Theo đơn vị này, trong 3 tháng cuối năm, nhu cầu mua sắm thương mại điện tử dự báo tỷ lệ lấp đầy các kho hàng tại khu vực nội thành sẽ tăng cao. Sau hai năm hoành hành, thương mại điện tử (TMĐT) Việt Nam vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định 16% với doanh thu đạt 13,7 tỷ USD vào năm 2021 (theo Bộ Công Thương).
Người Việt Nam dành tới 6,38 giờ mỗi ngày để truy cập Internet, trong đó 58,2% mua hàng trực tuyến hàng tuần. Tốc độ tăng trưởng sẽ tiếp tục do thay đổi thói quen mua sắm thông qua thương mại điện tử vốn đã phổ biến với người dân thành thị, cùng với sự tiện lợi của thanh toán trực tuyến. Bộ Công Thương dự báo quy mô thị trường thương mại điện tử sẽ đạt 16,4 tỷ USD trong năm nay. Ở nhóm các nhà cung cấp thương mại điện tử, dẫn đầu là Shopee, Lazada, Grab, Baemin, Tiki, GoJek, Sendo, ShopeeFood, Be và AhaMove.
Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định: Thời điểm bấm nút đóng cửa là lúc cuộc đua giao hàng của các nhà bán lẻ, sàn thương mại điện tử bắt đầu. Nhiều đơn vị đua nhau giao hàng ngay trong ngày với dịch vụ hỏa tốc 2 tiếng, thậm chí có đơn vị còn có đội giao hàng riêng để giảm phụ thuộc vào dịch vụ hậu cần bên thứ ba (3PL). Khách hàng muốn nhận hàng càng nhanh càng tốt, tạo áp lực cho bước cuối cùng của hành trình đặt hàng – giao hàng chặng cuối.
Trong 3 tháng cuối năm, với nhiều sự kiện lễ hội kéo theo các chương trình khuyến mãi hấp dẫn như Black Friday, Singles Day 1111, Giáng sinh và Năm mới sẽ tạo nên làn sóng mua sắm với số lượng đặt hàng phụ kiện dự kiến. nhóm hàng trang trí, thời trang, đồ ăn tiệc như bánh kẹo nước giải khát, mỹ phẩm, điện máy, công nghệ, hàng tiêu dùng … sẽ tăng trưởng nóng.
Báo cáo cung cấp kho hàng quý II / 2022 Cushman && Wakefield ghi nhận tại TP.HCM là 705.000m2, giá thuê trung bình 5,4 USD / m2 và Hà Nội là 180.000m2, giá thuê 5,2 USD / m2. Tỷ lệ lấp đầy trung bình của hai thành phố là 91%. Các nhà bán lẻ sẽ bắt đầu tìm kiếm kho hàng vào khoảng tháng 6 hàng năm và ký hợp đồng thuê ngắn hạn để chuẩn bị cho mùa lễ hội, với tỷ lệ lấp đầy kho hàng mùa cao điểm lên đến 100%.
“Các nhà bán lẻ và nhà khai thác sàn thương mại điện tử sẽ phải cực kỳ linh hoạt trong chuỗi hậu cần để đáp ứng nhu cầu dự kiến cho các lễ hội và khuyến mại. Một nhà kho lý tưởng ở chặng cuối cần dung hòa các yếu tố địa lý – Sự yên tâm tương đương với vị trí tốt, gần khu vực đông khách đặt hàng và có nguồn lao động dồi dào ”, chị Trang Bùi nhấn mạnh.
Tuy nhiên, nguồn cung cấp kho chuyên nghiệp đáp ứng yêu cầu trên hầu như không có ở khu vực nội thành TP.HCM và Hà Nội. Các doanh nghiệp cần kho đầu mối thường phải tìm kiếm các căn nhà phố để chứa hàng, đóng gói và giao hàng. Với diện tích nhà phố có hạn, các kho hàng tự phát này cần hoạt động liên tục, suốt ngày để tránh dồn đơn hàng. Các yếu tố như phòng cháy chữa cháy, sức khỏe người lao động cũng như khả năng bảo quản đơn hàng lạnh còn nhiều hạn chế.
Vì vậy, cần xây dựng và áp dụng hệ thống quản lý và truy xuất đơn hàng thông minh, từ khi đặt hàng, đóng gói, vận chuyển, nhập kho tự phát nếu cần thiết và giao hàng cho người dùng cuối cùng kịp thời. cách nhanh nhất và an toàn nhất. Tại kho đầu mối, các công nghệ mới như robot, máy bay không người lái và hệ thống cảm biến có thể ghi nhận hàng tồn kho hoặc cảnh báo nguy cơ cháy nổ sẽ giúp doanh nghiệp khắc phục những hạn chế. chế độ.
Theo đại diện Cushman & Wakefield, doanh nghiệp sở hữu hệ thống đồng bộ trên, cùng với việc định lượng chính xác thời gian xuất nhập khẩu, vận chuyển, trả hàng và thanh toán sẽ là người chiến thắng.
