UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có quyết định ban hành bảng giá đất mới, với mức giá tăng khoảng 20-30% so với bảng giá đất cũ.
Theo bảng giá này, đất đô thị có giá cao nhất là 78 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám, Lý Thường Kiệt… (phường 1, TP. Vũng Tàu) tại vị trí số 1.
Đất đô thị sau khi áp dụng hệ số K sẽ có giá từ 913.000 đồng/m2 đến 78 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, tuyến đường và khu vực đô thị.
Giá đất nông thôn dao động từ 513.000 đồng/m2 đến hơn 4,1 triệu đồng/m2, tùy theo tuyến đường, vị trí, địa phương…
Trên các tuyến đường chính trong đô thị hoặc quốc lộ, hệ số “K” cao nhất là 1,33 – 1,5. Bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 17 tháng 9 năm 2024.
Việc điều chỉnh giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu sát với giá thị trường hơn, nhằm cân đối thuế, phí cho người dân, tiệm cận giá thị trường và tăng khả năng thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản.
Luật Đất đai năm 2024 quy định, bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Trường hợp cần thiết, UBND tỉnh được phép điều chỉnh cho phù hợp với tình hình giá đất thực tế tại địa phương.
Từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh xây dựng và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua bảng giá đất lần đầu để công bố. Hàng năm, Ủy ban nhân dân tỉnh trình sửa đổi, bổ sung bảng giá đất vào ngày 01 tháng 01 năm sau.
Về việc điều chỉnh bảng giá đất này, TP.HCM đang gặp khó khăn vì mức điều chỉnh đề xuất lớn, chưa tạo được sự đồng thuận. Hiện nay, hàng nghìn hồ sơ đất đai vẫn đang kẹt trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8 đến thời điểm ban hành bảng giá đất điều chỉnh.
Link nguồn: https://cafef.vn/ba-ria-vung-tau-ban-hanh-bang-gia-dat-moi-co-tuyen-duong-gia-ngang-ngua-tphcm-188240920080700344.chn
