Cho thuê nhà sinh lời tốt
Theo dự báo của các chuyên gia, năm 2023, dòng tiền BĐS sẽ hướng đến những sản phẩm có thể khai thác cho thuê như căn hộ, vừa mang lại lợi nhuận ổn định, vừa là “của để dành” tuyệt đối an toàn. trọn.
Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, nhu cầu thuê bất động sản, đặc biệt là căn hộ và nhà riêng đang có xu hướng tăng cao. Nguyên nhân chủ yếu là do hoạt động kinh doanh trong và ngoài nước phục hồi sau thời gian dài ách tắc vì dịch COVID-19, kéo theo sự quay trở lại của đội ngũ chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng. …khiến hoạt động tìm kiếm căn hộ cho thuê ngày càng sôi động.
Khảo sát tâm lý người tiêu dùng BĐS năm 2023 chỉ ra, 61% những người có ý định mua BĐS hình thành trong tương lai gần tiết lộ muốn mua để đầu tư hoặc cho thuê.
Đầu tư căn hộ cho thuê là lựa chọn tốt trong năm 2023. (Ảnh minh họa: Công Hiếu)
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan phía Nam cho biết, năm 2023, người mua BĐS, đặc biệt là nhóm căn hộ sẽ không chỉ chú trọng đến yếu tố giá, chiết khấu mà sẽ quan tâm nhiều hơn đến yếu tố khai thác. khai thác thương mại tài sản.
Cụ thể, đây là tỷ suất lợi nhuận từ đầu tư cho thuê tính trên chi phí mua nhà. Dự báo đến năm 2023, giá chào bán căn hộ tại TP.HCM có thể tăng 4-6%, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng tăng theo.
“Khoảng quý IV/2023, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP.HCM sẽ trở lại mức 4,7-4,9% như trước dịch, kéo theo nhu cầu đầu tư vào phân khúc này sẽ tăng trở lại, kéo thanh khoản thoát khỏi tình trạng ảm đạm. Dòng tiền đầu tư trong năm 2023 sẽ hướng đến các sản phẩm có khả năng khai thác để cho thuê như căn hộ, nhà liền kề và nhà xưởng cho thuê. Nhóm bất động sản này dễ tiếp cận vốn vay và an toàn trong bối cảnh thị trường chưa thực sự cân bằng ”, anh Tuấn nói.
Gửi tiết kiệm đảm bảo an toàn
Báo cáo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) cho thấy, nhiều năm qua, ngân hàng vẫn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả, mang lại lãi suất cao và dễ thực hiện cho mọi nhà đầu tư. và xu hướng này tiếp tục cho đến giữa quý đầu tiên của năm 2023.
Dự báo, đây vẫn là kênh sinh lời an toàn và hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác trong năm 2023, trong bối cảnh những rủi ro và bất ổn từ môi trường vĩ mô quốc tế vẫn chưa chấm dứt.
Tuy nhiên, từ tháng 3/2023 đến nay, lãi suất tiết kiệm có xu hướng giảm dần do các ngân hàng thương mại thực hiện giảm lãi suất huy động để hỗ trợ giảm lãi suất cho vay. hạ lãi suất hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, khiến lãi suất huy động giảm.
Vì vậy, dù đây là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, nhưng nhà đầu tư có thể cân nhắc cơ cấu kênh tiết kiệm, với các kỳ hạn linh hoạt, phù hợp để nhanh chóng chuyển sang các kênh tiết kiệm khác. khoản đầu tư khác có tỷ suất sinh lời cao hơn.
Link nguồn: https://cafef.vn/co-tien-nhan-roi-nen-mua-chung-cu-roi-cho-thue-hay-gui-tiet-kiem-188230504160315173.chn
