Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đất ven KCN tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút giới đầu tư

BĐS công nghiệp và liền kề KCN đang là loại hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn, đặc biệt tại các địa phương sở hữu nhiều tiềm năng phát triển như Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

TS Cấn Văn Lực, kinh tế trưởng ngân hàng BIDV đã có những chia sẻ xu thế đầu tư BĐS ven KCN và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời ngay trong mùa dịch.

Theo TS, đâu là những yếu tố khiến bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được tăng trưởng trong đại dịch?

Theo tôi, có 4 yếu tố chính:

Một là, dù dịch Covid-19 đã và đang tác động rất tiêu cực đến kinh tế thế giới và Việt Nam nhưng kinh tế thế giới đang phục hồi nhanh (dự báo tăng trưởng 5,7-5,9% năm 2021 và khoảng 4,5-4,9% năm 2022). Với Việt Nam, năm 2021, do dịch bệnh tăng trưởng dự báo chỉ đạt khoảng 2% nhưng đã và đang phục hồi, có thể đạt mức tăng trưởng khoảng 6,5-7% năm 2022 – 2023.

Hai là, Việt Nam sở hữu nhiều lợi thế để thu hút dòng vốn FDI. Trong 11 tháng đầu năm 2021, vốn FDI đăng ký vẫn đạt hơn 26 tỷ USD. Cùng với đó, xu hướng chuyển dịch đầu tư khỏi Trung Quốc về Việt Nam vẫn tiếp diễn.

Ba là, về vấn đề pháp lý, Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư – kinh doanh, sắp tới sẽ sửa nghị định về khu công nghiệp để thúc đẩy quản lý, phát triển mảng này.

Bốn là, đầu tư công được đẩy mạnh, trong đó tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng được coi là một trong ba đột phá chiến lược. Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển sẽ là động lực hỗ trợ thị trường BĐS nói chung và BĐS khu công nghiệp nói riêng phát triển mạnh mẽ.

TS nhận định như thế nào về thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam hiện tại? Đâu sẽ là khu vực có lợi thế để phát triển mạnh trong thời gian tới?

Thực tế, BĐS tại các khu vực có giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối đồng bộ sẽ trở nên thu hút.

Ngoài ra, các khu vực cơ sở hạ tầng với tiện ích đa dạng và cộng đồng doanh nghiệp FDI mạnh vẫn sẽ là những BĐS có lợi thế phát triển. Một số tập đoàn lớn như FLC, Vingroup, Capital Land; BVGroup, Kosy, TCT Kinh Bắc… đang tìm kiếm nguồn cung nhà xưởng mới ngoài các trung tâm công nghiệp lớn giá thuê đã cao và nguồn cung đất hạn chế.

Về khu vực, một số KCN trọng điểm đã có tỷ lệ lấp đầy cao (trung bình 90-93%). Do đó, các địa phương còn quỹ đất, còn nhiều tiềm năng như Hưng Yên, Hải Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước… sẽ là những khu vực có đà phát triển mạnh về BĐS công nghiệp trong thời gian tới.

Hàng loạt hạ tầng đang được đầu tư tại phía Nam trong giai đoạn 2021- 2025 sẽ tác động tới thị trường BĐS Công nghiệp và BĐS liền kề KCN tại khu vực này như thế nào?

Việc có thêm hạ tầng đồng bộ, kết nối liên vùng tốt sẽ càng giúp kinh tế và BĐS tại khu vực phía Nam bùng nổ hơn. Đặc biệt, BĐS công nghiệp sẽ có cơ hội tăng trưởng mạnh và trở nên hấp dẫn hơn.

Các hạ tầng giao thông, như cao tốc, sân bay,… sẽ giúp hoạt động lưu chuyển hàng hóa, vật liệu sản xuất được dễ dàng hơn, giảm chi phí của các doanh nghiệp, từ đó thu hút được các tập đoàn, doanh nghiệp tham gia. Như vậy, việc ưu tiên phát triển hạ tầng với quy hoạch tổng thể, có tính liên kết vùng, lan tỏa, sẽ là động lực thúc đẩy BĐS công nghiệp và ven KCN tại phía Nam phát triển bùng nổ trong thời gian tới.

TS đánh giá như thế nào về tiềm năng phát triển BĐS Công nghiệp và BĐS liền kề KCN tại các địa phương vừa có tài nguyên vừa có lợi thế hạ tầng như Bà Rịa – Vũng Tàu?

Bà Rịa – Vũng Tàu giống như một ngôi sao mới nổi tại thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam. Đây là một địa phương đã có sẵn lợi thế về phát triển kinh tế, gần trung tâm kinh tế cả nước là TP HCM. Hơn nữa, Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu lợi thế vô cùng quan trọng là có cảng nước sâu lớn: cảng Cái Mép Thị Vải – một trong những cảng biển lớn nhất Đông Nam Á và đường cao tốc kết nối với TP HCM.

Đất ven KCN tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút giới đầu tư - Ảnh 1.
BĐS khu công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút đầu tư mạnh mẽ

Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là một nền kinh tế năng động. Trong giai đoạn 2016-2020, GRDP của tỉnh tăng bình quân 6,1%/năm (hơn bình quân cả nước là gần 6%); tổng vốn đầu tư 5 năm khoảng 229,6 ngàn tỷ đồng, tăng 6,34%/năm.

Ngoài ra, đây cũng là địa phương thu hút FDI top đầu cả nước. Lũy kế đến hết tháng 11/2021, BR-VT là tỉnh có tổng vốn đầu tư FDI đăng ký cao thứ 4 cả nước, với 33 tỷ USD.

Việc sở hữu nhiều hạ tầng quan trọng như cảng biển, cao tốc và hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành giúp Bà Rịa – Vũng Tàu có thêm nhiều tiềm năng phát triển vận chuyển quốc tế, tối ưu hóa logistic cho doanh nghiệp, kéo theo tăng khả năng lấp đấy các KCN gần cảng biển nhanh chóng. Các nhà đầu tư BĐS nên quan tâm tìm hiểu các vị trí xung quanh những KCN này để có cơ hội sinh lời chắc chắn.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Bà Rịa – Vũng TàuĐầu tưNhà đầu tư

TIN LIÊN QUAN

Hơn 10.000 officetel, shophouse… tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng

Hơn 10.000 officetel, shophouse… tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]