Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Có đang diễn ra tình trạng bỏ cọc trên thị trường bất động sản?

Trong Thị trường địa ốc
Có đang diễn ra tình trạng bỏ cọc trên thị trường bất động sản?
Share on FacebookShare on Twitter

Đây là câu hỏi được đưa ra tại talkshow Sức hút bất động sản vùng ven do Báo Đầu tư tổ chức. Về vấn đề này, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc Kinh doanh, Tập đoàn Hải Phát – Hải Phát Invest cho biết: “Trong khoảng 3 tháng trở lại, việc khách hàng bỏ cọc diễn ra khá thường xuyên và trên diện tương đối rộng. Tuy nhiên, việc này tập trung chủ yếu ở miền Bắc còn tại khu vực miền Nam, tỷ lệ này thấp hơn rất nhiều. Cụ thể, tỷ lệ bỏ cọc ở miền Bắc chắc trên khoảng 60% còn tại miền Nam chỉ có 20% . Đặc biệt, chúng tôi phát hiện phân khúc khách hàng bỏ cọc nhiều rơi vào tầm giá từ 10 – 20 triệu, còn nhỏ hơn hoặc cao hơn diễn ra không nhiều”.

Là một người trực tiếp phân phối và phát triển dự án ở phía Nam, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc CTCP Bất động sản EximRS cho biết: “Giao dịch các sản phẩm bất động sản ở thị trường phía Nam giảm sút là có thật. Việc bỏ cọc chỉ xảy ra ở những khu vực mang tính sốt cục bộ, giá tăng cao và chưa có hạ tầng, pháp lý rõ ràng. Còn với những khu vực vùng ven vẫn đang hấp thụ tốt, còn dư địa tăng. Do đó, tôi không thấy ghi nhận câu chuyện khách bỏ cọc”.

Đưa ra nhận định về diễn biến thị trường những tháng đầu năm, ông Trần Thế Anh, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Thắng Lợi cho hay: “Kiểm soát nguồn vốn vào thị trường bất động sản, ngân hàng cẩn trọng trong việc cho vay kinh doanh bất động sản, siết chuyển nhượng bất động sản… cũng có một số ảnh hưởng đến thị trường. Tuy nhiên, ảnh hưởng ở đây giống như sự cố mang tính chất cục bộ, nó ảnh hưởng đến một số nhà đầu tư ngắn hạn, đầu tư lướt song. Còn với nhà đầu tư thực thụ có dòng tiền đầu tư dài hạn thì tôi nghĩ là không có ảnh hưởng.

Tincùng chủ đề

The 9 Stellars do SonKim Land phát triển đạt nhiều Giải thưởng danh giá 2022

Góp phần thanh lọc… thị trường

Sôi động lễ ra mắt chính thức biệt thự biển Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

Thực tế, trong thời gian vừa qua, các dự án ra hàng được đón nhận rất tốt và tính minh bạch rất cao. Cho nên, quan điểm của tôi, những biến động trên của thị trường chỉ ảnh hưởng cục bộ. Còn với những dự án vùng ven được quy hoạch bài bản, chỉnh chu, đồng bộ, đáp ứng được nhu cầu cũng như mong muốn của nhà đầu tư thì cũng không có ảnh hưởng nhiều”.

Chia sẻ thêm về việc tín dụng bất động sản bị kiểm soát, ông Đính cho hay, cơ quan quản lý khẳng định là không có siết tín dụng hay siết dòng tiền. Nhưng, câu chuyện quản lí dòng tiền, đặc biệt đối với thị trường bất động sản có lẽ cũng diễn ra trong vài năm trở lại đây. Điều này nghĩa là hạn chế đầu tư cho vay, các hoạt động đầu tư kinh doanh hay là đầu tư đầu cơ bất động sản. Tuy nhiên, một vấn đề đặt ra là tại sao khi ngân hàng đang kiểm soát dòng tiền chặt chẽ vào thị trường bất động sản mà thị trường vẫn “nóng”, vẫn bùng nổ, đặc biệt là các giao dịch vẫn rất mạnh, kể cả giai đoạn đại dịch Covid năm 2020-2021. Hay trong những tháng đầu năm, tôi thấy mọi giao dịch có sự bùng nổ, đang thể hiện một cái lực cầu cực kỳ mạnh, đặc biệt thị trường bất động sản miền Nam.

Ông Đính cho rằng, nguồn tiền đổ vào bất động sản thời gian vừa qua là dòng tiền nhàn rỗi trong dân và dòng tiền từ hoạt động kinh doanh, sản xuất bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 đã dịch chuyển vào kênh đầu tư bất động sản và chứng khoán. Do đó, thời gian qua, hoạt động mua bán bất động sản sôi động diễn ra nhiều nơi và nhu cầu về đầu tư bất động sản vẫn còn rất lớn.

Đồng tình với quan điểm, bà Nguyễn Thị Hồng Huệ, Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh, Tập đoàn MIK GroupNhu cầu đó được thể hiện qua thực tế trong những tháng đầu năm nhiều dự án ra hàng đã đạt được tốc độ bán tốt. Thậm chí, có những dự án trong 2-3 tháng trở lại đây, tốc độ bán đâu đó gấp 2-3 lần những tháng đầu năm.

“Một số dự án tôi thấy họ triển khai bán hàng đâu đấy trong vòng khoảng 1-2 ngày mở bán đã có đến hang tram giao dịch. Điều này để cho thấy, mặc dù thị trường năm nay có nhiều biến động cũng như khó dự đoán nhưng với những cái sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu để ở và được đầu tư hiện đại thì vẫn được đón nhận”.

https://cafef.vn/cau-hoi-nong-co-dang-dien-ra-tinh-trang-bo-coc-tren-thi-truong-bat-dong-san-20220611120946544.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

The 9 Stellars do SonKim Land phát triển đạt nhiều Giải thưởng danh giá 2022

The 9 Stellars do SonKim Land phát triển đạt nhiều Giải thưởng danh giá 2022

Góp phần thanh lọc… thị trường

Góp phần thanh lọc… thị trường

Sôi động lễ ra mắt chính thức biệt thự biển Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

Hàng nghìn khách tham dự lễ ra mắt Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung

HoREA kiến nghị một số đề xuất chưa thật hợp lý, có biểu hiện của việc “thắt chặt tín dụng”

Lượng giao dịch lớn tại sự kiện mở bán, Tecco Diamond khẳng định sức hút

Khi tiện ích đặt trên diện tích, nhà chật chút cũng không sao cả

The Sailing Quy Nhơn – Biểu tượng Tháp đôi tiên phong của Bình Định

Diễn biến lạ của thị trường đất nền

Hơn 5.200 tỷ đồng xây cao tốc Đại lộ Thăng Long kéo dài

Xem thêm
https://triples.vn/
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay