Ngày 20/10, nguồn tin của Tiền Phong cho biết, ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận, yêu cầu kiểm tra sự phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng của các dự án. với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung tỉnh Bình Thuận đã được phê duyệt.
Theo đó, Cục Quản lý hoạt động xây dựng phối hợp với Vụ Quy hoạch Kiến trúc Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định một số dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Tuy nhiên, khi kiểm tra sự phù hợp của thiết kế cơ sở với các cấp quy hoạch theo quy định tại khoản 15 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14 đã phát hiện một số điểm chưa thống nhất giữa các quy hoạch xây dựng. đã được phê duyệt xây dựng. Một số dự án có quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt chưa phù hợp với quy hoạch phân khu của khu vực.
Dự án Khu dân cư Phú Hài có tên thương mại là The Seahara Hotel & Resort, được quy hoạch trên tổng diện tích 56.812m2.
Cụ thể, dự án khu nhà ở Phú Hài, dự án khu đô thị dịch vụ du lịch tại phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết phù hợp với định hướng phát triển đô thị gắn với dịch vụ du lịch theo Quyết định số 1197 / QĐ-UBND ngày 27/5. Năm 2020 của UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Phan Thiết đến năm 2040.
Tuy nhiên, trong quy hoạch chi tiết có bố trí các công trình cao tầng, dự án khu nhà ở Phú Hài, dự án khu đô thị dịch vụ du lịch tại phường Phú Hài không phù hợp với số tầng trung bình (2 tầng) trong thành phố. Quyết định số 2298 / QĐUBND ngày 12/10/2010 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phường Phú Hài.
Theo tìm hiểu của Tiền Phong, dự án Khu dân cư Phú Hài có tên thương mại là The Seahara Hotel & Resort, được quy hoạch trên tổng diện tích 56.812m2 (mật độ xây dựng 34,32%) với quy mô dân số khoảng. 2.500 người. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 6.000 tỷ đồng
Chung cư Seahara Phan Thiết được quy hoạch ngay trung tâm dự án gồm 2 block cao 25 tầng với tổng số gần 1.000 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế hướng biển với các loại diện tích từ 25-90m2. Riêng khu biệt thự The Seahara Phan Thiết có hơn 100 căn biệt thự song lập và đơn lập có diện tích từ 150-200m2.
Nhiều dự án bất động sản ở Bình Thuận xây dựng không phù hợp quy hoạch, vi phạm chiều cao công trình.
Dự án Seahara Hotel & Resort Phan Thiết do Công ty TNHH MTV Hải Phát-Bình Thuận làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 8/1/2019, có trụ sở chính tại tầng 2, tòa nhà Viettel Bình Thuận, Đại lộ Hùng Vương, phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Đến ngày 6/8/2021, Công ty TNHH MTV Hải Phát-Bình Thuận có vốn điều lệ 750 tỷ đồng, do ông Nguyễn Văn Phương (SN 1979) làm đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty. Công ty.
