Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

“Choáng” với đất đấu giá ven thành phố, giá lên tới 170 triệu đồng/m2

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Những năm gần đây, giá đất tại Đông Anh (Hà Nội) liên tục biến động mạnh theo chiều hướng tăng. Từ đầu năm 2020, khi quy hoạch khu đô thị ven sông Hồng được công bố, giá BĐS tại đây liên tục “nhảy múa”, thậm chí chỉ trong thời gian ngắn, đất nền đã tăng gấp đôi. .

Đến đầu năm 2022, thị trường BĐS rơi vào trầm lắng cục bộ. Tuy nhiên, các phiên đấu giá đất ở ngoại thành vẫn có những đỉnh giá mới, như phiên đấu giá đất ở Đông Anh vừa qua giá lên đến gần 170 triệu đồng/m2.

Mới đây, tại Đông Anh đã diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại điểm X7, xã Uy Nỗ. Đây được coi là khu “đất vàng” bởi nằm ngay trung tâm hành chính huyện Đông Anh.

Theo đó, có 27 thửa đất với tổng diện tích hơn 3.364 m2. Các thửa đất có diện tích từ 115,26 m2 đến 227,89 m2 được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở lâu dài. Giá khởi điểm từ 58 triệu đồng/m2 đến 69 triệu đồng/m2 (tùy theo diện tích, vị trí), bước giá áp dụng tại tất cả các thửa đất là 500.000 đồng/m2.

Kết quả, giá trúng cao nhất là 168,5 triệu đồng/m2 (gấp hơn 2 lần giá khởi điểm); Giá trúng thấp nhất là 78,5 triệu đồng/m2. Tổng giá trị trúng thầu gần 409 tỷ đồng.

Trước đó, huyện Đông Anh cũng đã tổ chức đấu giá hàng loạt khu đất tại xã Dục Tú với giá trúng cao nhất lên tới hơn 50 triệu đồng/m2. Cụ thể, đầu tháng 10, 27 thửa đất (đợt 1) với tổng diện tích hơn 2.571 m2 tại thôn Dục Tú 1 được đưa ra đấu giá làm nhà ở lâu dài. Giá khởi điểm các lô đất nền thấp nhất từ ​​28,8 triệu đồng/m2 đến cao nhất 33,7 triệu đồng/m2 (tùy diện tích, vị trí).

Tham gia đấu giá có 109 nhà đầu tư với giá trúng cao nhất là 56,7 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 35,2 triệu đồng/m2. Tổng giá trúng đấu giá hơn 112 tỷ đồng.

Giữa tháng 10, 27 lô đất tiếp theo tại thôn Dục Tú 1 được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm các nền đất từ ​​28,8 triệu đồng/m2 đến 33,7 triệu đồng/m2 tùy theo từng thửa đất. Tổng diện tích các thửa đất đưa ra đấu giá gần 2.600 m2, có diện tích từ 90 m2 đến 164,17 m2.

Phiên đấu giá thu hút 98 nhà đầu tư với giá trúng cao nhất 51,2 triệu đồng/m2; Giá trúng thấp nhất là 37,3 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá là hơn 112 tỷ đồng, chênh lệch hơn 34 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Những năm gần đây, “ăn theo” thông tin quy hoạch, triển khai các dự án lớn, giá đất tại Đông Anh đã nhiều lần tăng cao. Nhất là vào đầu năm 2020, khi có thông tin về việc công bố quy hoạch phân khu sông Hồng.

Theo anh Nguyễn Văn Du, một môi giới nhà đất tại Đông Anh, thời gian gần đây, giao dịch nhà đất trên địa bàn diễn ra chậm. Nguyên nhân cũng do xu hướng chung của thị trường. Bên cạnh đó, giá đất tại Đông Anh hiện nay cũng ở mức cao, nhà đầu tư cũng rất thận trọng khi thu hẹp quy mô trong bối cảnh hiện nay.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, có những khu vực khảo sát tại Đông Anh, nhiều dự án cỏ mọc um tùm, có hàng rào bao quanh, không được đầu tư hạ tầng nhưng giá bán đắt đỏ. Đất nền được đẩy lên hơn 100 triệu đồng/m2, đắt ngang khu Mỹ Đình được đầu tư bài bản

Các chuyên gia cũng khuyến cáo, nhà đầu tư cần cẩn trọng trong việc mua bán đất nền tại các khu vực đang công bố quy hoạch, bởi quy hoạch được công bố nhưng vẫn có thể có những điều chỉnh cho phù hợp. Nếu mua bán lòng vòng làm tăng giá đất, rất có thể nhà đầu tư sẽ gặp rủi ro khi mua đất quy hoạch công viên, cây xanh. Theo đồ án quy hoạch ven sông Hồng, tỷ lệ cây xanh chiếm trên 30%.

Link nguồn: https://cafebiz.vn/choang-voi-dat-dau-gia-ven-do-gia-len-toi-170-trieu-dong-m2-176221124082046085.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Vì sao phân khúc khách sạn hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh khi thị trường gặp khó khăn?

Vì sao phân khúc khách sạn hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh khi thị trường gặp khó khăn?

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]