Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều chủ đầu tư đã phải “cắt lỗ” để cơ cấu lại danh mục đầu tư. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư hiện đang có chương trình khuyến mãi, ưu đãi lên tới 35-50% cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị sản phẩm. Vì vậy, không ít ý kiến cho rằng, với những người có tiền trong tay, đây là thời điểm tốt để “bắt đáy” thị trường BĐS.
Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng, do diễn biến thị trường khó lường nên thời điểm này nên ưu tiên đảm bảo “an toàn” trước khi tính đến bài toán lợi nhuận. Vì vậy, nhiều người cho rằng trong khi lãi suất ngân hàng ngày càng tăng thì nên gửi tiết kiệm để hưởng lãi.
Có trong tay khoảng 2 tỷ đồng, nhiều người phân vân nên gửi tiết kiệm lúc này hay vay thêm để “bắt đáy” bất động sản.
Trước vấn đề này, tại talkshow Hỏi gì cũng đáp, ông Đinh Hoàng Thắng, Giám đốc kinh doanh cấp cao Batdongsan.com.vn cho rằng, lãi suất đang có xu hướng tăng, nên gửi tiền ngân hàng để có tiền mặt. lưu lượng. Lãi suất đều đặn lúc này là lựa chọn hợp lý. Trong bối cảnh thị trường nhiều thông tin và biến động như hiện nay, đây là lựa chọn phù hợp cho những ai thích sự an toàn. Tuy nhiên, cũng có nhiều cách khác để tăng thu nhập, trong đó có đầu tư bất động sản.
“Đầu tư vào đâu tùy thuộc vào sự hiểu biết và lựa chọn của bạn. Sau một thời gian đầu tư, có thể giá bất động sản tăng cao gấp nhiều lần lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản cũng có rủi ro”, ông Thắng nói.
Anh Thắng cho biết với số vốn 2 tỷ đồng có thể mua nhà tại TP.HCM mà không cần vay. Tại các quận, huyện vùng ven TP có nhiều chung cư tầm trung, bình dân có giá trên dưới 2 tỷ đồng. Nếu muốn mua trong nội thành, chỉ cần vay thêm 300-500 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ chất lượng tốt.
“Thậm chí tôi nghĩ với số tiền trên có thể đầu tư vào nhiều sản phẩm tiềm năng ở thị trường vùng ven là đất nền, nhà phố”, ông Đinh Hoàng Thắng nói.
Phân tích bối cảnh thị trường BĐS hiện nay, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường đầu tư đang trong giai đoạn khá phức tạp. Nhà đầu tư bất động sản nên có tầm nhìn trung-dài hạn, không nên chỉ nhìn ngắn hạn vì sẽ giống như chơi chứng khoán, lên xuống thất thường.
“Người sành sỏi thích giai đoạn này lắm vì chợ nhiều người bán, ít người mua, dễ thương lượng. Họ vẫn đang quan sát, đồn đoán tình hình lãi suất, phân tích xem lãi suất đã ở ngưỡng nào để mua BĐS ngay?”, chuyên gia này nói.
Ông Quốc Anh cho rằng, nếu nhà đầu tư chấp nhận đi đường dài và tìm được sản phẩm hấp dẫn trong giai đoạn này thì vẫn có thể xuống tiền. Thời điểm này có nhiều cơ hội mua BĐS giá tốt mà nếu ở giai đoạn sôi động sẽ khó có được.
Link nguồn: https://cafef.vn/co-2-ty-nen-gui-ngan-hang-huong-lai-suat-cao-hay-cho-bat-day-bat-dong-san-20221118174003641.chn
