Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bất động sản bắt đầu cắt lỗ, nhà đầu tư tiềm năng ngại xuống tiền đầu tư

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Diễn biến trái chiều trong tâm lý nhà đầu tư xuất hiện khi thị trường có nhiều biến động. Vào thời điểm giá bất động sản tăng chóng mặt, rồi lình xình dần, nhiều chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt từng tuyên bố chờ giá xuống để “bắt đáy”. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư cạnh tranh cũng chờ thời điểm thị trường giảm mạnh để “săn” đất nền giá rẻ.

Nhưng đến nay, dù một số khu vực đã ghi nhận làn sóng người bán bắt đầu hạ giá nhưng người mua vẫn “vắng bóng”.

Bất động sản bắt đầu cắt lỗ, nhà đầu tư tiềm năng ngại xuống tiền đầu tư - Ảnh 1.

Nhà đầu tư vẫn e ngại đất nền giá rẻ, do sợ biến động của thị trường.

Anh Trần Ngọc Long (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chỉ là nhà đầu tư phụ nhưng đã có hơn 6 năm kinh nghiệm đầu tư vào đất nền. Hầu hết các thương vụ của anh ấy đều có lãi.

Anh Long cho biết: “Tôi và một số người bạn hay nói với nhau rằng, đợi bất động sản xuống giá thì tiền mới vào, nhưng thực sự khi môi giới tư vấn một vài lô đất còn rẻ hơn. Cách đây 6 tháng, ai cũng sợ rớt tiền ”.

Lý giải điều này, ông Long cho biết: “Người dân sợ giá bất động sản có thể giảm trở lại. Nếu giá bất động sản vẫn giảm thì rõ ràng việc bỏ tiền ra mua một lô đất lúc này sẽ bị giảm giá trị. Điều khiến người ta sợ hãi hơn cả là nền kinh tế đầy biến động. Tâm lý giữ tiền mặt giai đoạn này cho an toàn khiến người dân dè chừng, không dám đổ vào bất động sản ”.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Giám đốc Batdongsan.com.vn, cũng cho rằng thanh khoản thị trường đi xuống dưới tác động của việc thắt chặt hạn mức tín dụng, thậm chí nhiều nhà đầu tư phải bán tháo, cắt lỗ trong giao dịch. chuyển nhượng thứ cấp vì thiếu vốn.

Quý IV / 2022 thường là mùa cao điểm của bất động sản, nhưng trước tình hình lãi suất tăng, tín dụng thu hẹp, tâm lý người tiêu dùng yếu, khó có thể đánh giá được khả năng thanh khoản của thị trường cuối năm.

Khảo sát của đơn vị này cũng cho thấy, tâm lý khách hàng sợ thị trường gặp khó. Khoảng 36% nhân viên môi giới tham gia khảo sát cho rằng khách hàng trì hoãn quyết định mua bán bất động sản vì lo ngại thị trường vẫn diễn biến tiêu cực. .

Theo các chuyên gia, chính tâm lý e ngại thị trường tiêu cực đã tác động mạnh đến quyết định mua bán của nhóm nhà đầu tư và người mua ở thực.

Trong một buổi chia sẻ mới đây, ông Ngô Văn Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Kim Long Land thẳng thắn cho rằng, thị trường sẽ không diễn ra như giai đoạn 2011-2013. Theo ông Dũng, giá bất động sản đi ngang, chững lại và ít giao dịch. Kịch bản bất động sản rớt giá hàng loạt khó xảy ra.

Về câu chuyện xác định “đáy” bất động sản, ông Dũng cho rằng, thị trường phải trải qua các giai đoạn mới biết được đâu là “đáy”. Nhưng ông Dũng tin tưởng vào kịch bản lạc quan của thị trường bất động sản.

Bà Hồ Thị Thu Mai, một nhà đầu tư lâu năm kiêm lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản cho biết, bà vẫn đang tìm kiếm những bất động sản tốt để chờ cơ hội mới. Khi nói đến lãi suất tăng, bà khẳng định, việc tăng lãi suất trên 20% như năm 2011 là thực sự khó.

Tuy nhiên, lãi suất không thay đổi ở thời điểm hiện tại. Khi lãi suất huy động tăng, lãi suất cho vay cũng tăng, nhưng vẫn ở mức chấp nhận được. Vì vậy, bà Mai khuyến cáo, nếu BĐS tốt, hiếm thì vẫn tốt.

Nhiều chuyên gia vẫn e ngại trước khó khăn của thị trường bất động sản, nhất là trong bối cảnh áp lực lạm phát ngày càng gia tăng, hàng loạt quốc gia trên thế giới đã tăng lãi suất, trong đó có Việt Nam, động thái này kéo theo lãi suất. sẽ tăng lên trong thời gian tới.

Tác động của lãi suất tăng và giá bất động sản tăng, cùng với khả năng mua nhà mà không có hỗ trợ tài chính là những nút thắt khiến thị trường luôn mắc kẹt trong việc giải tỏa thanh khoản.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]