Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo nóng về tình trạng phân lô bán nền

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có Công văn số 4898 / BTNMT – TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo nóng về tình trạng phân lô bán nền - Ảnh 1.

Điểm nóng về giao đất nông nghiệp ở Lâm Đồng

Công văn cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và các nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ, Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. thành phố cần tập trung chỉ đạo, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Xử lý triệt để những sai phạm

Cụ thể, về việc tham gia hoàn thiện chính sách, pháp luật về đất đai, đề nghị các địa phương chỉ đạo chuẩn bị kế hoạch triển khai Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 18-NQ / TW Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương. Đảng khóa XIII về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai, tạo động lực để đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao” được ban hành và tổ chức thực hiện ngay sau đây ban hành Nghị quyết của Chính phủ.

Công văn nêu rõ, đối với công tác quản lý, sử dụng đất đai, tích cực chỉ đạo, kiểm tra, ngăn chặn, xử lý dứt điểm tình trạng san lấp đồi núi, san lấp hồ, ao, bờ bao. bờ sông, suối, … để phân lô, bán nền; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định của pháp luật.

Tập trung thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, các dự án chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, đất. tài sản khác gắn liền với đất đối với người mua nhà ở; vi phạm việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, các công trình dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. chính phủ chấp thuận việc chuyển mục đích; Vi phạm trong việc phân lô, phân lô, bán nền làm phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, việc xác định giá đất, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Trước đó, Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển đã nêu rõ việc ngăn chặn tình trạng phân lô, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư. , thiếu hệ thống cơ sở hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Tăng cường vai trò giám sát

Chia sẻ với DĐDN, một chuyên gia cho biết, hiện nay, Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn không cấm việc tách thửa (hay còn gọi là phân lô). Pháp luật đất đai hiện hành cho phép tách thửa đất ở tại nông thôn và thành thị, không cấm việc tách thửa đất nông nghiệp.

Các nghị định hướng dẫn cũng giao UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu được phân lô bán nền. cho từng loại đất.

Từ quy định này, các tỉnh, thành phố đã ban hành quyết định về điều kiện, diện tích tối thiểu được giao đối với từng loại đất, kể cả đất ở và đất nông nghiệp. Mỗi tỉnh thành có quy định khác nhau về diện tích tối thiểu cũng như điều kiện hạ tầng, kỹ thuật đấu nối khác nhau. Từ việc “mở cửa” này, nhiều cá nhân, công ty không làm dự án mà xin phân lô riêng lẻ để phân lô bán nền dưới chiêu bài “dự án”.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo nóng về tình trạng phân lô bán nền - Ảnh 2.

Tình trạng san lấp đồi núi để phân lô bán nền diễn ra thường xuyên tại các điểm nóng bất động sản (Ảnh: LV)

“Điều đáng nói là do luật không cấm nên chính quyền địa phương cũng lúng túng, không đưa ra được biện pháp đối phó, khi không kiểm soát được thì các địa phương chọn biện pháp tạm dừng, quyết định sửa đổi, bổ sung. Tuy nhiên, dù có sửa đổi thì giới đầu cơ vẫn tìm các cách lách luật ”, chuyên gia này nói.

Về tình trạng phân lô bán nền, TS Lê Xuân Nghĩa – Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia đề nghị, cần phân cấp mạnh cho chính quyền địa phương chịu trách nhiệm phê duyệt dự án và chịu trách nhiệm tối đa trong việc quản lý các dự án. các dự án phân lô, bán nền, song song đó cần tăng cường vai trò giám sát của cơ quan quản lý chuyên ngành.

Sắp tới, cần ban hành quy định chung về việc phân lô, bán nền phải đáp ứng những yêu cầu, tiêu chí nào. quy hoạch của địa phương.

Trong nền kinh tế thị trường, cần sử dụng các công cụ tài chính để thay thế dần các mệnh lệnh hành chính cứng nhắc, đảm bảo cho các thị trường quan trọng như bất động sản vận hành thông suốt và hiệu quả. ”- TS Lê Xuân Nghĩa khẳng định.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay