Theo hồ sơ mà phóng viên Báo Người Lao Động có được, giữa năm 2014, UBND tỉnh Kon Tum thống nhất chủ trương cho Công ty Nhân Thành khảo sát, lập thủ tục đầu tư dự án xây dựng Sao Mai – Kon Tum. Trạm đồi Tum. . Trường hợp đến ngày 24/06/2015 mà nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ đăng ký đầu tư đến cơ quan có thẩm quyền thì chính sách trên không còn hiệu lực.
Tháng 6/2015 vừa qua, Công ty Nhân Thành chưa nộp hồ sơ đăng ký đầu tư. Tuy nhiên, đến ngày 26-10-2015, Công ty Nhân Thành vẫn có đơn xin thuê đất tại KCN Sao Mai và nửa năm sau mới được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cấp sổ đỏ. So với quy định của Luật Đất đai (phải chứng minh năng lực tài chính, ký quỹ theo quy định…), công ty này thiếu nhiều điều kiện để được cấp sổ đỏ.
Diện tích đất chưa được cấp sổ đỏ theo quy định
Ngày 11/10/2016, dù chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhưng Công ty Nhân Thành vẫn được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng cây xăng, nhà làm việc và siêu thị mini, nhà nghỉ… Trong quá trình triển khai, Công ty Nhân Thành lấn chiếm trái phép hơn 8.000 m2 đất khu công nghiệp và xây dựng không phép, xây dựng ngoài ranh giới được thuê đất đối với một số hạng mục công trình. Một số hạng mục theo giấy phép xây dựng không đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng cho nhà ga…
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã kiểm tra và phát hiện Công ty Nhân Thành chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng đã xin thuê đất, làm thủ tục xây dựng và triển khai xây dựng một số hạng mục. . Bên cạnh đó, việc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum tham mưu UBND tỉnh cho Công ty Nhân Thành thuê đất và cấp sổ đỏ khi công ty chưa hoàn thành thủ tục, nghĩa vụ là không đúng quy định của Luật Đầu tư.
Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang tham mưu cho UBND tỉnh Kon Tum thu hồi diện tích đất trên.
Link nguồn: https://cafef.vn/duoc-cap-nham-so-do-doanh-nghiep-lan-them-8000-m2-20230110091512135.chn
