Lãi suất tăng gây áp lực lên thị trường bất động sản
Cuộc đua lãi suất huy động của các ngân hàng thương mại chưa có dấu hiệu dừng lại, kéo theo lãi suất cho vay tăng mạnh. Các ngân hàng đồng loạt cập nhật biểu lãi suất cơ bản mới, với mức tăng mạnh.
Chẳng hạn, đến hết tháng 11/2022, một số ngân hàng như SeABank tăng lãi suất cơ bản lên 9,9%, tăng 0,3% so với tháng trước. ACB cũng tăng lãi suất cơ bản từ 8% lên 8,5%. Techcombank đưa ra mức lãi suất cơ bản cao nhất tới 12,15%, thấp nhất là 9,85%. VIB áp dụng mức lãi suất cơ bản dao động từ 9,1-11,4%. Lãi suất cơ bản tại SHB dao động trong khoảng 10-11,3%. VietBank đưa ra mức lãi suất cơ bản cao nhất là 10,75%, thấp nhất là 9,75%.
Lãi suất cơ bản với mức tăng khá mạnh.
Như vậy, lãi suất cơ bản của tháng 11 này tăng khá mạnh. Thông thường, các ngân hàng sẽ tính lãi suất cho vay theo công thức lãi suất cơ bản cộng biên độ 3-4% nên hiện lãi suất cho vay đã lên 16% và có thể tăng thêm. Theo các chuyên gia, do các NHTW lớn trên thế giới tiếp tục đẩy mạnh quá trình thu hẹp chính sách tiền tệ, điều chỉnh lãi suất nhanh và mạnh, bên cạnh đó, lạm phát có xu hướng gia tăng. giảm lãi suất cho vay sẽ gặp nhiều thách thức.
Lâu nay, các nhà đầu tư BĐS thường sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng, hệ thống ngân hàng cũng là một kênh tài chính lớn cho người mua nhà để ở. Do đó, trong bối cảnh lãi suất liên tục tăng như hiện nay đã tác động rất lớn vào tâm lý và quyết định mua nhà của khách hàng.
Theo các chuyên gia, với mặt bằng lãi suất cho vay như hiện nay, rất ít nhà đầu tư lựa chọn sử dụng đòn bẩy tài chính để mua BĐS ngay từ bây giờ. Lãi suất ngày càng cao khiến thị trường kém thanh khoản và khó khăn chồng chất. Bởi lẽ, nếu tăng lãi suất huy động, người dân sẽ đem tiền tiết kiệm, ít người đầu tư vào bất động sản, thị trường ngày càng trầm lắng.
Bcons hỗ trợ lãi suất sau khi nhận nhà
Trong bối cảnh lãi suất tiếp tục tăng cao, người mua nhà đứng ngồi không yên, Bcons Group đã công bố chính sách ưu đãi tài chính, hỗ trợ khách hàng tối đa.
Green Topaz Tower thuộc Bcons City với diện tích cây xanh lớn, tiện ích hiện đại, mang đến nơi an cư lý tưởng.
Cụ thể, để sở hữu căn hộ tại tháp Green Topaz thuộc khu phức hợp Bcons City (Dự án thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ Bcons), khách hàng chỉ cần thanh toán 20%, Bcons Group hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Đặc biệt hơn, trước tình hình lãi suất dự báo sẽ tăng mạnh, chủ đầu tư đã xây dựng chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng sở hữu căn hộ Green Topaz tower giai đoạn sau khi khách hàng có Thông báo nhận nhà. . Cụ thể, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ chênh lệch lãi suất nếu lãi suất vay vượt quá 13%/năm, chương trình này được áp dụng trong 12 tháng.
Trước việc lãi suất cho vay đã chạm đỉnh 16% và dự báo sẽ còn tăng cao hơn nữa, chính sách của Bcons Group dành cho khách hàng sở hữu căn hộ Green Topaz tower được xem là giải pháp tháo gỡ nút thắt tâm lý cho khách hàng. . Với chính sách mới nhất này, khách hàng đang có kế hoạch mua nhà sẽ yên tâm hơn với kế hoạch tài chính đã vạch ra, không sợ rủi ro từ biến động lãi suất, tối ưu hóa lợi nhuận và giảm gánh nặng tài chính khi mua nhà. Lãi suất cho vay tiếp tục tăng chóng mặt.
Theo nhận định của các chuyên gia, áp lực lên lãi suất và tỷ giá trong nước có thể kéo dài đến quý II/2023 và giảm dần sau đó.
Ngoài chính sách bán hàng linh hoạt, giúp người có nhu cầu ở thực dễ dàng tiếp cận dự án, căn hộ Green Topaz tower còn có mức giá được cho là rất cạnh tranh trên thị trường hiện tại.
Nằm ngay ranh giới giữa TP.Thủ Đức và TP.Dĩ An, thừa hưởng hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, siêu đẳng cấp, bên cạnh lá phổi xanh 600ha gồm cây xanh và mặt nước của làng đại học, Bcons City được ra mắt. thị trường chỉ từ 30 triệu/m2. Đây là mức giá gần như không thiếu trên thị trường TP.HCM.
Lấy cảm hứng từ mô hình “city within the city”, Bcons City tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại gồm công viên, 3 tầng trung tâm thương mại, khách sạn 4 sao, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, khu tiệc BBQ , hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế,… được kỳ vọng sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân ưu tú, góp phần xây dựng văn minh đô thị cho thành phố trẻ Dĩ An.
Green Topaz Tower, tòa tháp đầu tiên trong khu phức hợp, đã thu hút được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Đây là tòa tháp có view mặt nước đẹp nhất trong quần thể. Hơn 80% căn hộ Green Topaz đều hướng ra Hồ Đá xanh mát. Điều này, không chỉ thu hút vượng khí, mang đến không gian sống xanh mà còn tạo tiền đề gia tăng giá trị căn hộ.
Với mục tiêu hướng đến người có nhu cầu thực về nhà ở, Bcons City mang đến những giá trị thực từ vị trí, tiện ích, pháp lý và đặc biệt là chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối đa… nên dù thị trường chậm nhưng Bcons City luôn nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. khách hàng.
Thông tin về dự án khu phức hợp Bcons City, liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Địa Ốc Sao Việt
Hotline: 0905 935 935
Link nguồn: https://cafef.vn/bcons-city-tung-chinh-sach-ho-tro-tai-chinh-trong-boi-canh-lai-suat-tang-cao-20221207113614428.chn
