công khai, minh bạch trong thực thi, giám sát.

Bãi bỏ khung giá đất, nguyên tắc xác định giá đất

Quy định cụ thể các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu, điều kiện, tiêu chuẩn đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất. Quy định cụ thể các trường hợp thuê đất trả tiền một lần và thuê đất trả tiền hàng năm.

Dự thảo luật cũng bỏ khung giá đất, quy định cụ thể nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường, bảo đảm độc lập, khách quan, bảng giá đất được xây dựng hàng năm.

Đối với khu vực đã có bản đồ địa chính dạng số và cơ sở dữ liệu giá đất, bảng giá đất được xây dựng theo vùng giá trị, tiêu chuẩn thửa đất. Quy định các trường hợp áp dụng bảng giá đất, trong đó bảng giá áp dụng tính thuế thu nhập khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Dự thảo luật bổ sung một chương về phát triển quỹ đất với cơ chế thông thoáng, minh bạch, hiệu quả để Nhà nước tạo quỹ đất, chủ động điều tiết cung cầu của thị trường, đấu giá quyền sử dụng đất và phát huy các nguồn lực. lực lượng đất.

Phát triển thị trường quyền sử dụng đất lành mạnh, ổn định thông qua các công cụ tài chính, bổ sung chính sách thuế đối với các dự án chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng; quy định về giao dịch quyền sử dụng đất đối với dự án kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch, bắt buộc phải đăng ký giá đất và tài sản gắn liền với đất.

Nhiều quy định mới về sử dụng đất nông nghiệp

Với việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, sẽ mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân lên không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp.

Mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng đất trồng lúa là tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Quy định về tập trung, tích tụ ruộng đất, cơ chế góp quyền sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp tập trung, quy mô lớn.

Về công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm, dự luật đã bổ sung quy định về kiểm toán đất đai; theo dõi, đánh giá việc quản lý và sử dụng đất đai; thanh tra chuyên ngành đất đai; bổ sung hình thức đối thoại, hòa giải tại tòa án; quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan; quy định trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân …

Với những nội dung sửa đổi, Chính phủ đã trình Quốc hội cho ý kiến ​​về những vấn đề “phức tạp, nhạy cảm”, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Bao gồm, mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; mở rộng đối tượng nhận quyền sử dụng đất trồng lúa; quy định cho phép chuyển nhượng, thế chấp “quyền thuê đất trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm”.

Link nguồn: https://cafef.vn/xin-y-kien-de-xuat-mo-rong-han-muc-chuyen-quyen-su-dung-dat-nong-nghiep-20221030075536708.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tiến độ dự án 3.000 nhà ở xã hội của VinGroup tại Thanh Hóa

Tiến độ dự án 3.000 nhà ở xã hội của VinGroup tại Thanh Hóa

Khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra điều chỉnh quy hoạch nhiều khu cao 40 tầng

Khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra điều chỉnh quy hoạch nhiều khu cao 40 tầng

Biệt thự vài chục tỷ đồng vẫn bán chạy khi giới nhà giàu chấp nhận giảm giá

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Cận cảnh sân bóng và trường bắn cung ‘phát triển’ trên đất trường học ở phường đông dân nhất thủ đô

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net