Động lực thúc đẩy thị trường bất động sản vùng Thủ đô trở thành điểm đến hấp dẫn
Nếu như cách đây khoảng 3 năm, một bộ phận lớn nhà đầu tư có xu hướng “đánh cá xa” để tìm kiếm cơ hội sinh lời ở những vùng đất mới thì thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến sự “di cư” dần về vùng ven. khu vực.
Lý giải về sự “chèo lái” của giới đầu tư, các chuyên gia cho rằng nguyên nhân chính là do lỗ hổng và tâm lý đầu tư của số đông khiến một số khu vực bị đẩy giá lên cao gấp nhiều lần so với giá trị thực. Nhà đầu tư “mắc cạn” khi tham gia thị trường ngay đỉnh.
Trong khi đó, với lợi thế về vị trí địa lý hành chính gần thủ đô, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 15 phút chạy xe, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, thu hút vốn FDI mạnh, lượng cư dân đổ về sinh sống tại TP. Ngày càng nhiều người sinh sống, dư địa còn nhiều… bất động sản vùng ven với mức giá hấp dẫn đang nổi lên như một điểm sáng mới cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm tiềm năng.
Đặc biệt, một yếu tố làm tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản thủ đô là đòn bẩy từ quy hoạch hạ tầng. Trong những năm qua, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông đô thị quan trọng từng bước được nâng cấp, hoàn thiện, góp phần tăng tính kết nối, tạo động lực thúc đẩy kinh tế thương mại. Ví dụ: quy hoạch hai bên sông Hồng, xây dựng thêm 14 cây cầu qua sông Hồng, sông Đuống, các tuyến cao tốc trọng điểm: Hà Nội – Bắc Giang; Hà Nội – Thái Nguyên; Hà Nội – Hải Phòng; Nội Bài – Bắc Ninh,….
Mới đây nhất, nhằm thúc đẩy phát triển liên vùng, tạo không gian phát triển mới cho Hà Nội và các tỉnh, thành phố trong Vùng Thủ đô, Đồng bằng sông Hồng và Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Chính phủ đã chỉ đạo triển khai các tuyến đường bộ cao tốc như Đường vành đai 4, đường vành đai 5… Đây được xem là cú hích rất lớn góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản vùng Thủ đô.
Theo nhiều nhà đầu tư, chưa khi nào thông tin quy hoạch lại được tung ra nhiều như hiện nay: Thông tin quy hoạch trên sẽ giúp thị trường bất động sản vùng Thủ đô nửa cuối năm 2022 được đẩy mạnh. đi đến nơi cao. Trong đó, bất động sản nhà ở sẽ là một thị trường sôi động bởi nhu cầu thực về nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu của người dân trong bối cảnh hiện nay. Đó sẽ là những động lực tốt để thúc đẩy thị trường bất động sản tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2022.
Và nhờ đó, Bất động sản vùng Thủ đô đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm nơi an cư và đầu tư khi sở hữu những yếu tố tiềm năng, còn nhiều dư địa tăng giá.
Thành phố Từ Sơn – Trung tâm Vùng Thủ đô sở hữu mức giá hấp dẫn nhất thị trường
Bắt kịp xu hướng bất động sản, Thành phố Từ Sơn hiện đang là khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất Vùng Thủ đô trong thời gian qua.
Sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối các tỉnh giữa Hà Nội với các tỉnh đồng bằng sông Hồng với hệ thống hạ tầng kết nối giao thông được chú trọng đầu tư phát triển mạnh mẽ và là trung tâm công nghiệp của Bắc Ninh và cả vùng. Ở phía Bắc, thành phố Từ Sơn thu hút hàng trăm nghìn lao động với lực lượng chuyên gia, kỹ sư quốc tế từ khắp nơi trên thế giới.
Hội tụ nhiều lợi thế phát triển bậc nhất vùng thủ đô như vậy nhưng Thành phố Từ Sơn hiện đang sở hữu mặt bằng giá rất rẻ và đặc biệt hấp dẫn trên thị trường bất động sản khu vực, trong khi khu vực nội thành và phía Tây Hà Nội có mức giá từ 200 -300 triệu / m2, hiện tại tại TP Từ Sơn giá chỉ từ 70 – 100 triệu / m2, bằng ½ – ⅓ giá trong khu vực. Do đó, thị trường bất động sản Thành phố Từ Sơn sẽ còn nhiều dư địa và tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Khi quỹ đất tại khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng cạn kiệt, nguồn cung khan hiếm, cộng với sự thay đổi về nhu cầu của người dân và các nhà đầu tư, Thành phố Từ Sơn trở thành tâm điểm sáng của thị trường khi ngày càng được quan tâm đầu tư. đầu tư hoàn thiện kết cấu hạ tầng đồng bộ, bài bản và hiện đại. Chính vì vậy, các nhà đầu tư đã nhìn thấy tiềm năng và sự phát triển thực sự của Từ Sơn và làn sóng đầu tư đổ về Từ Sơn ngày càng mạnh mẽ.
Nhà đất thành phố Từ Sơn sở hữu mức giá hấp dẫn nhất thị trường.
Bên cạnh đó, các dự án khu đô thị mới tiêu chuẩn được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với không gian sống xanh chất lượng tại Thành phố Từ Sơn, phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân Hà Nội và những người đang sinh sống tại Hà Nội. tại các làng nghề Từ Sơn với mong muốn đổi thay sang một môi trường sống xanh, trong lành, hiện đại và văn minh.
Sở hữu những lợi thế, tiềm năng trên cùng với việc sở hữu mức giá hấp dẫn thuộc hàng đáy thị trường, Thành phố Từ Sơn đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư, người mua ở thực và trở thành lựa chọn. lãnh đạo Trung tâm Vùng Thủ đô.