UBND TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 5799 / UBND-STNMT yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các quận, huyện tăng cường công tác quản lý đất đai theo đúng chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Theo đó, UBND thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện tiếp tục quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm túc Chỉ thị số 01 / CT-TTg ngày 03/01/2018 của Thủ tướng Chính phủ, nghiên cứu tham mưu cho thành phố triển khai thực hiện Nghị quyết số 18-NQ / TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 13.
UBND cấp huyện quản lý chặt chẽ việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất. Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, nhất là với những khu đất có diện tích lớn bất thường, nhằm lợi dụng chính sách để trục lợi.
Các địa phương xây dựng phương án rà soát, xử lý, kiến nghị xử lý đối với các khu đất, nền không đưa vào sử dụng, chậm tiến độ. Mặt khác, thường xuyên rà soát, thống kê những trường hợp còn tồn đọng, vướng mắc chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nếu có) và có giải pháp thực hiện.
UBND TP cũng lưu ý các địa phương tập trung triển khai, tổ chức thực hiện theo thẩm quyền Quyết định số 2210 / QĐ-UBND ngày 19/8/2022 về việc phê duyệt Đề án “Quản lý và khai thác Quỹ”. Đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Đà Nẵng”.
Các cơ quan, đơn vị và Chủ tịch UBND các phường, xã chủ động thanh tra, kiểm tra, phát hiện và xử lý theo thẩm quyền, kiến nghị xử lý kịp thời các vi phạm phát sinh trong lĩnh vực đất đai.
Bên cạnh đó, UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường quản lý giá đất trên địa bàn, thực hiện đúng quy định đối với các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là đất nền trong các trường hợp sau. kiểm soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà đất của Nhà nước.
Đối với phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thành phố yêu cầu quy định rõ điều kiện của tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá như tài chính, kỹ thuật, tiền ký quỹ, nguồn vốn của nhà đầu tư. , thời gian đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ nếu trúng đấu giá…. Việc xác định giá khởi điểm phải phù hợp với giá thị trường.
Đẩy nhanh việc xác định giá đất cụ thể để thu nghĩa vụ tài chính đối với các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất.
UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung đánh giá năng lực chủ đầu tư đối với các dự án theo phân cấp chủ trương đầu tư và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. và khai thác hiệu quả tài nguyên đất. Sở thường xuyên kiểm tra, rà soát tiến độ đầu tư các dự án, chấm dứt hoạt động đối với các dự án vi phạm pháp luật về đầu tư, tránh lãng phí tài nguyên đất.
Sở Tài chính tăng cường thanh tra, kiểm tra việc xác định giá khởi điểm, phê duyệt giá khởi điểm, chi trả thù lao, chi phí tổ chức cuộc đấu giá; tham mưu, quản lý chặt chẽ quỹ đất thuộc tài sản công; thực hiện bán đấu giá tài sản, đất đai sau khi rà soát, sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất của Nhà nước theo đúng quy định; tham mưu, đề xuất xử lý các hành vi tiêu cực, tham nhũng về đất đai thuộc trách nhiệm của Sở.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị, địa phương tăng cường quản lý chặt chẽ hoạt động xây dựng, dự án bất động sản và triển khai các biện pháp cần thiết để bình ổn thị trường công. thông tin về quy hoạch phát triển đô thị …
Sở Thông tin và Truyền thông phản ánh kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai.
Thanh tra thành phố tăng cường thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và trách nhiệm của người đứng đầu trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Kiểm tra đột xuất tại các địa phương có điểm nóng về đất đai.
Cục Thuế TP tăng cường công tác kiểm tra, truy thu nghĩa vụ thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
UBND TP cũng đề nghị các cơ quan, đơn vị Trung ương trên địa bàn TP và các sở, ban, ngành xây dựng kế hoạch tự kiểm tra, rà soát để xử lý, kiến nghị xử lý đối với khu đất. được giao quản lý, sử dụng đơn vị; báo cáo kết quả về Ủy ban nhân dân thành phố trước ngày 30 tháng 10 hàng năm.
Link nguồn: https://cafef.vn/da-nang-kiem-soat-chat-che-viec-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-voi-dien-tich-lon-bat-thuong-2022102714483955.chn
