Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bỏ ra 35 triệu để sửa lại nhà, bán lỗ hơn 70% mới có người hỏi mua.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Sau khi chi khoảng 35 triệu USD cho việc thiết kế nội thất cho một dinh thự theo phong cách Phục hưng gần Philadelphia, nhà quản lý quỹ đầu cơ Andrew Barroway đã bán bất động sản này với giá … chỉ 9,26 triệu USD.

Người mua căn biệt thự rộng 13 ha này là một người tin cậy có liên hệ với gia đình Thaddeus Bartkowski, Giám đốc điều hành của công ty quảng cáo kỹ thuật số Catalyst Experiential. Theo ông Bartkowski, ông đã thuê khu đất khoảng 14 tháng trước khi mua.

Tọa lạc tại Gladwyne – một khu phố giàu có trên Đường chính Philadelphia, tài sản lần đầu tiên được niêm yết trên thị trường với giá 28 triệu đô la vào tháng 7 năm 2016 – sau đó đạt mức cao kỷ lục địa phương.

Sau nhiều lần giảm giá, vào năm 2019, có thông báo rằng ông Barroway dự định bán căn biệt thự này trong cuộc đấu giá với giá khởi điểm 14,9 triệu USD. Nhưng sau đó không tìm thấy người mua. Do đó, bất động sản này đã được niêm yết cho thuê trên trang Zillow vào năm 2021 với giá 40.000 USD / tháng.

Một trong những thị trường bất động sản nóng nhất thế giới đã hạ nhiệt: Chi 35 triệu USD sửa nhà, bán lỗ hơn 70% mới có người hỏi mua - Ảnh 1.

Dinh thự của Andrew Barroway.

Bartkowski cho biết anh bị thu hút bởi kiến ​​trúc và chất lượng của tòa nhà, giống những ngôi nhà cổ trong cùng khu vực và vị trí rất riêng tư. Anh chia sẻ rằng mặc dù thương vụ chỉ trị giá 9,26 triệu USD nhưng có rất nhiều giao dịch phức tạp cũng được thực hiện mà không được tính vào giá bán trên. Tuy nhiên, anh từ chối tiết lộ số tiền thực tế mình phải trả.

Barroway đã không trả lời yêu cầu này. Theo Wall Street Journal, ông mua mảnh đất này vào năm 2006 với giá 12 triệu USD và dành hơn 3 năm và khoảng 23 triệu USD để xây dựng một dinh thự rộng hơn 1.200m2.

Ngôi biệt thự sáu phòng ngủ có ngoại thất bằng đá cổ điển và các điểm nhấn bằng đá vôi. Ngoài ra, nơi đây còn có các tiện ích như khu nghỉ dưỡng như bồn tắm nước nóng, rạp chiếu phim, hầm rượu và nhiều phòng thử rượu. Khuôn viên trường còn có nhà để xe 7 chỗ, sân tennis và đường mòn được thiết kế cho các loại xe chạy trên mọi địa hình. Địa điểm này còn có 2 tòa nhà cổ kính được xây dựng từ những năm 1700.

Một trong những thị trường bất động sản nóng nhất thế giới đã hạ nhiệt: Chi 35 triệu USD sửa nhà, bán lỗ hơn 70% mới có người hỏi mua - Ảnh 2.

Khu đất này rộng khoảng 13 ha.

Vào năm 2019, Barroway, một đối tác chung của quỹ đầu cơ Merion Investment Management, cho biết anh sống ở Arizona và đến Gladwyne trong một thời gian ngắn. Theo chia sẻ của anh, sau khi ly hôn với vợ cũ vào năm 2013, cô và các con vẫn sống tại căn biệt thự này.

Chuyên gia môi giới EXP Realty – Harry Cherry, nhận xét về thương vụ này, ngay cả ở những thị trường cao cấp như Gladwyne, không phải lúc nào người mua cũng sẵn sàng “trả giá cao cho tác phẩm được người bán coi như tâm huyết”.

Ông nói thêm: “Việc kéo một số tiền lớn để xây dựng một ngôi nhà theo yêu cầu thường không thể bán được với giá trị tương đương. Cherry lưu ý rằng doanh số bán nhà sang trọng đã giảm đều đặn trong khu vực Philadelphia trong vài tháng qua do lo ngại về diễn biến kinh tế. Ông nói: “Thị trường đang chậm lại và người mua đang thận trọng hơn.

Một trong những thị trường bất động sản nóng nhất thế giới đã hạ nhiệt: Chi 35 triệu USD sửa nhà, bán lỗ hơn 70% mới có người hỏi mua - Ảnh 3.

Căn biệt thự “bán lỗ” của rapper 50 Cent.

Những trường hợp tương tự đã xuất hiện trên thị trường bất động sản Mỹ trong những năm gần đây. Tại Farmington (Connecticut), bất động sản rộng hơn 4.600m2, với 52 phòng thuộc sở hữu của nam rapper 50 Cent, được bán với giá chỉ 2,9 triệu USD vào năm 2019. Đây là mức giá thấp hơn 84%. Mức chào bán ban đầu là 18,5 triệu USD. Sân bóng rổ và quầy bar cũng là một nét độc đáo của bất động sản này khi niêm yết trên thị trường.

Tham khảo WSJ

Link nguồn: https://cafebiz.vn/mot-trong-nhung-thi-truong-bat-dong-san-hot-nhat-the-gioi-da-nguoi-lanh-chi-35-trieu-do-de-cai-tao-nha-ban-lo-hon-70-moi-co-nguoi-hoi-mua-176221024213047689.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hơn 10.000 officetel, shophouse… tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng

Hơn 10.000 officetel, shophouse… tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]