Thanh khoản đất đấu giá tăng
Ngày 24/11, 6 lô đất tại điểm X1, cánh đồng Láng Gan, thôn Vạn Lợi, xã Tam Đồng, huyện Mê Linh đã tổ chức thành công.
Theo đó, các thửa đất trúng thầu có diện tích từ 85 m2 đến 136,43 m2; Giá trúng đấu giá 22,2 triệu đồng/m2 – 32,6 triệu đồng/m2.
Khu đất đấu giá cách nút giao đường Vành đai 4 và đường Mê Linh khoảng 1km; Một mặt giáp đường Mê Linh, một mặt giáp Tỉnh lộ 312. 6 lô đất được đấu giá thành công. Tổng số tiền trúng đấu giá lên tới hơn 21 tỷ đồng.
Khách hàng bỏ phiếu trả giá tại phiên đấu giá ở Mê Linh.
Cũng mới đây, tại Hà Nội, vụ đấu giá quyền sử dụng 14 lô đất ở quận Cầu Giấy thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Theo đó, phường Dịch Vọng có 2 lô đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy; Phường Trung Hòa có 6 lô đất tại ngõ 39, đường Từ Mơ và 6 lô đất tại ngõ 87, đường Nguyễn Thị Định sẽ được bán đấu giá.
Các lô đất có diện tích từ 44,3 – 159 m2 có giá khởi điểm 159,1 – 248,2 triệu đồng/m2. Sau phiên đấu giá, nhiều lô đất được chủ đầu tư chào giá lên tới hơn 100m2, trong đó giá trúng cao nhất lên tới hơn 282 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư từ các tỉnh khác “đổ” về Cầu Giấy để tham gia đấu giá.
Trước đó, vào tháng 10 và đầu tháng 11, cuộc bán đấu giá các lô đất ở Lệ Pháp (Tiền Dương) và thôn Hạ Lô (Liên Hà) thuộc huyện Đông Anh với khoảng 90 lô đã thành công. Giá trúng thầu chỉ khoảng 2-5 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm.
Không chỉ ở Hà Nội mà tại các chợ tỉnh, các cuộc đấu giá đã bắt đầu thu hút nhiều người tham gia. Điển hình nhất là ở Bắc Giang, hồi tháng 9, Khu đô thị mới Nham Biên (Yên Dũng, Bắc Giang) đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 50 lô đất. Dù không tổ chức vào cuối tuần nhưng phiên đấu giá này đã thu hút được 500 người đăng ký tham dự. Với số lượng đơn tham gia cao bất ngờ, tổng giá trị trúng thưởng lên tới 87 tỷ đồng, gấp gần 2 lần tổng giá khởi điểm là 48 tỷ đồng.
Các tỉnh ồ ạt tổ chức đấu giá đất
Trong tháng 12, nhiều tỉnh cũng dự kiến đấu giá đất. Tại Nam Định, tỉnh này dự kiến bán đấu giá hơn 400 lô đất ở huyện Giao Thủy và Nghĩa Hưng.
Cụ thể, huyện Nghĩa Hưng sẽ bán đấu giá 34 lô đất tại xã Nghĩa Tân; 31 lô đất thuộc xã Nghĩa Lạc và 28 lô đất thuộc xã Nghĩa Hải. Đất đấu giá tại xã Nghĩa Tân có giá khởi điểm từ 5,9-22,9 triệu đồng/m2, diện tích dao động từ 88-173m2. Đất đấu giá tại xã Nghĩa Lạc có diện tích 92,8-102,5m2, giá khởi điểm dao động từ 15,8-27,5 triệu đồng/m2. 28 lô đất ở xã Nghĩa Hải có diện tích từ 100 – 178,5 m2, giá khởi điểm từ 3,4 – 13,2 triệu đồng/m2.
Cùng thời điểm, huyện Giao Thủy bán đấu giá 329 lô đất tại xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy có diện tích từ 81-300m2, giá khởi điểm từ 13-17 triệu đồng/m2.
Dự kiến cuối tháng 11, tháng 12, TP. Tam Điệp, TP. Huyện Ninh Bình và Nho Quan sẽ bán đấu giá tổng cộng 388 lô đất. 185 lô đất tại TP. Tam Điệp tọa lạc tại phường Tây Sơn có diện tích từ 121,5m2 – 239,5m2, giá khởi điểm từ 5,4 – 7,6 triệu đồng/m2.
99 lô đất ở phường Ninh Phong (TP Ninh Bình) cũng sẽ được bán đấu giá vào thời điểm này. Các lô đất ở phường Ninh Phong có diện tích 96-900m2, giá khởi điểm từ 6,9-14,9 triệu đồng/m2. Huyện Nho Quan sẽ bán đấu giá 104 lô đất tại thôn Mỹ Thịnh, xã Gia Thụy. Diện tích lô đất dao động từ 125 – 200m2 với giá khởi điểm từ 2,4 – 2,6 triệu đồng/m2.
Tỉnh Lào Cai cũng dự kiến bán đấu giá hàng chục lô đất trong tháng 12 tại phường Bình Minh, TP Lào Cai. Diện tích các lô đất dao động từ 105-222,7m2, giá khởi điểm 9 triệu đồng/m2, tương đương 945 triệu đồng đến hơn 2 tỷ đồng/lô. Huyện Bát Xát cũng sẽ tổ chức đấu giá vào tháng cuối năm 2023 với 35 lô đất có diện tích 100-136,4 m2, giá khởi điểm từ 3,5-4 triệu đồng/m2, tương đương 350 triệu đến hơn 477. triệu đồng/lô.
Dự kiến cuối tháng 11, 95 lô đất ở huyện Bảo Yên cũng sẽ được bán đấu giá với giá khởi điểm từ 1-21,6 triệu đồng/m2. Được biết, 95 lô này có diện tích từ 90-335,2 m2, tổng giá theo giá khởi điểm dao động từ 200 triệu đồng đến hơn 4,5 tỷ đồng/lô.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/o-at-cac-phien-dau-gia-dat-thi-truong-dat-nen-dang-nong-tro-lai-176231126132333903.chn
