Quận 10 và Gò Vấp đứng đầu mô hình “hộp ngủ”
Trong quá trình tổng rà soát, kiểm tra công tác đảm bảo an toàn cháy nổ, cứu nạn cứu hộ đối với nhà trọ, nhà tập thể cho thuê, nhà chung cư (căn hộ mini), nhà ở tập thể, chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM, Sở Xây dựng đã phối hợp kiểm tra 11 dự án trên địa bàn các quận gồm các quận 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tân Phú, Bình Thạnh, Gò Vấp, huyện Nhà Bè và TP.Thủ Đức. Tại thời điểm kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện tòa nhà ngày 11/9 có hành vi vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có việc chia phòng cho thuê, chuyển mục đích sử dụng từ nhà riêng lẻ sang nhà ở cho thuê. , tăng số phòng trong các dự án nhà ở riêng lẻ, tăng diện tích xây dựng.
![TP.HCM: Cảnh báo mô hình 'hộp ngủ' không an toàn, cần xem xét, xử lý - Ảnh 1 TP.HCM: Cảnh báo mô hình 'hộp ngủ' không an toàn, cần xem xét, xử lý - Ảnh 1](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/Canh-bao-mo-hinh-hop-ngu-khong-an-toan-can.jpeg)
Một “hộp ngủ” ở quận 1 được rao cho thuê.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tình trạng thêm gác lửng trên các tầng và chia thành phòng ngủ cho thuê theo hình thức “hộp ngủ” xuất hiện rất nhiều. Thống kê ban đầu xác định có khoảng 67 dự án nhà ở riêng lẻ cho thuê theo mô hình trên, trong đó có 58 dự án với tổng số khoảng 2.165 phòng, giường cho thuê. Chỉ có 9 dự án không thể kiểm tra do chủ nhà đóng cửa.
Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy, Quận 1 có 8 dự án nhà ở riêng lẻ 257 PN cho thuê, Quận 3 có 3 dự án 86 PN, Quận 5 có 3 dự án 180 PN. Số 8 có 1 căn hộ tại chung cư Viễn Ngọc Phương Nam với 10 phòng ngủ. Quận 10 có 9 dự án 440 giường, quận Phú Nhuận có 9 dự án 335 giường, quận Bình Thạnh có 6 dự án 243 giường, quận Tân Phú có 4 dự án 140 giường và quận Gò Vấp có 15 dự án 474 giường cho thuê .
Cần xem xét và xử lý
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, phần lớn các dự án có phòng, giường cho thuê đều theo dạng “hộp ngủ” được chủ nhà ở riêng lẻ cao tầng cho thuê lại rồi chia nhỏ. và chia thành các hộp ngủ. Với loại hình này tập trung đông người trong không gian chật hẹp, không đảm bảo điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy, tiềm ẩn nguy hiểm, nguy hiểm đến tính mạng khi xảy ra hỏa hoạn hoặc sự cố thoát hiểm. Một số dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Việc biến giường truyền thống thành giường “hộp ngủ” thường là giường tầng bằng gỗ, nhựa hoặc sắt lắp ráp mà không cần qua công đoạn xây dựng, sửa chữa.
Về xử lý các dự án vi phạm trật tự xây dựng, hiện Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản đề nghị UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức rà soát thời điểm vi phạm, xác định vi phạm và có biện pháp khắc phục theo thẩm quyền.
Đối với thực trạng nhà ở “hộp ngủ” hiện nay, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND TP giao UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức xem xét, xử lý theo thẩm quyền.
Link nguồn: https://cafef.vn/tp-hcm-canh-bao-mo-hinh-hop-ngu-mat-an-toan-can-ra-soat-xu-ly-18823111417021309.chn