Trụ sở Tập đoàn Blackstone – Ảnh: PIONLINE
Khoản đầu tư của UC Investments chiếm tỷ trọng lớn nhất trong Quỹ đầu tư bất động sản BREIT.
Động thái mới này đã củng cố niềm tin của 200.000 nhà đầu tư vào quỹ 69 tỷ USD. Cổ phiếu của Blackstone đã tăng gần 2% vào giữa trưa 3-1 tại New York sau thông báo.
Theo Thông Tấn Xã Bloomberg, BREIT là đại gia trong lĩnh vực bất động sản từ năm 2017. Quỹ này tung tiền mua căn hộ, nhà ở, ký túc xá. Kết quả là quỹ đã tăng trưởng nhanh chóng trong thời kỳ lãi suất thấp gần đây.
Sự gia tăng của lãi suất và sự nguội lạnh của nền kinh tế đã thay đổi tình hình tại BREIT. Vào tháng 11 năm 2021, Blackstone phải hạn chế việc nhà đầu tư rút tiền khỏi BREIT. Điều này đã khiến cổ phiếu của tập đoàn cổ phần tư nhân có trụ sở tại New York lao dốc. Giá cổ phiếu của quỹ đã giảm hơn 40% trong 12 tháng qua.
Quỹ bất động sản BREIT ưu đãi lớn cho Đại học California
Theo tờ báo thời báo tài chínhkhoản đầu tư 4 tỷ đô la của UC Investments – công ty quản lý hơn 150 tỷ đô la tài sản – sẽ mang lại cho trường đại học một vị trí quan trọng trong quỹ BREIT.
Tập đoàn Blackstone hứa hẹn với UC Investments mức lợi nhuận hàng năm tối thiểu là 11,25% trong 6 năm. Đồng thời, Blackstone đang tài trợ 1 tỷ đô la nếu quỹ không đạt được mục tiêu của mình.
Quỹ BREIT cũng đã đồng ý khóa vốn của mình trong quỹ cho đến năm 2028. Mặt khác, họ sẽ trả lãi suất cao hơn nếu hoạt động tốt.
Các nhà đầu tư khác của quỹ không được hưởng lợi từ sự sắp xếp này.
Ông Jagdeep Singh Baccher, Giám đốc đầu tư tại Đại học California cho biết: “Chúng tôi coi BREIT là một trong những danh mục đầu tư bất động sản quy mô lớn. Quỹ có vị trí tốt tại Mỹ và được các nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới đánh giá cao”. sự quản lý”.
UC Investments sẽ mua cổ phiếu phổ thông của BREIT. Tuy nhiên, sau đó nó sẽ chuyển khoản đầu tư thành một liên doanh chiến lược với Blackstone.
Link nguồn: https://cafef.vn/dai-hoc-california-dau-tu-4-ti-usd-vo-quy-bat-dong-san-blackstone-20230106063731967.chn
