Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đất ven KCN tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút giới đầu tư

BĐS công nghiệp và liền kề KCN đang là loại hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn, đặc biệt tại các địa phương sở hữu nhiều tiềm năng phát triển như Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong Thị trường địa ốc
Đất ven KCN tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút giới đầu tư
Share on FacebookShare on Twitter

TS Cấn Văn Lực, kinh tế trưởng ngân hàng BIDV đã có những chia sẻ xu thế đầu tư BĐS ven KCN và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời ngay trong mùa dịch.

Theo TS, đâu là những yếu tố khiến bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được tăng trưởng trong đại dịch?

Theo tôi, có 4 yếu tố chính:

Tincùng chủ đề

Nhà trong ngõ liên tục leo thang, người mua do dự xuống tiền “khóc ròng” nhìn giá tăng

Bất động sản 3 miền Bắc, Trung, Nam khu vực nào đang hút nhà đầu tư nhất?

Đầu tư căn hộ cho thuê thoái trào

Một là, dù dịch Covid-19 đã và đang tác động rất tiêu cực đến kinh tế thế giới và Việt Nam nhưng kinh tế thế giới đang phục hồi nhanh (dự báo tăng trưởng 5,7-5,9% năm 2021 và khoảng 4,5-4,9% năm 2022). Với Việt Nam, năm 2021, do dịch bệnh tăng trưởng dự báo chỉ đạt khoảng 2% nhưng đã và đang phục hồi, có thể đạt mức tăng trưởng khoảng 6,5-7% năm 2022 – 2023.

Hai là, Việt Nam sở hữu nhiều lợi thế để thu hút dòng vốn FDI. Trong 11 tháng đầu năm 2021, vốn FDI đăng ký vẫn đạt hơn 26 tỷ USD. Cùng với đó, xu hướng chuyển dịch đầu tư khỏi Trung Quốc về Việt Nam vẫn tiếp diễn.

Ba là, về vấn đề pháp lý, Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư – kinh doanh, sắp tới sẽ sửa nghị định về khu công nghiệp để thúc đẩy quản lý, phát triển mảng này.

Bốn là, đầu tư công được đẩy mạnh, trong đó tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng được coi là một trong ba đột phá chiến lược. Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển sẽ là động lực hỗ trợ thị trường BĐS nói chung và BĐS khu công nghiệp nói riêng phát triển mạnh mẽ.

TS nhận định như thế nào về thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam hiện tại? Đâu sẽ là khu vực có lợi thế để phát triển mạnh trong thời gian tới?

Thực tế, BĐS tại các khu vực có giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối đồng bộ sẽ trở nên thu hút.

Ngoài ra, các khu vực cơ sở hạ tầng với tiện ích đa dạng và cộng đồng doanh nghiệp FDI mạnh vẫn sẽ là những BĐS có lợi thế phát triển. Một số tập đoàn lớn như FLC, Vingroup, Capital Land; BVGroup, Kosy, TCT Kinh Bắc… đang tìm kiếm nguồn cung nhà xưởng mới ngoài các trung tâm công nghiệp lớn giá thuê đã cao và nguồn cung đất hạn chế.

Về khu vực, một số KCN trọng điểm đã có tỷ lệ lấp đầy cao (trung bình 90-93%). Do đó, các địa phương còn quỹ đất, còn nhiều tiềm năng như Hưng Yên, Hải Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước… sẽ là những khu vực có đà phát triển mạnh về BĐS công nghiệp trong thời gian tới.

Hàng loạt hạ tầng đang được đầu tư tại phía Nam trong giai đoạn 2021- 2025 sẽ tác động tới thị trường BĐS Công nghiệp và BĐS liền kề KCN tại khu vực này như thế nào?

Việc có thêm hạ tầng đồng bộ, kết nối liên vùng tốt sẽ càng giúp kinh tế và BĐS tại khu vực phía Nam bùng nổ hơn. Đặc biệt, BĐS công nghiệp sẽ có cơ hội tăng trưởng mạnh và trở nên hấp dẫn hơn.

Các hạ tầng giao thông, như cao tốc, sân bay,… sẽ giúp hoạt động lưu chuyển hàng hóa, vật liệu sản xuất được dễ dàng hơn, giảm chi phí của các doanh nghiệp, từ đó thu hút được các tập đoàn, doanh nghiệp tham gia. Như vậy, việc ưu tiên phát triển hạ tầng với quy hoạch tổng thể, có tính liên kết vùng, lan tỏa, sẽ là động lực thúc đẩy BĐS công nghiệp và ven KCN tại phía Nam phát triển bùng nổ trong thời gian tới.

TS đánh giá như thế nào về tiềm năng phát triển BĐS Công nghiệp và BĐS liền kề KCN tại các địa phương vừa có tài nguyên vừa có lợi thế hạ tầng như Bà Rịa – Vũng Tàu?

Bà Rịa – Vũng Tàu giống như một ngôi sao mới nổi tại thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam. Đây là một địa phương đã có sẵn lợi thế về phát triển kinh tế, gần trung tâm kinh tế cả nước là TP HCM. Hơn nữa, Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu lợi thế vô cùng quan trọng là có cảng nước sâu lớn: cảng Cái Mép Thị Vải – một trong những cảng biển lớn nhất Đông Nam Á và đường cao tốc kết nối với TP HCM.

Đất ven KCN tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút giới đầu tư - Ảnh 1.
BĐS khu công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút đầu tư mạnh mẽ

Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là một nền kinh tế năng động. Trong giai đoạn 2016-2020, GRDP của tỉnh tăng bình quân 6,1%/năm (hơn bình quân cả nước là gần 6%); tổng vốn đầu tư 5 năm khoảng 229,6 ngàn tỷ đồng, tăng 6,34%/năm.

Ngoài ra, đây cũng là địa phương thu hút FDI top đầu cả nước. Lũy kế đến hết tháng 11/2021, BR-VT là tỉnh có tổng vốn đầu tư FDI đăng ký cao thứ 4 cả nước, với 33 tỷ USD.

Việc sở hữu nhiều hạ tầng quan trọng như cảng biển, cao tốc và hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành giúp Bà Rịa – Vũng Tàu có thêm nhiều tiềm năng phát triển vận chuyển quốc tế, tối ưu hóa logistic cho doanh nghiệp, kéo theo tăng khả năng lấp đấy các KCN gần cảng biển nhanh chóng. Các nhà đầu tư BĐS nên quan tâm tìm hiểu các vị trí xung quanh những KCN này để có cơ hội sinh lời chắc chắn.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Bà Rịa – Vũng TàuĐầu tưNhà đầu tư

TIN LIÊN QUAN

Siết cho vay đặt cọc dự án hình thành trong tương lai, nhà đầu tư có gặp khó?

Siết cho vay đặt cọc dự án hình thành trong tương lai, nhà đầu tư có gặp khó?

Giá bán neo cao nhưng mỏi mắt không thấy người hỏi

Giá bán neo cao nhưng mỏi mắt không thấy người hỏi

Trường Phát Land nhận giải Top 10 Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu Việt Nam 2021 – KV miền Bắc

Đầu cơ, lướt sóng hết đường “lách” thuế khi quy định khung giá đất bãi bỏ

Đây là phân khúc bất động sản sẽ tỏa sáng thị trường cuối năm

Hà Nội quyết làm hầm qua đê sông Hồng gần 100 tỉ đồng

3 điểm nóng thị trường bất động sản phía Nam

Sự phát triển khu phía Bắc

Nhà liền kề, biệt thự bỏ hoang Hà Nội đang bị đẩy giá

0,9 ha đất vàng Tây Hồ về tay CapitaLand ra sao?

Xem thêm
https://triples.vn/
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay