Đường vành đai tạo động lực cho bất động sản
Theo các chuyên gia, sự xuất hiện của đường vành đai không chỉ giúp hoàn thiện hệ thống giao thông mà còn mở ra không gian phát triển đa cực, đa trung tâm, dẫn đến hình thành các khu đô thị. quy mô, thu hút sự di chuyển của cư dân đến định cư, định cư.
Thực tế, tại các thành phố lớn trên cả nước như Hà Nội, TP.HCM, các dự án bất động sản quanh đường vành đai không chỉ tăng về số lượng mà còn ghi nhận mức tăng trưởng ổn định về giá bán. Như tại Hà Nội, khảo sát trên batdongsan.com.vn cho thấy sản phẩm thấp tầng quanh khu vực Vành đai 2.5 ghi nhận mức tăng giá hiện nay khoảng 30% so với năm 2023. Điều này cũng tương tự với các dự án quanh Vành đai 3 và Vành đai 3.5. . Và trong thành phố. Hồ Chí Minh, với sự tồn tại của đường vành đai 3, các dự án quanh Quận 9, TP. Thủ Đức cũng ghi nhận giá bán khả quan và nhận được tín hiệu tích cực từ người mua.
“Sự xuất hiện của các tuyến vành đai không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến khu vực dự án đi qua mà còn thúc đẩy sự phát triển của các khu vực lân cận. Sau khi đường vành đai hoàn thiện, giá các dự án xung đột. Việc tăng 15% – 20% là hoàn toàn hợp lý”, đại diện Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Vạn Phúc Điền nhấn mạnh.
Trong thành phố. Tại Hải Phòng, đường vành đai 2 được đánh giá có ý nghĩa chiến lược cho sự phát triển của thành phố, nhất là phía Nam, đoạn nối cụm cảng Hải Phòng quanh sân bay Cát Bi để kết nối với các trục đường huyết mạch. Mạch hướng về Hà Nội. Trong đó, tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – Bùi Viện dài 10,6 km, quy mô 8 làn xe, đóng vai trò quan trọng, giúp rút ngắn hành trình vận chuyển hàng hóa, hành khách, thúc đẩy phát triển kinh tế. cũng như dân số.
Là một trong những khu vực có đường Vành đai 2 đi qua, huyện Kiến An được hưởng lợi rất nhiều từ việc kết nối nhanh chóng với các vùng kinh tế năng động. Trong tương lai gần, Kiến An sẽ trở thành trung tâm giao thương hàng hóa của thành phố. Các dự án bất động sản trên địa bàn huyện cũng được hưởng lợi và có thêm động lực tăng giá.
Thêm động lực cho thị trường bất động sản Hải Phòng
Nhìn lại diễn biến từ đầu năm 2024 đến nay, có thể thấy thị trường bất động sản Hải Phòng đã có sự cải thiện. Theo báo cáo của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý 1 năm 2024, tổng số lượng giao dịch bất động sản tại Hải Phòng đạt khoảng 3.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2023. Một số liệu khác từ batdongsan.com.vn chỉ ra, sự quan tâm của thị trường đối với bất động sản Hải Phòng cũng tăng 68%, trong đó quận Kiến An tăng 52%. Nhờ đó, một số dự án trên địa bàn huyện Kiến An nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư.
Đáng chú ý, với việc được quy hoạch trở thành trung tâm của thị trường bán buôn, bán lẻ hàng hóa, trung tâm hoạt động thương mại quan trọng của thành phố, cộng với sự thúc đẩy từ đường Vành đai 2, thị trường bất động sản Kiến An được dự báo sẽ sớm bùng nổ.
Khu đô thị Golden Point tọa lạc ngay nút giao đường vành đai 2 – Bùi Viện Kiến An.
Tọa lạc tại phường Đông Hòa, quận Kiến An, được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như đường Bùi Viện, đại lộ Thời Đại, Quán Trù, Dự án khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đông Hòa, quận Kiến An (Giai đoạn 1) – Golden Point là được đánh giá là sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối trực tiếp tới trung tâm thành phố qua cầu Bùi Viện và đường Trường Chinh.
Đặc biệt khi đường vành đai 2 đoạn đi qua dự án hoàn thành, cư dân dự án sẽ càng được hưởng lợi nhiều hơn khi có thể di chuyển nhanh chóng về phía Đông – Tây thành phố Hải Phòng, theo hướng từ Hà Nội xuống và từ Quảng Ninh trở lên. Cụm cảng Hải Phòng.
Ngoài ra, nhờ có đường Vành đai 2, cư dân Golden Point sẽ có triển vọng kinh doanh thương mại được cải thiện nhờ dự đoán được lượng lớn hàng hóa, hành khách lưu thông qua khu vực dự án. Đây không chỉ là tín hiệu tích cực giúp dự án thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản mà còn là động lực đẩy mặt bằng giá sản phẩm tại Golden Point tăng theo thời gian.
Link nguồn: https://cafef.vn/bat-dong-san-kien-an-chuyen-dong-theo-duong-vanh-dai-2-188240522100148516.chn
