Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, nhu cầu mua bán bất động sản tại Bình Dương trong tháng 3/2024 ghi nhận mức tăng hơn 83%, số lượng sản phẩm rao bán cũng tăng 96% so với tháng 2. Trong đó, phân khúc ghi nhận mức lãi tăng mạnh nhất là đất nền với lượng mua vào cao hơn 114% so với tháng trước. Tiếp theo là đất dự án, lượng mua tăng 113% so với tháng trước. Nhà riêng, nhà phố tại Bình Dương xếp tiếp theo với nhu cầu tìm kiếm tăng 75%, căn hộ cũng ghi nhận nhu cầu tìm kiếm tăng 72% trong tháng qua.
Trong tháng 3, Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một tiếp tục là 3 thị trường ghi nhận nguồn cầu bất động sản cao nhất tại Bình Dương. Theo đó, lượng tìm kiếm bất động sản tại Dĩ An tăng 74%, Thuận An tăng 74% và Thủ Dầu Một tăng 73%.
Tuy nhiên, tốc độ phục hồi giao dịch bất động sản Bình Dương trên thị trường bán lại tăng nhiều nhất ở Tân Uyên, Bàu Bàng và Bến Cát, tốc độ tăng trưởng ghi nhận trong tháng 3 lần lượt là 105%, 127% và 113%.
Về nguồn cung, trong tháng 3 thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục thiếu nguồn cung căn hộ để bán. Theo đó, số lượng rao bán căn hộ Bình Dương tăng 68% trong tháng qua nhưng vẫn thấp hơn nhiều nếu so với mức tăng trung bình 117-158% của đất nền, nhà riêng và nhà phố.
Những năm gần đây, Bình Dương chứng kiến hàng triệu lao động nước ngoài và các tỉnh khác đến sinh sống và làm việc. Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, đến hết năm 2023, toàn tỉnh đã thu hút 64.975 doanh nghiệp trong nước (tổng vốn đầu tư 706.000 tỷ đồng) và 4.211 dự án FDI (tổng vốn đầu tư 40,3 tỷ USD). ) đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, trở thành địa phương thứ 2 cả nước thu hút đầu tư nước ngoài sau TP.HCM.
Theo kế hoạch đến năm 2024, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu thu hút khoảng 130-140 dự án đầu tư vào các khu công nghiệp, với tổng vốn đầu tư nước ngoài khoảng 1,2-1. 3 tỷ USD; thu hút 1.100 – 1.200 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước; Vốn đầu tư xây dựng đạt 5.700 tỷ đồng; cho thuê, cho thuê lại đất từ 100 – 150 ha; thu hút 15.000 lao động; Tổng doanh thu là 35-40 tỷ USD.
Cùng với đó, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh tập trung tham mưu, xúc tiến thành lập và phát triển khoảng 10 khu công nghiệp mới trong giai đoạn 2023-2030, đặc biệt là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp. Công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã được quy hoạch.
Như vậy, chính sách hấp dẫn thu hút nguồn nhân lực và làn sóng FDI liên tục “chảy vào” các khu công nghiệp đã và đang thu hút một nguồn lao động lớn về sinh sống và làm việc tại tỉnh. Dự báo thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.
Link nguồn: https://cafef.vn/dat-nen-bat-ngo-duoc-quan-tam-manh-nhat-tai-binh-duong-luc-nay-188240422130258201.chn
