Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

“Cứ 80% người mua NƠXH sau 2 năm sẽ ra đi, chỉ 20% ở lại”

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tại buổi gặp gỡ doanh nghiệp về “Góp ý dự thảo Thông tư sửa đổi quy định về phát triển, quản lý và đầu tư xây dựng nhà ở xã hội” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức, ông Trương Anh Tuấn, Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch Hoàng Quân Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc chia sẻ về những khó khăn, kiến ​​nghị liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.

Ông Tuấn chia sẻ, doanh nghiệp này đã phát triển 25 dự án nhà ở xã hội, hoàn thành 10 dự án với khoảng 10.000 căn hộ. Hiện Hoàng Quân cũng đang phát triển 15 dự án, triển khai xây dựng được 12 dự án và 3 dự án còn lại cũng đang hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng, tổng số căn hộ dự kiến ​​là 15.000 căn.

Dự kiến ​​đến năm 2030, doanh nghiệp của ông Tuấn đăng ký xây dựng 50.000 căn hộ. Chia sẻ về khó khăn, ông Tuấn cho biết, khó khăn lớn nhất mà doanh nghiệp gặp phải khi xây dựng NƠXH là quỹ đất. Hồ Chí Minh, quỹ đất công không còn nhiều gây khó khăn lớn cho các đơn vị muốn tham gia phân khúc này. Bên cạnh quỹ đất, quy định dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội như hiện nay cũng gây không ít khó khăn cho doanh nghiệp.

Một vấn đề khác mà ông Tuấn đề cập là hỗ trợ dòng vốn. Ông Tuấn cho biết, từ năm 2002 đến 2022, Địa ốc Hoàng Quân chuyển hướng sang NƠXH và đã có 10 dự án NƠXH hoàn thành, với khoảng 10.000 căn. Tuy nhiên, khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng kết thúc và thị trường đi xuống, doanh nghiệp này gặp rất nhiều khó khăn. Khó khăn đó thể hiện qua giá cổ phiếu, doanh thu và lợi nhuận hàng năm của công ty.

Về nguồn vốn, hiện ngân hàng đang dành các gói tín dụng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước cũng đang đề xuất gói 120 nghìn tỷ đồng. Gói này rộng hơn bao gồm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại nhưng lãi suất thấp hơn thị trường từ 1,5 – 2%.

Ngoài ra, ông Tuấn chỉ ra vấn đề khách hàng đang là lực cản cho phát triển nhà ở xã hội. “Thống kê cho thấy 80% người mua NƠXH sau 2 năm sẽ ra đi, chỉ 20% ở lại. Điều đó có nghĩa là nhà ở tại xã đang được giao không đúng đối tượng, làm mất đi ý nghĩa của nhà ở xã hội”, ông Tuấn nói.

Nhìn nhận những vấn đề đang diễn ra, ông Tuấn đề nghị, Chính phủ phải vào cuộc mạnh mẽ hơn nữa. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cần phải là người quản lý chung cư trọn đời chứ không thuộc ban quản trị chung cư như hiện nay.

Để doanh nghiệp “mặn mà” hơn với việc phát triển nhà ở xã hội, ông Tuấn đề xuất tăng tỷ suất lợi nhuận của chủ đầu tư từ 10-15%. Nhà nước không nên quá lo lắng doanh nghiệp triển khai NƠXH sẽ lãi nhiều, bởi quy luật cạnh tranh sẽ bù trừ. Ông Tuấn cũng đề nghị tháo gỡ những vướng mắc pháp lý, ban hành những chính sách mới hiệu quả để nhanh chóng đi vào cuộc sống.

Link nguồn: https://cafef.vn/cu-80-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-sau-2-nam-thi-di-het-chi-con-20-o-20230302222604432.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Nhiều người chờ cơ hội xuống “bắt đáy” nhưng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” để bắt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]