Phát biểu tại Đại hội lần thứ IV Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhiệm kỳ 2022-2027, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, qua rà soát cho thấy các dự án có vấn đề. . Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có thể chia thành 3 nhóm cần tháo gỡ. Đầu tiên là nhóm không thể tháo rời. Thứ hai là nhóm giải quyết được vấn đề và cuối cùng nhóm phải tập hợp tài liệu để báo cáo cấp trên xem xét. Trên cơ sở đó, thành phố xác định các giải pháp cụ thể, tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý của từng dự án.
Ông Quân đề nghị Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) khi có báo cáo, kiến nghị thời gian tới cần xác định thẩm quyền xử lý trách nhiệm của các sở, ngành, đơn vị liên quan tại các dự án. đề xuất của nó. đồng thời đề xuất hướng giải quyết cụ thể phù hợp với quy định của pháp luật đối với từng trường hợp.
Ông Quân cũng chỉ đạo các sở, ngành chủ động cải cách hành chính, nghiên cứu các giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong xây dựng nhà đất, góp phần phát triển thị trường BĐS lành mạnh. ổn định và bền vững.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, vướng mắc pháp lý của thị trường BĐS là lớn nhất, chiếm 70% khó khăn của các dự án BĐS, nhà ở. Nếu không có những giải pháp kịp thời, hiệu quả, thị trường BĐS có thể trượt vào suy thoái, khủng hoảng có thể dẫn đến suy thoái, khủng hoảng kinh tế, ảnh hưởng xấu đến mục tiêu duy trì ổn định kinh tế. vĩ mô, an sinh xã hội.
Ông Châu cho rằng, nhìn chung thị trường BĐS rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền; Thiếu nguồn cung nhà ở gắn với cơ cấu sản phẩm nhà ở chưa hợp lý, thiếu nhà ở bình dân, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, dư thừa nhà ở cao cấp. Đồng thời, giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đại đa số người dân nên khó tạo lập nhà ở.
Link nguồn: https://cafef.vn/giam-doc-so-xay-dung-tphcm-can-phan-nhom-de-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-bds-20221220111011783.chn
