Trong bối cảnh khó khăn chung của ngành bất động sản, khi Tết Nguyên đán đang cận kề, nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch cho người lao động nghỉ Tết dài ngày so với những năm trước.
Mới đây, Công ty Cổ phần Địa ốc Duyên Hải đã có thông báo về việc người lao động sẽ được nghỉ Tết sớm kéo dài gần 2 tháng. Đây được cho là sự kiện chưa từng có trong tiền lệ trên thị trường bất động sản.
Cụ thể, toàn bộ nhân viên công ty này sẽ bắt đầu nghỉ từ ngày 12/12/2022 đến hết ngày 5/2/2023. Riêng Phòng kinh doanh tiếp tục bán các sản phẩm hiện có của công ty với cơ chế chính sách theo thông báo.
Công ty Cổ phần Địa ốc Duyên Hải (Dien Hai Real Estate) được thành lập ngày 12/07/2018 theo Giấy phép kinh doanh số 5701944679 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp phép. Tháng 11/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới bất động sản, cung cấp các dịch vụ tư vấn và đầu tư bất động sản, cho thuê – quản lý bất động sản.
Địa ốc Duyên Hải là công ty thành viên của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc (Đất Xanh Miền Bắc) trực thuộc Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group) – một trong những thương hiệu quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản. đầu tư và phân phối bất động sản tại Việt Nam.
Theo thuyết minh BCTC quý 3 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG), DXG có tỷ lệ sở hữu 19,54% và quyền biểu quyết 51% tại Bất động sản Duyên Hải (Đây là trường hợp của công ty đại chúng). . công ty mẹ sở hữu gián tiếp thông qua Đất Xanh Miền Bắc).
DXG hiện có vốn điều lệ 6.093 tỷ đồng và tổng tài sản hợp nhất là 15.297 tỷ đồng tại ngày 30/09/2022.
Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu DXG đạt 966 tỷ đồng, tăng 7,5 lần nhưng lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 891 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm ngoái. Cuối cùng. Chủ yếu là do các nguyên nhân sau:
– Doanh thu hoạt động tài chính giảm 965 tỷ đồng tương ứng 57%.
– Chi phí tài chính tăng gần gấp rưỡi, từ 65 tỷ đồng lên 161 tỷ đồng.
Không chỉ Đất Xanh, các doanh nghiệp khác trong ngành địa ốc năm nay đang bước vào một “mùa đông khắc nghiệt” và hệ quả tất yếu sẽ là những ngày nghỉ Tết Dương lịch kéo dài hơn thường lệ do tình hình khó khăn chung của thị trường.
Báo cáo mới đây của VNDIRECT cũng đánh giá, ngành BĐS nhà ở đang đối mặt với nhiều thách thức, trong đó chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc cơ cấu nợ do ngân hàng siết chặt cho vay BĐS và giám sát. chặt chẽ trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp cộng với áp lực thanh khoản để trả nợ vay.
Lãi suất tăng cũng làm suy yếu nhu cầu nhà ở và nguồn cung mới có thể giảm khi quá trình phê duyệt pháp lý đang chờ mở với Luật Đất đai sửa đổi.
Theo Realtimes, trong 9 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 40.000 sản phẩm mới được đưa vào giao dịch, tương đương khoảng 20% so với năm 2019. Tỷ lệ hấp thụ cũng đạt mức thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay. ghi nhận khoảng 30%.
Bên cạnh đó, yếu tố tích cực đối với bất động sản công nghiệp cũng đang mờ dần khi dòng vốn FDI chững lại và nguồn cung mới sụt giảm do vướng thủ tục pháp lý.
Link nguồn: https://cafef.vn/cong-ty-bat-dong-san-vua-cho-nhan-vien-nghi-tet-2-thang-la-ai-20221210182156847.chn
