Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

BĐS rao bán cắt lỗ, nhà đầu tư có nên ‘bắt đáy’ lúc này?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

BĐS rao bán cắt lỗ, nhà đầu tư có nên 'bắt đáy' lúc này?  - Ảnh 1 .

Trên thị trường thứ cấp xuất hiện nhiều sản phẩm BĐS được rao bán cắt lỗ sâu. Ảnh: Lê Khánh

Với phân khúc căn hộ, một dự án tại TP. Thủ Đức trong tháng qua đã chiết khấu mạnh tổng cộng 40% khi người mua thanh toán trước hạn 98%. Tức là nếu mua căn hộ khoảng 70m2 với giá gốc hơn 4,7 tỷ đồng, người mua chỉ phải thanh toán 2,9 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, một dự án tại Linh Đàm (Hà Nội), tổng mức chiết khấu có thể lên tới 34-35% khi người mua thanh toán trước hạn 95% giá trị căn hộ. Hiện giá căn hộ tại dự án này đang dao động từ 33 – 47 triệu đồng. Nếu áp dụng đầy đủ các ưu đãi thì giá chỉ khoảng 2,4 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ.

Trong khi đó, với phân khúc đất nền, nhiều môi giới BĐS ở nhiều khu vực cũng phải thừa nhận, thị trường đang có nhiều người giảm giá bán, nhưng rất ít người mua. Theo đó, trên thị trường thứ cấp, mức giảm giá dao động từ 20-30%.

Nhận định về thị trường BĐS thời điểm hiện tại, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong quý vừa qua, nguồn cầu chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực, trong khi cầu BĐS đến từ thực. thị trường bất động sản. Đầu tư thận trọng hơn vì yếu tố giá cả. Theo đó, thanh khoản giảm so với trước và biến động giá BĐS trong quý III cũng có dấu hiệu chững lại. Để kích thanh khoản, chủ đầu tư đưa ra nhiều hình thức khuyến mãi, tặng quà, chiết khấu.

Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra cho các nhà đầu tư là khi giá nhà, đất đã giảm mạnh thì liệu họ có tham gia thị trường vào thời điểm này hay không? Trả lời câu hỏi này, bà Trương Lệ Tâm, Giám đốc kinh doanh Batdongsan.com.vn nhìn nhận, thị trường thứ cấp đang có làn sóng ngạt hàng. Nhiều tài sản chưa đủ điều kiện pháp lý cần bán gấp hoặc cần bán gấp sẽ có giá thấp hơn giá thị trường. Tuy nhiên, không ít trong số đó là quảng cáo “làm màu” để tạo tương tác. Một số vụ bán chỉ được coi là cắt lãi chứ không thực sự bán lỗ hay chạm giá gốc.

“Nhiều quảng cáo cắt lỗ sâu trên thị trường hầu hết là bán hòa vốn, thậm chí có lãi nếu trừ đi các ưu đãi, chiết khấu mua ban đầu của chủ đầu tư. Với những sản phẩm thua lỗ thực sự, rất có thể liên quan đến yếu tố pháp lý hoặc chất lượng dự án.

Vì vậy, nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến thị trường, xem xét kỹ pháp lý, tiềm năng, giá thực của sản phẩm định mua. Tránh rơi vào những con số lãi ảo mà những lời quảng cáo cắt lỗ tô vẽ”, bà Tâm nói.

Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dat-rao-ban-cat-lo-nha-dau-tu-co-nen-bat-day-luc-nay-20221119082345647.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Hoàn thành đền bù GPMB dự án đường cao tốc Biên Hòa

Sàn giao dịch nhà đất không thể “làm thay” công chứng

Hàng loạt chính sách hấp dẫn hút cư dân về Vinhomes Ocean Park 2

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]