Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Các địa phương đồng loạt “thổi” giá nhà đất, siết chặt phân lô bán nền

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Chặn “thổi giá” bất động sản, siết phân lô bán nền

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản chỉ đạo một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Theo tỉnh Thanh Hóa, thị trường bất động sản còn nhiều tồn tại, hạn chế, bất cập, chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Chẳng hạn, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý, giá bán sản phẩm bất động sản, nhất là giá nhà ở còn khá cao so với thu nhập của người dân, cơ sở dữ liệu thông tin về thị trường bất động sản chưa thống nhất. đầy đủ, đầy đủ, không đáng tin cậy, thiếu minh bạch …

Vì vậy, tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức lập, thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn; công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch xây dựng, danh mục và tiến độ thực hiện các dự án phát triển kết cấu hạ tầng và bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp các dự án hạ tầng và bất động sản. cấp đơn vị hành chính địa phương; Chủ động kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn việc tung tin đồn thất thiệt, đầu cơ đẩy giá bán trục lợi bất hợp pháp.

Các địa phương can thiệp để chặn giá nhà, siết phân lô bán nền - Ảnh 1.

Nhiều địa phương đã vào cuộc chấn chỉnh, ngăn chặn tình trạng “phân lô bán nền”.

Thực hiện các biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng chia nhỏ “phân lô bán nền” tại các khu vực không phép đầu tư, thiếu cơ sở hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường và có biện pháp xử lý kịp thời nhằm bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá, “bong bóng”. bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn; xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, quyền sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan …

Tương tự, UBND tỉnh Lào Cai cho biết, thời gian gần đây, tại các khu quy hoạch, dự án trên địa bàn tỉnh dự kiến ​​triển khai như khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, … đều có dấu hiệu hoạt động đầu cơ. để mua, bán và bán lại bất động sản.

Các hoạt động này đã gây ra cơn “sốt ảo”, có hiện tượng “thổi giá”, làm cho giá trị khu đất không đúng với giá thị trường, ảnh hưởng xấu đến thị trường bất động sản của tỉnh, mức độ thị trường bất động sản nằm. môi trường đầu tư hấp dẫn.

UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu Sở Giao thông vận tải – Xây dựng theo dõi sát sao, kịp thời, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường và có biện pháp xử lý kịp thời để thị trường bình ổn. không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

Tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán, “thổi giá” gây xáo trộn thị trường bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện có biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hạ tầng, đảm bảo theo quy định. các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch và các quy định khác có liên quan…

Hay mới đây, UBND TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) đã có công văn yêu cầu rà soát tất cả các trường hợp hiến đất làm đường để chống phân lô, bán nền.

Theo đó, UBND TP. Nha Trang yêu cầu các phường, xã và các đơn vị liên quan rà soát lại tất cả các trường hợp hiến đất làm đường, bắt đầu từ đầu tháng 7-2014 đến nay. Sau đó, các đơn vị liên quan thống kê, báo cáo thành phố bằng văn bản (qua Sở Tài nguyên và Môi trường làm chủ trì, tham mưu), hoàn thành trước ngày 15/11/2022.

UBND TP.Nha Trang cũng yêu cầu kiểm tra, rà soát các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, đất đai, khoáng sản. Đặc biệt, những khu vực tự phân lô, bán nền trái quy định từ ngày 28/4/2022 trở về trước mà chưa xử lý thì các đơn vị liên quan lập hồ sơ xử lý, báo cáo thành phố trước ngày 30/1/2023.

Thời gian qua, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đã rà soát, siết chặt tình trạng hiến đất làm đường để phân lô, bán nền trái thẩm quyền. Quá trình thanh tra, tỉnh Khánh Hòa phát hiện một số địa phương có nhiều vi phạm, trong đó tràn lan ở huyện Cam Lâm. Huyện này đã để 114 trường hợp hiến đất, tự ý trả lại đất cho Nhà nước làm đường, tách thửa 2.350 khu đất (tổng diện tích hơn 57ha) gây ra tình trạng “phân lô, bán nền” tràn lan trên địa bàn. .

Nhiều địa phương buông lỏng

Trả lời kiến ​​nghị của cử tri mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết, thời gian qua trên địa bàn nhiều địa phương xảy ra tình trạng mua gom, dồn điền đổi thửa đất nông nghiệp hoặc người sử dụng đất có diện tích lớn đã phân lô bán nền. , chuyển mục đích sử dụng đất để bán (phân lô bán nền) trái pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đề cập đến hiện tượng lấn chiếm, chuyển đổi đất rừng trái pháp luật, nhất là ở các khu vực gần các thành phố lớn và các khu du lịch, khu đô thị, … đảm bảo an ninh, trật tự, xã hội.

Các địa phương can thiệp để chặn giá nhà, siết phân lô bán nền - Ảnh 2.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, thời gian qua, ở nhiều địa phương xảy ra tình trạng mua gom đất nông nghiệp hoặc người sử dụng đất có diện tích lớn phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô, bán nền trái pháp luật. Người dân địa phương là cơ quan có thẩm quyền buông lỏng quản lý.

“Để xảy ra tình trạng này là do cấp có thẩm quyền địa phương buông lỏng quản lý, không thường xuyên thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm về đất đai, xây dựng. xây dựng, dẫn đến những hành vi này vẫn diễn ra phổ biến ”, Bộ TNMT nhấn mạnh …

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho biết, năm 2021, Bộ đã thành lập đoàn kiểm tra việc phân lô bán nền tại 3 tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa và Bình Thuận.

Trong thời gian tới, đơn vị cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu để sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật, nhất là trách nhiệm và chế tài xử lý nghiêm người dân và cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trong công tác quản lý đất đai. đất đai thiếu trách nhiệm, để lấn, chiếm đất, chuyển mục đích sử dụng trái pháp luật.

Được biết, mới đây Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn gửi các tỉnh, thành phố về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Về công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương tích cực chỉ đạo, kiểm tra, ngăn chặn, xử lý dứt điểm tình trạng, xử lý nghiêm các trường hợp san lấp đồi núi, lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối. … để phân lô bán nền; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định của pháp luật.

Tập trung thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong việc phân lô, phân lô, bán nền phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, việc xác định giá đất và tổ chức thực hiện. Đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương…

Link nguồn: https://cafef.vn/cac-dia-phuong-vao-cuoc-chan-thoi-gia-nha-dat-siet-phan-lo-ban-nen-202210271612108.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Vì sao phân khúc khách sạn hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh khi thị trường gặp khó khăn?

Vì sao phân khúc khách sạn hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh khi thị trường gặp khó khăn?

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]