![Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 1. Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 1.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/Bat-dong-san-da-cham-day-Mot-doanh-nghiep-tuyen.jpg)
Hình minh họa.
Chia sẻ tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2023, ông Nguyễn Thanh Dũng – Chủ tịch Tập đoàn Thiên Khôi – cho biết doanh nghiệp này đã “sống lại”.
Thiên Khôi được thành lập vào đầu năm 2020, tập trung vào phân khúc bất động sản nhà ở. Hiện nay, doanh nghiệp này đang quy tụ gần 30.000 môi giới.
Theo ông Dũng, tình hình kinh doanh của Thiên Khôi sẽ bắt đầu suy giảm vào khoảng tháng 6/2022, đạt đỉnh điểm vào tháng 11-12/2022 và tháng 1/2023.
“Thị trường gần như đã chạm đáy thấp nhất, hồi phục dần bắt đầu từ tháng 2 – tháng 3 năm 2023. Chúng ta chính thức “sống lại” vào khoảng tháng 6 – 7 – 8 năm 2023, với tốc độ tăng trưởng 20%. Trong 2 tháng vừa qua, đã có mức tăng trưởng đột phá 70%”, ông Dũng nói.
Chia sẻ thêm với chúng tôi, Chủ tịch Thiên Khôi cho biết, mức tăng trưởng 70% này rơi vào tháng 10 và tháng 11 năm 2023, là mức tăng trưởng so với cùng kỳ, là “vùng đáy” xét về các chỉ số kinh doanh. của doanh nghiệp trong thời gian gần đây.
Không chia sẻ doanh thu nhưng ông Dũng cho biết số lượng giao dịch chốt là hơn 800 căn/tháng.
Trong dân tuy có nhiều tiền nhưng lại thiếu niềm tin!
![Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 2. Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 2.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/Bat-dong-san-da-cham-day-Mot-doanh-nghiep-tuyen.png)
Ông Nguyễn Thanh Dũng – Chủ tịch Thiên Khôi.
Theo ông Dũng, lần “sống lại” này là nhờ nguồn lực của ngân hàng hỗ trợ người dân và niềm tin của người dân được củng cố.
“Ở góc độ một doanh nghiệp phát triển giải pháp hỗ trợ môi giới bất động sản nhà ở, tôi thấy số lượng giao dịch của người dân có thể nói là rất tốt, thể hiện tiềm lực tài chính của người dân rất nhiều”.
“Năm 2024, làm sao để nâng cao sức sống của người dân? Đó là vấn đề niềm tin”, ông Dũng nói khi đề cập đến loại hình dự án bất động sản này.
Ông Dũng cho rằng niềm tin này xuất phát từ việc nhà đầu tư và người dân nhìn vào năng lực của nhà đầu tư, từ yếu tố pháp lý, vốn, năng lực tài chính, nhìn vào nguồn lực của nhà đầu tư để thực hiện cam kết thực hiện dự án.
![Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 3. Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 3.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1702384334_937_Bat-dong-san-da-cham-day-Mot-doanh-nghiep-tuyen.jpg)
Hình minh họa.
“Khi người dân đặt niềm tin và tin rằng nhà đầu tư có thể triển khai dự án, nguồn lực trong người dân sẽ phát triển mạnh mẽ. Tôi đánh giá nguồn lực này thậm chí còn hấp dẫn hơn cả đầu tư nước ngoài cũng như đầu tư nước ngoài giải ngân tín dụng vào bất động sản”, ông nói. Dũng thừa nhận.
Thị trường bất động sản bao giờ hồi phục?
Chia sẻ tại sự kiện, ông Bạch Dương – Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn – cũng cho biết, nhu cầu sở hữu bất động sản của người Việt luôn hiện diện.
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn về tâm lý và xu hướng tiêu dùng bất động sản (CSS) nửa đầu năm 2024, 65% số người được hỏi có ý định mua bất động sản trong năm tới. Trong đó, 60% người mua mua để đầu tư. Đất đai là loại hình được người mua tiềm năng nhắm tới nhiều nhất (33%), tiếp theo là nhà riêng (26%) và căn hộ chung cư (24%).
![Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 4. Bất động sản đã chạm đáy? Một doanh nghiệp tuyên bố vực dậy, tăng trưởng 70%, khẳng định 'trong dân vẫn còn rất nhiều tiền' - Ảnh 4.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/12/1702384334_696_Bat-dong-san-da-cham-day-Mot-doanh-nghiep-tuyen.png)
Nhận diện “đáy thị trường”, Tiến sĩ Cấn Văn Lực – Chuyên gia kinh tế trưởng của Ngân hàng HSBC – cho rằng, thị trường bất động sản cơ bản đã vượt qua vùng đáy và bắt đầu hồi phục. Tiến sĩ Lực tin rằng thị trường sẽ hồi phục mạnh mẽ hơn từ quý 2/2024.
Dự báo thận trọng hơn, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn – cho rằng thị trường sẽ đảo chiều trong quý 3 năm 2024. Ông Quốc Anh cũng dự đoán các sản phẩm phục vụ nhu cầu nhà ở thực như chung cư, nhà riêng nhà ở sẽ được ưu tiên xuất hiện trong danh mục đầu tư của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền đều đặn và giữ được mặt bằng giá ổn định. .
Link nguồn: https://cafebiz.vn/bat-dong-san-da-thoat-day-mot-doanh-nghiep-tuyen-bo-song-tro-lai-tang-truong-70-khang-dinh-nguon-tien-trong-dan-con-rat-nhieu-176231212171901023.chn