Theo các chuyên gia, đối với khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Vì vậy, việc chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay, rõ ràng người mua sẽ được lợi, cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Hỗ trợ lãi suất 10%/năm, kéo dài 12 tháng sau khi nhận nhà
Thực tế, dù dư địa cho vay không còn nhiều nhưng với những dự án đáp ứng được nhu cầu thực, người mua nhà vẫn có thể tiếp cận nguồn vốn vay như mong muốn.
“Tiêu chí của chúng tôi hướng đến người mua ở thực nên ngay từ đầu chiến lược bán hàng đã xác định rất rõ: hàng thật – giá trị thật, không dùng các hình thức khuyến mãi để thu hút thị trường”, vị đại diện cho biết. An Gia nói.
Không gian sống tiện nghi tại chung cư Westgate (Bình Chánh).
Với Westgate, chủ đầu tư không chỉ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị tại trung tâm hành chính Bình Chánh mà còn chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho người mua nhà.
Chẳng hạn, trên căn hộ 85 m2 có giá khoảng 3,5 tỷ đồng, người mua chỉ cần trả trước 15%, sau đó cứ 2 tháng trả dần 3% cho đến khi nhận nhà vào quý IV năm nay. 2023 thanh toán tổng cộng 30% tương đương khoảng 1 tỷ đồng. Phần còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm kéo dài đến 12 tháng sau khi nhận nhà.
Anh Thế Vũ (42 tuổi, Bình Tân) – một nhà đầu tư lâu năm cho biết, chính sách này thực sự mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà. “Thay vì bỏ 100% vốn tự có, tôi có thể phân bổ số tiền nhàn rỗi vào nhiều hạng mục đầu tư nhờ các chương trình hỗ trợ lãi suất”, anh Vũ chia sẻ.
Theo An Gia, hiện lãi suất ưu đãi cho khoản vay mới để thế chấp cá nhân đã tăng từ 8-9% lên 11,5%/năm tại ngân hàng tư nhân và khoảng 10% tại ngân hàng có vốn. chính quyền. Vì vậy, chính sách hỗ trợ lãi suất 10%/năm là phương án hỗ trợ tốt, giúp người có nhu cầu thực về nhà ở dễ dàng tiếp cận dự án Westgate. Tức là chủ đầu tư chấp nhận rủi ro biến động lãi suất, đổi lại, khách hàng được tối ưu hóa lợi nhuận và giảm bớt gánh nặng khi mua nhà.
Dự án Westgate thu hút người mua ở thực và đầu tư.
Tuy nhiên, người mua cần ước tính giá trị căn hộ định mua dựa trên thu nhập và số tiền hiện có, đồng thời tính toán kỹ lãi suất sau thời gian ưu đãi cộng với số tiền gốc phải trả để cân nhắc khả năng tài chính. chính. Trong khi đó, nhà đầu tư nên hướng đến mục tiêu đầu tư trung và dài hạn, hạn chế đầu tư lướt sóng, có kế hoạch dòng tiền rõ ràng để đảm bảo lợi nhuận đầu tư.
Kéo dài tiến độ thanh toán lên 12 tháng sau khi nhận nhà
Với nhóm khách hàng không có nhu cầu vay, An Gia áp dụng chính sách thanh toán trước 25% là có thể nhận nhà và nhanh chóng sinh lời nhờ khả năng cho thuê vừa kinh doanh. Số tiền còn lại, khách hàng thanh toán theo tiến độ 5% mỗi 2 tháng trong vòng 12 tháng sau khi nhận nhà.
“Thời hạn thanh toán dài hơn, số tiền phải trả hàng tháng thấp hơn đồng nghĩa với việc người mua giảm được áp lực tài chính khi mua nhà. Ở góc độ đầu tư, chính sách cũng mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, đặc biệt là những nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế”, đại diện An Gia cho biết .
Theo các chuyên gia, trong giai đoạn hiện nay, việc chủ đầu tư giãn tiến độ thanh toán giúp khách hàng “dễ thở” về tài chính khi chỉ cần tích lũy cơ bản là có thể sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, người mua nhà nên cân nhắc dòng vốn tích lũy để tìm dự án, sản phẩm phù hợp. Ví dụ để mua căn hộ chung cư giá 3 tỷ thì vốn khả dụng tối thiểu phải là 1,5 tỷ. Nếu chỉ có khoảng 500 triệu, cơ hội sở hữu nhà vẫn còn nhưng nên tìm những dự án vừa triển khai.
Phối cảnh dự án Westgate trung tâm hành chính Bình Chánh.
Ngoài những chính sách trên, chủ đầu tư An Gia còn tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều nguồn tài chính khác nhau khi tung ra nhiều chiết khấu hấp dẫn, bao gồm chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết, 1-2% cho khách hàng mua sỉ, miễn phí quản lý 2 năm , và các gói quà tặng nội thất, điện máy… Do đó, người mua hoàn toàn có thể yên tâm khi sở hữu căn hộ Westgate dù để ở, đầu tư cho thuê hay tích lũy tài sản.
Là dự án nổi bật phía Tây, Westgate không chỉ hấp dẫn thị trường nhờ mức giá, phương thức thanh toán linh hoạt mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về pháp lý, tiện ích, không gian sống… Dự án cũng có thừa. Tận hưởng sự nhộn nhịp của khu vực với kết nối hoàn chỉnh đến sân bay quốc tế Long Thành mới, trung tâm Quận 1 và các tỉnh lân cận.
Hiện tại, chủ đầu tư đã chính thức cất nóc tháp Danube và Seine, đồng thời đang hoàn thiện phần thô tháp Mekong và Thames và tập trung triển khai các hạng mục hoàn thiện, hạ tầng tiện ích, điện chiếu sáng…
Link nguồn: https://cafef.vn/an-gia-cong-bo-loat-uu-dai-chua-tung-co-cho-nguoi-mua-can-ho-westgate-20221121182012114.chn
