UBND TP.Đà Nẵng vừa ban hành dự thảo đồ án quy hoạch Khu Công nghệ cao (không bao gồm diện tích thực hiện dự án Khu Công nghệ cao Đà Nẵng) để lấy ý kiến cộng đồng dân cư.
Theo đó, ranh giới quy hoạch Phân khu Công nghệ cao có phía Bắc giáp sông Cu Đê, phía Tây giáp đường ĐT602, phía Đông giáp đường Nguyễn Lương Bằng, phía Nam giáp đường vành đai phía Tây và Khu Công nghệ cao. . Nang, phân khu sinh thái phía Tây.
Diện tích quy hoạch của Phân khu Công nghệ cao là hơn 3.655ha. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 là 194.143 người; đến năm 2045 là 252.716 người.
Theo dự thảo, khu quy hoạch khu công nghệ cao (không bao gồm diện tích thực hiện dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) được định hướng phát triển theo hướng khu đô thị gắn với xây dựng và phát triển đô thị. chức năng chuyên biệt (khu công nghiệp, khu công nghệ cao).
Đồng thời, phát triển đô thị theo định hướng của Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đã được phê duyệt gồm các khung giao thông chính, các khu dân cư hiện hữu; không gian đô thị được xác lập theo mô hình đô thị hiện đại, tập trung lựa chọn các vùng cao để phát triển, có không gian kiến trúc, cảnh quan phù hợp với môi trường sinh thái.
Đặc biệt, các tuyến cây xanh cảnh quan được tổ chức thành chuỗi, dải dọc các tuyến đường ven sông, kênh rạch, hồ nước kết nối các công viên cây xanh trong đô thị, tạo vùng đệm giữa khu đô thị với khu vực lân cận. xây dựng hiện có.
Các trục đường Nguyễn Lương Bằng, ĐT 601, ĐT 602, Nguyễn Tất Thành nối dài là các trục trung tâm quan trọng của toàn phân khu, với các công trình công cộng thấp tầng, khối lượng lớn kết hợp với công viên cây xanh, mặt nước, quảng trường giữa trục. Hai bên trục là các công trình công cộng văn hóa, hành chính, thương mại …
Không gian trong các khu, đơn vị ở được tổ chức theo cấu trúc trục lõi trung tâm, tạo sự hài hòa giữa các công trình thương mại cao tầng, chung cư cao tầng với các khu nhà ở sinh thái thấp tầng, làng cổ. và các công trình hạ tầng xã hội khác.
Ngoài ra, đối với các công trình làng nghề cũ, cải tạo theo hướng tăng cường hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, hạ tầng xã hội, bổ sung các công trình văn hóa. Đồng thời, khai thác và phát triển các khu dân cư ở những nơi đã có công trình hạ tầng. Khuyến khích phát triển các loại hình nhà ở thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Không gian nhà ở được tổ chức phù hợp với đặc điểm sản xuất của hộ …
Theo dự thảo, Đà Nẵng cũng quy hoạch Phân khu Công nghệ cao theo hướng tăng cường liên kết Bắc Nam và Đông Tây.
Cụ thể, để tăng cường kết nối giữa phân khu công nghệ cao và phân khu sườn đồi, phân khu cảng và hạ tầng được quy hoạch kết nối với nhà ga bên phía phân khu lõi xanh thông qua các nút giao thông và các tuyến giao thông công cộng. Đồng thời, bố trí các công trình công cộng thương mại, dịch vụ tại các nút giao thông quan trọng, vừa là điểm nhấn, vừa đảm bảo tính kết nối chức năng như thương mại dịch vụ, bệnh viện, công cộng …
Tăng cường liên kết Đông Tây trong phân khu công nghệ cao, các khu chức năng đô thị sẽ được quy hoạch trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành kéo dài; quy hoạch tuyến đường song song với đường ĐT 602 để đảm bảo lưu thông nội bộ, an toàn giao thông và giảm tải cho ĐT 602.
Ngoài ra, tăng cường liên kết giữa phân khu công nghệ cao và phân khu ven đồi. Về hạ tầng đấu nối thoát nước mưa, nước thải; trên các tuyến đường quy hoạch giao thông 29m và 49m; quy hoạch tiếp các khu tái định cư phục vụ tái định cư cho các dự án trên địa bàn, bổ sung hạ tầng xã hội hợp lý, đảm bảo bán kính phục vụ, không bị chia cắt bởi giao thông đối ngoại.
