Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu trở lại, có dự án tăng giá gấp 4 lần

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo số liệu nghiên cứu từ Batdongsan.com.vn, nhu cầu nhà ở tại Bà Rịa – Vũng Tàu luôn duy trì xu hướng tăng mạnh qua các năm kể từ năm 2018, trung bình mỗi năm tăng 10 – 20%. .

Năm 2021, bất chấp diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại địa phương này vẫn tăng 11% so với cùng kỳ. Riêng quý I năm nay, lượng tìm kiếm bất động sản tại Bà Rịa-Vũng Tàu tăng 20-41% ở tất cả các hạng mục.

Thị trường nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển khá mạnh với nhiều cơn sốt đất cục bộ liên tục diễn ra tại thị xã Phú Mỹ, TP.HCM. Vũng Tàu và Tp. Bà Rịa. Tuy nhiên, mặt bằng giá đất tại đây vẫn khá hấp dẫn so với một số khu vực vệ tinh khác của TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai …

Kể từ năm 2018, thị trường ghi nhận sự biến động mạnh hơn về giá bán trước làn sóng ly tâm mạnh mẽ từ TP.HCM ra các khu vệ tinh, tạo thành các cơn sốt đất cục bộ đến quy mô lớn. Đáng chú ý là cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vũng Tàu, săn nhà đất TP. Bà Rịa giai đoạn 2018-2019.

Giai đoạn 2020 – 2021, thị trường xuất hiện cơn sốt đất tại các khu vực Xuyên Mộc, Bình Châu, Bình Ba, Phú Mỹ và gần đây nhất là làn sóng săn đất tại các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, thị xã Long Hải. .

Tại các địa phương xảy ra cơn sốt đất, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng đột biến 50-70%, thậm chí có khu vực tăng 100-150% trong giai đoạn 2020-2021.

Từ năm 2020 đến nửa đầu năm nay, giá bán hầu hết các loại hình bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đều có xu hướng tăng. Trong đó, giá nhà phố, nhà liền kề và nhà riêng tăng mạnh nhất ở hầu hết các khu vực với giá bán cao nhất là 190 triệu đồng / m2 tại Côn Đảo và thấp nhất là 12 triệu đồng / m2. tại huyện Đất Đỏ.

Hai năm trở lại đây, đất nền khu vực Châu Đức tăng từ 8 triệu đồng / m2 lên 14 triệu đồng / m2, từ 7 triệu đồng / m2 lên 30 triệu đồng / m2 tại khu vực Phú Mỹ và từ 47 triệu đồng / m2. đến 59tr / m2 tại khu vực trung tâm thành phố. Vũng Tàu.

Giá đất thổ cư bình quân tại TP. Vũng Tàu từ 40-55tr / m2. Giá bán nhà riêng từ 66 – 80 triệu / m2. Phân khúc nhà mặt phố đắt hàng nhất khi giá bán lên tới 104-131 triệu đồng / m2.

Ở loại hình dự án du lịch, nghỉ dưỡng, do ảnh hưởng nặng nề của Covid-19 nên biên độ tăng giá thấp hơn, có nơi ghi nhận giảm giá so với các năm trước. Tuy nhiên, từ đầu năm 2022 đến nay, khi thị trường du lịch dần mở cửa, cơn sốt đất nền nghỉ dưỡng có dấu hiệu quay trở lại. Đơn cử như khu vực Vũng Tàu, giá các dự án nghỉ dưỡng đã tăng gần 4 lần so với mức giá 33 triệu đồng / m2 vào năm 2020 – năm cao điểm của đại dịch.

Thị trường bất động sản cho thuê tại Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay cũng rất sôi động. Giá thuê căn hộ đầy đủ nội thất dao động từ 4,5 – 25 triệu đồng / tháng. Tùy theo khu vực và dự án mà giá thuê khác nhau nhưng nhìn chung các căn hộ ở vùng ven TP.HCM hay các khu trung tâm như TP. Bà Rịa, TP. Vũng Tàu có giá thuê cao hơn các khu vực khác.

Giá cho thuê biệt thự, liền kề có sự chênh lệch rất lớn so với chung cư, dao động từ 16-100 triệu đồng / tháng tùy loại biệt thự cũng như vị trí, tiện ích. Ví dụ, ở khu vực trung tâm thành phố. Vũng Tàu, giá thuê căn biệt thự vườn diện tích 350 m2 là 27 triệu đồng / tháng.

Với loại hình shophouse, nhà phố thương mại, giá thuê đa dạng hơn, dao động từ 5-70 triệu đồng / tháng. Phân khúc văn phòng cũng có giá thuê từ 5-100 triệu đồng / tháng.

Theo các chuyên gia, động lực phát triển bất động sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến từ 3 yếu tố chính. Đầu tiên là sự đồng bộ về quy hoạch hạ tầng, các khu công nghiệp được phát huy, lợi thế du lịch sẵn có tạo nên tiềm năng cho thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu sôi động hơn.

https://cafef.vn/bat-dong-san-nghi-duong-ba-ria-vung-tau-quay-tro-lai-co-du-an-tang-gia-4-lan-20220712060835252.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Resort xây ‘chui’ trên đất Khu kinh tế Vân Phong: Lợi cả đôi đường?

Resort xây ‘chui’ trên đất Khu kinh tế Vân Phong: Lợi cả đôi đường?

Hàng loạt quy định liên quan đến BĐS vừa có hiệu lực

Hàng loạt quy định liên quan đến BĐS vừa có hiệu lực

Giá BĐS khó giảm sâu dù thị trường chững lại, lý do là gì?

MIPEC vượt đối thủ ở dự án đô thị gần 2.000 tỷ tại Hà Tĩnh

Bí ẩn hệ sinh thái của “đại gia” liên quan dự án Đà Nẵng Times Square

Cựu TGĐ Alibaba Nguyễn Thái Luyện kháng cáo không thành

Regal Group công bố hoàn thành chuỗi Regal Collection Villas

“Giá cả không thương lượng, phải có đủ tiền mới nói chuyện tiếp!”

Giá nhà ở xã hội tăng gấp đôi sau nhiều năm sử dụng

Tiến độ và hàng loạt ưu đãi giúp Grand SunLake chinh phục khách hàng

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay