Lượng sản phẩm mới chào bán trên thị trường chung cư Hà Nội hiện nay ghi nhận mức giá cao ngất ngưởng. Khảo sát thực tế cho thấy, giá căn hộ chung cư trên thị trường bình quân không dưới 50 triệu đồng / m2.
Thị trường căn hộ Hà Nội đón nhận nhiều nhất nguồn cung từ khu đô thị Vinhomes Smart City.
Cụ thể, trước đó, chủ đầu tư MIK Group đã chính thức mở bán The Lake Premium (tòa I1) thuộc dự án Imperia Smart City, nằm trong quần thể đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây là tòa căn hộ có tầm nhìn trực diện ra công viên và hồ trung tâm rộng 10,2ha. Giá chào bán một căn hộ view công viên, diện tích 61,5m2 – 64,2m2 từ 3,7 tỷ – 5 tỷ, tương đương khoảng 70 triệu đồng / m2. Trong khi đó, căn view nội khu có giá 55-60 triệu đồng / m2.
Nguồn cung căn hộ từ dự án Vinhomes Smart City lớn.
Masteri West Heights của chủ đầu tư Masterise Group cũng nằm trong quần thể siêu dự án đô thị thông minh Vinhomes Smart City, được định vị vào dòng sản phẩm cao cấp. Masteri West Heights gồm 4 tòa căn hộ, dự kiến cung cấp ra thị trường 3.599 căn. Giá chào bán căn hộ 61,7m2 – 62,9m2 là 3,1-4,2 tỷ, tức khoảng 65 triệu đồng / m2.
Tòa GS1 của chủ đầu tư Vinhomes nằm trong quần thể siêu đô thị Vinhomes Smart City, dự kiến bàn giao vào tháng 1/2023 đang được rao bán với mức giá khoảng 45-50 triệu đồng / m2.
Tại phân khu Bắc Kỳ, giá căn hộ có diện tích 64m2 dao động ở mức 3,5-4,4 tỷ đồng, tương đương 65-68 triệu đồng / m2. Phân khu Tonkin ra mắt ngày 31/3, lấy cảm hứng thiết kế từ Indochine – Indochina. Phân khu này sở hữu riêng bể bơi nhiệt đới ngoài trời Indochine Resort rộng gần 1.000m2.
Trong khi đó, phân khu Sakura nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City được lấy cảm hứng từ đất nước mặt trời mọc. Giá căn hộ có diện tích từ 54,6 – 64,3m2 dao động từ 2,5 – 3,3 tỷ đồng, tương đương 50 triệu đồng / m2.
Dự án chung cư Green Diamond tại 93 Láng Hạ cũng đã bắt đầu mở bán. Dự án này được giới thiệu là tổ hợp căn hộ và văn phòng của chủ đầu tư Vinaconex, được định vị vào dòng sản phẩm hạng sang và cao cấp. Khảo sát cho thấy, tùy từng căn, tầng, vị trí mà các căn hộ tại dự án có mức giá dao động từ 75 triệu đồng / m2 trở lên.
Dự án Hoàng Thành Pearl nằm trên trục đường Nguyễn Văn Giáp (Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội) gồm 1 tòa chung cư cao 30 tầng, 3 tầng hầm và 2 tầng khối đế. Dự kiến quý I / 2024, được chào bán với giá 45tr / m2.
Dự án The Charm An Hưng là tổ hợp nhà ở thương mại văn phòng kết hợp nhà phố kinh doanh thấp tầng tọa lạc tại Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông. The Charm An Hưng do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng làm chủ đầu tư, gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng và khoảng 40 căn hộ thấp tầng. Hiện dự án này chưa công bố giá bán chính thức, nhưng theo giới đầu tư, mức giá bán căn hộ sẽ không dưới 40 triệu / m2.
Tại Vinhomes Ocean Park, căn hộ Masteri Waterfront của chủ đầu tư Masterise Homes cũng đang được mở bán giai đoạn tiếp theo. Mức giá phổ biến cho các căn hộ tại đây từ 60-70 triệu đồng / m2.
Dự án Khai Sơn City thuộc phường Thượng Thanh (Long Biên) gồm 6 tòa tháp cao 21 tầng do Công ty Cổ phần Khai Sơn làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây được rao bán với giá từ 40 triệu đồng / m2.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/ngo-ngang-voi-gia-can-ho-chung-cu-moi-mo-ban-thap-nhat-cung-len-den-gan-50-trieu-dong-m2-176221026152645403.chn
