Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Căn hộ dịch vụ Tp.HCM dự báo “trở lại đường đua” trong năm 2022?

Ông Troy Griffiths Phó Tổng Giám Đốc, Savills Việt Nam cho rằng, trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt, căn hộ dịch vụ vẫn duy trì tình hình hoạt động tốt đáng kinh ngạc. Với việc mở cửa trở lại, tình hình hoạt động kỳ vọng sẽ tiếp tục được cải thiện trong tương lai

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Báo cáo của Savills Việt Nam chỉ ra, trong quý 4/2021, tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt gần 6.200 căn, giảm 3% theo quý và 5% theo năm. Năm 2021, gần 500 căn từ 16 dự án Hạng B và Hạng C đã đóng cửa. Thị trường không có dự án mới trong quý 4 và dự án Somerset – Feliz En Vista với 154 căn Hạng B là dự án mới duy nhất gia nhập thị trường trong 2021.

Nguồn cung Hạng C ghi nhận mức giảm mạnh nhất 11% theo năm do hầu hết các nhà vận hành còn thiếu kinh nghiệm quản lý, nhu cầu thuê không ổn định từ khách thuê dài hạn, và sự cạnh tranh gây gắt từ căn hộ mua để cho thuê và khách sạn.

Dự báo đến năm 2024, chỉ 8 dự án với 660 căn dự kiến sẽ gia nhập thị trường, tuy nhiên, nguồn cung này có thể sẽ bị hoãn tùy thuộc vào tình hình dịch bệnh. Trong năm 2022, dự kiến sẽ có 68 căn hộ Hạng C từ hai dự án mới thuộc chuỗi City House tham gia thị trường.

Theo đơn vị này, trong quý 4/2021, tình hình hoạt động tương đối ổn định theo quý nhưng giảm nhẹ theo năm. Công suất trung bình đạt 64%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và giảm 2 điểm phần trăm theo năm. Giá thuê trung bình đạt hơn 485.000 đồng/m2/tháng, ổn định theo quý nhưng giảm 6% theo năm do mức giảm ở tất cả các hạng. Với nhu cầu giảm và sự cạnh tranh gay gắt từ loại hình căn hộ mua để cho thuê, dự án Hạng C giảm giá thuê đáng kể  11% theo năm. Các dự án Hạng A và Hạng B tập trung vào các ưu đãi như: miễn phí chỗ đậu xe ô tô, bữa sáng cho trẻ em, tăng phụ cấp điện nước và tặng phiếu mua sắm.

Nói về triển vọng, Savills cho rằng, với những tín hiệu khả quan của sự hồi phục kinh tế, tỷ lệ tiêm chủng cao, việc nới lỏng các quy định nhập cảnh với người nước ngoài và nối lại đường bay quốc tế, thị trường được kỳ vọng sẽ cải thiện vào năm 2022. Theo Bộ Y Tế vào tháng 1/2022, tỷ lệ tiêm chủng của Việt Nam là 95,4%, cao nhất trong khu vực Đông Nam Á và đứng thứ sáu trên thế giới. Thời gian cách ly đối với người từ nước ngoài vào VIệt Nam có “hộ chiếu vắc-xin” giảm, và Cục Hàng không Việt Nam đã xác nhận việc nối lại 5 đường bay quốc tế.

Dòng vốn FDI vào Việt Nam là tín hiệu tốt cho nhu cầu căn hộ dịch vụ. Trong năm 2021, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam tăng 9% theo năm đạt hơn 31 tỷ USD, trong đó, vốn FDI giải ngân tương đối ổn định theo năm đạt khoảng 20 tỷ USD.

Theo ông Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài của Việt Nam (VAFIE), dự báo đến năm 2022, Việt Nam sẽ thu hút 40 tỷ USD vốn FDI đăng ký và 21-22 tỷ USD vốn FDI giải ngân. Năm 2021, Tp. HCM vẫn là một điểm đến lý tưởng khi có vốn FDI đăng ký đứng thứ 3 cả nước, chiếm 12% thị phần và có nhiều dự án cấp mới nhất với 633 dự án mới với giá trị 687 triệu USD.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Bất động sản TP.HCMCăn hộTP HCM

TIN LIÊN QUAN

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]