Chính sách không chỉ đảm bảo đầu ra cho dòng tiền đầu tư mà còn giúp khách hàng có thêm thu nhập thụ động ngay khi nhận nhà.
Người mua tìm hiểu dự án Khu biệt lập The Standard (Bình Dương).
Là một nhà đầu tư lâu năm, anh Hoàng Dũng (42 tuổi, TP.HCM) cho biết đang cơ cấu lại tài sản trong giai đoạn sàng lọc của thị trường, đồng thời hướng dòng vốn đầu tư trung – dài hạn vào. các dự án. Dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, có khả năng khai thác khách thuê thu nhập cao tại các khu vực tiềm năng.
“Hơn 10 năm đầu tư bất động sản, tôi thường tranh thủ xuống tiền khi thị trường chững lại vì được hưởng lợi về giá và ưu đãi thanh toán từ chủ đầu tư. Chờ 1-2 năm khi thị trường sôi động trở lại, tôi mới tính mua. nhà phố tại khu biệt lập The Standard (Bình Dương) để đầu tư sinh lời, tích lũy tài sản, chưa kể chủ đầu tư áp dụng chính sách cam kết cho thuê lại khoảng 40 triệu đồng / tháng trong 2 năm, giúp tôi có thêm một khoản thu nhập thụ động lên đến cả tỷ đồng ngay khi nhận nhà ”, anh Dũng cho biết.
Theo An Gia, chính sách cam kết thuê lại đang nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng và nhà đầu tư. Cụ thể, với căn nhà phố có thiết kế 1 trệt 2 lầu, chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 24 tháng với tổng giá trị ưu đãi khoảng 960 triệu đồng. Tương tự, dòng sản phẩm shophouse được cam kết cho thuê lại lên tới hơn 1,6 tỷ đồng.
“Nhờ phong cách phát triển sản phẩm khác biệt và số lượng có hạn, nhà phố biệt lập The Standard ghi nhận nhu cầu tốt ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhiều người mua tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ việc cho thuê, hướng đến nhóm chuyên gia trong và ngoài nước có nhu cầu cao về chất lượng không gian sống ”, đại diện An Gia cho biết.
Nhà phố biệt lập Standard có thiết kế lệch tầng thông minh.
Ngoài cam kết cho thuê lại, chủ đầu tư còn tung ra chính sách thanh toán trước 30% để có thể nhận nhà ngay hoặc khai thác cho thuê, đầu tư kinh doanh. Số tiền còn lại, người mua có thể thanh toán theo tiến độ trong khoảng 12-24 tháng. Đây được coi là một trong những chính sách cạnh tranh khi dự án The Standard chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.
“Việc áp dụng chính sách thanh toán đúng tiến độ với các dự án nhà ở đã hoàn thiện tương tự như nhà ở hình thành trong tương lai đồng nghĩa với việc chủ đầu tư chấp nhận rủi ro về biến động lãi suất. Đổi lại, khách hàng có thể tối ưu hóa lợi nhuận và giảm gánh nặng tài chính khi mua nhà”, An Gia đại diện phát biểu.
Hàng loạt chính sách ưu đãi góp phần thúc đẩy nguồn cầu trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu lắng dịu. Theo anh Đăng Khoa (38 tuổi, Bình Dương), dự án là sự lựa chọn đúng đắn cho bài toán tài chính của gia đình anh thời điểm hiện tại.
“Thay vì đổ xô đóng tiền mua nhà, vợ chồng tôi chỉ cần thanh toán 30% là có thể dọn vào ở ngay hoặc đầu tư kinh doanh. Bên cạnh đó, dự án đã hoàn thiện, đầy đủ tiện ích, cư dân bắt đầu dọn vào ở là được.” cũng đã đi vào hoạt động và cho thuê ngay nên khả năng sinh lời luôn có, quan trọng nhất là thời điểm này dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để ra sổ nên sẽ đón một đợt tăng giá mạnh ”, anh Khoa nhận định.
Khu biệt lập Standard được quy hoạch đồng bộ và đầy đủ.
Ngoài các chính sách trên, chủ đầu tư An Gia còn chiết khấu từ 1-2% cho khách hàng mua sỉ, 1% cho khách hàng thân thiết; Đồng thời, miễn phí 2 năm phí quản lý và nhiều ưu đãi khác giúp các gia đình trẻ được hưởng lợi nhiều nhất khi mua nhà.
Anh Quốc Trường (45 tuổi, TP.HCM) đánh giá cao các giải pháp kích cầu của chủ đầu tư. Theo anh Trường, người mua chỉ cần có sẵn khoảng 2 tỷ đồng, đáp ứng thanh toán khoảng 30% giá trị sản phẩm là có thể áp dụng chính sách cam kết thuê lại. Tức là thu nhập thụ động phát sinh ngay trên số vốn ban đầu, nhà đầu tư có thể sinh lời ngay.
“Tuy nhiên, đầu tư bất động sản là kênh chính và lâu dài, nhà đầu tư cần tỉnh táo, không nóng vội, đồng thời nên lựa chọn phân khúc sinh lời cao nhất, tập trung vào bất động sản có pháp lý minh bạch, uy tín. Trường nói.
Giới phân tích cho rằng, trong bối cảnh nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM đang dần khan hiếm, việc nhiều nhà đầu tư chuyển sang vùng liền kề để tìm kiếm cơ hội với nhà phố cho thuê đang thể hiện rõ nét. sắc nét ở điểm này. Chưa kể, đây là loại hình bất động sản có tính tích lũy cao và an toàn, đảm bảo tăng giá.
Theo An Gia, giá bán nhà phố, biệt thự trong quý II / 2022 tăng 10 – 25% so với đầu năm. Lợi suất cho thuê nhà phố trong 9 tháng đầu năm cũng đã phục hồi đáng kể, tiệm cận với giai đoạn trước Covid-19. Dự báo đến năm 2023, nhiều lao động từ nước ngoài sẽ có xu hướng quay trở lại Việt Nam và cần chi một số tiền cao hơn trước khi có dịch bệnh để có một căn hộ, nhà phố chất lượng tương đương.
“Nếu có cơ hội, người mua hãy mạnh dạn lựa chọn những dự án đáp ứng được nhu cầu ở thực, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt được quản lý tốt”, đại diện An Gia nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-chuong-an-chac-mac-ben-nha-pho-cho-thue-len-ngoi-20221113194644584.chn