Mẹ của Baldwin là một bà mẹ đơn thân. Anh đã nhìn thấy cô phải vật lộn để kiếm sống. Anh tự hứa với bản thân rằng sẽ không tiếp tục sống một cuộc sống khó khăn về tài chính như vậy trong tương lai. Vì vậy, anh ấy đã làm việc từ khi còn trẻ. Một trong những công việc đầu tiên của Baldwin là làm bánh sandwich.
Công việc chính thức đầu tiên của Baldwin là bán bảo hiểm thương mại. Anh tích lũy tiền lương và hoa hồng từ công việc của mình, và bắt đầu đầu tư vào bất động sản khi mới hơn 20 tuổi.
Baldwin mua một căn nhà có sáu phòng ngủ ở ngoại ô Seattle, Mỹ. Anh ấy sống trong một phòng và cho thuê phần còn lại.
Thu nhập cho thuê giúp anh ta trang trải toàn bộ khoản thế chấp của mình. Không những thế, anh còn kiếm được một số tiền đều đặn hàng tháng. Từ đó, anh xây dựng danh mục đầu tư bất động sản.
Ở tuổi 25, giá trị tài sản ròng của Baldwin vượt mốc 1 triệu đô la, phần lớn nhờ nhà cho thuê. Đến năm 28 tuổi, anh trở thành triệu phú và chấp nhận bỏ công việc hàng ngày. Hiện tại, Baldwin đã 30 tuổi và chủ yếu kinh doanh bất động sản. Anh ấy đã kiếm được 1 triệu USD thông qua 5 giao dịch vào năm 2022.
Trong khi bất động sản là lĩnh vực đầu tư chính, Baldwin cũng đầu tư vào thị trường chứng khoán. Baldwin thích các quỹ chỉ số theo dõi nhiều công ty cùng một lúc hơn là các cổ phiếu riêng lẻ. Vì vậy, anh ấy đã đầu tư vào S&P 500.
Triệu phú tự thân chia sẻ 4 nguyên tắc đầu tư ai cũng có thể áp dụng vào năm 2023 để làm giàu.
1. Đầu tư vào lĩnh vực bạn biết
Lời khuyên về tiền hàng đầu của Baldwin là “đầu tư vào những gì bạn biết”. Đối với anh, lĩnh vực đó là bất động sản, lĩnh vực mà anh đã học hỏi và tích lũy kinh nghiệm trong suốt 7 năm.
Trước khi đầu tư tiền vào bất cứ đâu, hãy nghĩ xem bạn có thể giải thích lĩnh vực đó tốt như thế nào. Nếu bạn không thể phân tích lý do tại sao nó là một phương tiện đầu tư thông minh, Baldwin khuyên bạn nên nghiên cứu thêm trước khi xuống tiền.
2. Đa dạng hóa danh mục đầu tư
Một trong những quy tắc vàng trong đầu tư là đa dạng hóa danh mục đầu tư, tức là sở hữu nhiều loại tài sản. Bạn có thể trải tiền của mình trên các khoản đầu tư khác nhau để giảm thiểu rủi ro. Bởi vì khi một loại tài sản hoạt động kém hiệu quả, danh mục đầu tư của bạn sẽ được bảo vệ bởi các loại tài sản khác hoạt động tốt hơn.
Có một số cách có thể giúp bạn đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Đầu tiên, bạn có thể đa dạng hóa giữa các loại tài sản chính như cổ phiếu, trái phiếu, tiền mặt, bất động sản, hàng hóa và đồ sưu tầm.
Bạn cũng có thể đa dạng hóa trong từng loại tài sản. Ví dụ: nếu bạn đầu tư vào cổ phiếu, bạn có thể đầu tư nhiều hơn vào các quỹ tương hỗ, quỹ ETF, giúp bạn dễ dàng đầu tư vào hàng trăm hoặc hàng nghìn cổ phiếu, trái phiếu, v.v.
Người xưa có câu: “Đừng bỏ tất cả trứng vào một giỏ”.
3. Tránh nhầm lẫn đầu tư với tiết kiệm
Baldwin nhấn mạnh rằng tiết kiệm và đầu tư là hai khái niệm rất khác nhau. Và nếu bạn muốn thực sự giàu có, bạn không thể chỉ tiết kiệm tiền. Bạn phải làm cho số tiền đó sinh lời.
Bạn có thể đầu tư càng nhiều (và bạn có thể bắt đầu càng sớm) thì càng tốt. Ngay cả khi đó chỉ là một khoản đầu tư nhỏ, thì lợi ích lâu dài sẽ rất lớn.
Về cách đầu tư, hãy nhớ tuân theo hai nguyên tắc đầu tiên.
Nếu bạn chưa bao giờ đầu tư và không biết bắt đầu từ đâu, một cách dễ dàng để bắt đầu đầu tư là sử dụng tài khoản hưu trí do chủ lao động hỗ trợ. Bạn có thể thiết lập các khoản đóng góp tự động và gửi tiền trực tiếp từ tiền lương vào tài khoản hưu trí của mình, trong đó số tiền sẽ tăng dần theo thời gian.
4. Đầu tư dài hạn
Baldwin nói: “Hãy từ bỏ mọi ý tưởng làm giàu nhanh chóng và đầu tư dài hạn.
Khi nói đến việc đầu tư vào thị trường chứng khoán, anh ấy nói “hãy mua nó và quên nó đi”. Đó là, một khi bạn đặt một khoản đầu tư, chẳng hạn như quỹ tương hỗ hoặc quỹ ETF, hãy giữ nó trong một thời gian dài bất chấp những thay đổi trên thị trường chứng khoán.
Nguyên tắc này cũng có thể được áp dụng cho đầu tư bất động sản.
“Nếu bạn lấy tiền của mình và mua bất động sản, bạn sẽ không bao giờ kiếm được gấp 30 hoặc thậm chí gấp 5 lần số tiền của mình trong một ngày. Nhưng bạn có thể chắc chắn rằng theo thời gian, bạn sẽ trở thành triệu phú”, ông nói.
Mua và nắm giữ bất động sản đòi hỏi thời gian và sự kiên nhẫn, “nhưng nó khá đơn giản. Nếu bạn chỉ mua bất động sản và nắm giữ nó trong 20 năm, bạn sẽ bán nó với giá cao hơn rất nhiều so với số tiền bạn bỏ ra để mua”.
Theo BÍ
Link nguồn: https://cafef.vn/chang-trai-dau-tu-bat-dong-san-thanh-trieu-phu-tu-than-tuoi-30-chia-se-4-nguyen-tac-dau-tu-ai-cung-ap-dung-duoc-de-lam-giau-20230108172928648.chn
