Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội TP.HCM về tình trạng chủ đầu tư huy động vốn trái phép của người mua nhà khi chưa hoàn thành các thủ tục tiếp theo hoặc chủ đầu tư chưa hoàn thành. các thủ tục sau: khi dự án hoàn thành (bàn giao căn hộ cho người mua sử dụng) nhưng ngân hàng chưa giải ngân vốn vay đầu tư, xây dựng dự án trước dẫn đến người mua nhà không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo đó, trả lời Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM, đại diện Bộ Xây dựng thừa nhận tồn tại trên.

Những bất cập trong việc nhà đầu tư lách luật về huy động vốn khi chưa đủ điều kiện pháp lý có nhiều nguyên nhân, trong đó có một số nguyên nhân trực tiếp như: pháp luật hiện hành còn chưa đầy đủ, đồng bộ để đảm bảo ngăn chặn triệt để hành vi huy động vốn. lách luật để huy động vốn trong giao dịch bất động sản; năng lực của các chủ đầu tư dự án BĐS chưa được sàng lọc kỹ; Sự hiểu biết và tuân thủ pháp luật của các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chưa cao, còn tâm lý chạy theo lợi nhuận….

Thông tin về thị trường BĐS chưa rõ ràng hay công tác thanh tra, kiểm tra, phổ biến pháp luật, giám sát chưa đáp ứng yêu cầu quản lý… cũng là những nguyên nhân dẫn đến thực tế trên.

Để hạn chế huy động vốn, Bộ Xây dựng cho biết đã tăng cường thanh tra hoạt động kinh doanh bất động sản và xử lý vi phạm. Bộ cũng đề xuất quy định về hợp đồng mẫu trong giao dịch bất động sản; đưa ra các chế tài và biện pháp khắc phục hậu quả; Kiến nghị chủ đầu tư không huy động vốn để chia nhỏ sản phẩm nhà ở hoặc ưu tiên đăng ký, đặt cọc, quyền mua nhà…

Về lâu dài, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, bổ sung các quy định nhằm hạn chế tối đa việc lách luật về huy động vốn của chủ đầu tư trong Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Đơn cử như quy định về hình thức huy động, quản lý và sử dụng vốn huy động của chủ đầu tư dự án BĐS; quy định về áp dụng biện pháp bảo đảm trong giao dịch mua bán BĐS hình thành trong tương lai; điều kiện bất động sản đưa vào kinh doanh.

Bộ cũng xem xét trách nhiệm của chủ đầu tư dự án, bên bán, bên cho thuê mua, bên cho thuê bất động sản trong việc tuân thủ pháp luật và bảo đảm quyền lợi của khách hàng; Chịu trách nhiệm ký kết và thực hiện các hợp đồng…

Link nguồn: https://cafef.vn/bo-xay-dung-vach-tran-nhung-ke-ho-khien-chu-dau-tu-bat-dong-san-lach-luat-huy-dong-von-2023020616392504.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Nhiều người chờ cơ hội xuống “bắt đáy” nhưng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” để bắt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]