Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

7 giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác GPMB

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Góp ý vào dự thảo Luật Đất đai: 7 giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác GPMB - Ảnh 1.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.

Điều 85, Điều 86 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã “thể chế hóa” chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ / TW và “luật hóa” Khoản 3 Điều 54 Hiến pháp năm 2013 về thu hồi đất. phải công khai, minh bạch và được bồi thường theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, cần xây dựng nội dung các điều trên để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật, trong đó đề xuất sửa đổi, bổ sung Điều 86 của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Thứ nhất, rà soát lại khái niệm “dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng” tại khoản mở đầu Điều 86 của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất. phù hợp với khái niệm “dự án đầu tư”, “dự án đầu tư công”, “dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư” quy định tại Luật Đầu tư 2020, Luật Đầu tư công 2014, Luật Đầu tư theo quy mô hình đối tác công tư 2020 và kế thừa Điều 62 Luật Đất đai 2013.

Thứ hai, bổ sung trường hợp thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.

Khoản 1 Điều 86 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định: “1. Dự án công trình đầu tư công hoặc dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư; dự án được Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án công trình công cộng không cho mục đích kinh doanh ”. Trong khi đó, Điều 31 Luật Đầu tư 2020 quy định dự án thuộc “thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ”.

Vì vậy, Hiệp hội kiến ​​nghị sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 86 của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) như sau: 1. Dự án đầu tư công hoặc dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư; dự án được Quốc hội, Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh ”.

Thứ ba, đề nghị giao Chính phủ quy định chi tiết thi hành điểm c khoản 2 Điều 86 của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về các loại “công trình xây dựng phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư”. phù hợp với đặc điểm, phong tục, tập quán của từng vùng, kể cả vùng đồng bào dân tộc thiểu số miền núi.

Thứ tư, đề nghị không quy định Nhà nước thu hồi đất “để làm dự án xây dựng cơ sở tôn giáo” mà nên để tổ chức tôn giáo đồng ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận tặng cho quyền sử dụng đất để “xây dựng. cơ sở tôn giáo ”.

Góp ý vào dự thảo Luật Đất đai: 7 giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác GPMB - Ảnh 2.

Cần thống nhất các quy định liên quan đến thu hồi đất trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi và Luật Đầu tư

Thứ năm, đề nghị quy định rõ việc Nhà nước thu hồi đất “dự án xây dựng nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng để kinh doanh” tại điểm d khoản 2 Điều 86 của Dự thảo Luật Đất đai. sửa đổi) đối với trường hợp tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Bởi thực tế hiện nay có những dự án hoa viên nghĩa trang với nhiều tiện ích, dịch vụ phục vụ cho mục đích kinh doanh. Do đó, Hiệp hội đề nghị quy định rõ việc Nhà nước thu hồi đất “dự án xây dựng nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, lò hỏa táng nhằm mục đích kinh doanh” tại điểm d khoản 2 Điều 86 của Dự thảo Luật Đất đai. đất (sửa đổi) đối với trường hợp tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Thứ sáu, đề nghị bỏ quy định thu hồi đất đối với dự án nhà ở thương mại sử dụng loại đất không phải là đất ở vì điểm h, i khoản 2 Điều 86 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã quy định quyết định thu hồi đất đối với dự án khu đô thị. , dự án khu dân cư nông thôn mà trong dự án khu đô thị, dự án khu dân cư nông thôn đã có nhà ở thương mại.

Thứ bảy, đề nghị rà soát lại khái niệm “dự án thu hồi đất để tạo quỹ đất” tại Điều 120 của Dự thảo để bảo đảm thống nhất, đồng bộ với khái niệm “dự án đầu tư”, “dự án đầu tư”. đầu tư công ”,“ dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư ”quy định tại Luật Đầu tư 2020, Luật Đầu tư công 2014, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 (Luật PPP).

Link nguồn: https://cafef.vn/gop-y-du-thao-luat-dat-dai-7-giai-phap-go-kho-trong-thu-hoi-dat-20221107064543677.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Vì sao nhiều chủ đầu tư phía Nam liên tục tung chính sách chiết khấu “khủng”?

Vì sao nhiều chủ đầu tư phía Nam liên tục tung chính sách chiết khấu “khủng”?

Biệt thự Sunrise Park – Hành trình mới của Sun Group tại Bãi Sao, Phú Quốc

Biệt thự Sunrise Park – Hành trình mới của Sun Group tại Bãi Sao, Phú Quốc

Đề xuất bỏ điều kiện thường trú, tạm trú khi mua nhà ở xã hội

Hơn 10.000 officetel, shophouse… tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]