11 năm trước, một tài xế lái chiếc xe ăn cắp đã đâm vào xe của Clarissa Moore và cô con gái 11 tháng tuổi trên đường Newark, New Jersey, Mỹ. Thật không may, con gái cô bị thương nặng và phải nằm viện trong vài tuần. “Cô ấy ngừng thở, xuất huyết não và lên cơn co giật”, Moore nói.
Chủ sở hữu của một chiếc xe bị đánh cắp có bảo hiểm khoảng cách – một loại bảo hiểm ô tô giúp bảo vệ chủ sở hữu trước những tổn thất có thể phát sinh khi số tiền bồi thường nhận được không đủ để trang trải số tiền mà chủ sở hữu được hưởng. khoản nợ trong hợp đồng mua hoặc thuê xe.
Và Moore không có ở đó vào thời điểm đó. Cô ấy phải trả 300 đô la/tháng trong ba tháng đầu tiên trước khi bảo hiểm chênh lệch của cô ấy có hiệu lực.
Không có phương tiện đi lại, việc đi lại hàng ngày của cô ấy mất gấp đôi thời gian. Điều này khiến Moore không có đủ thời gian để học lấy bằng cử nhân tại Đại học Ramapo của New Jersey. Thậm chí, cô có rất ít thời gian dành cho việc kiếm tiền và không thể ở bên gia đình nhiều như trước.
Từ đó, Moore nhận ra rằng giao thông trên phố Newark quá nguy hiểm và cần kiếm thêm tiền trang trải cuộc sống. Cô ấy cần bắt đầu ở một nơi “sáng sủa hơn”. Quyết định đó đã thay đổi cuộc đời của Moore.
Moore đã làm rất nhiều công việc nhỏ để dành thời gian cho cuộc sống và mục tiêu cá nhân của mình. Cô ấy đang cố gắng tốt nghiệp cử nhân tâm lý học, nuôi dạy hai đứa con, chuyển đến một thành phố mới và giải quyết mối quan hệ căng thẳng với chồng cũ. Cuối cùng, năm 2013, Moore tìm được công việc ổn định tại một công ty điện lực với mức lương 14,38 USD/giờ (340.000 đồng/giờ).
Tuy nhiên, chỉ sau một thập kỷ, thu nhập hiện tại của Moore là 130.000 USD/năm (hơn 3 tỷ đồng/năm). Để làm được điều đó, cô đã xây dựng 7 chiến lược thông minh giúp “săn” được nhiều công việc có thu nhập thụ động.
1. Đầu tư cho việc học
Moore bắt đầu học cử nhân từ năm 2005 nhưng mãi đến năm 2016 mới hoàn thành do nhiều biến cố cuộc đời. Cô chuyển trường ba lần để phù hợp với lịch trình của mình. Đó là khoảng thời gian khó khăn vì Moore là một bà mẹ đơn thân với hai con nhỏ. Nhiều trường đại học cho biết cô không đáp ứng một số tiêu chí nhất định để có thể chuyển tín chỉ.
Nợ sinh viên cứ tăng lên, nhưng Moore không bỏ cuộc. Bởi cô luôn tự nhủ “ai có bằng thạc sĩ chắc chắn có cơ hội việc làm tốt hơn”. Và Moore đã đúng.
Moore tốt nghiệp thạc sĩ quản trị kinh doanh vào tháng 5 năm 2018. Công ty cũng dành cho cô một phần thưởng lớn để động viên.
2. Kiểm soát chi tiêu gia đình
Vào năm 2014, Moore đã làm những công việc lặt vặt được trả khoảng 12 đến 14 đô la một giờ. “Nhưng tiền hết nhanh quá, tôi phát hoảng,” cô nói. Moore hiện phải nuôi một đứa trẻ mới biết đi và một đứa trẻ sơ sinh. Mọi thứ đều rất khó khăn.
Chính vì vậy cô luôn theo dõi mọi khoản chi tiêu trong ngân sách gia đình và lên một kế hoạch chi tiết để đảm bảo rằng mọi thứ đều “gói gọn” trong thu nhập của mình.
3. Đặt ít nhất 1000 USD vào quỹ khẩn cấp
Với thu nhập hạn chế, Moore không phải lúc nào cũng đủ khả năng tiết kiệm chi phí sinh hoạt từ ba đến sáu tháng – số tiền thông thường mà các chuyên gia khuyên nên giữ trong một tài khoản tiết kiệm lãi suất cao để tài trợ. khẩn cấp.
Ngay cả khi xử lý nợ thẻ tín dụng, khoản vay sinh viên và công việc đa nhiệm, Moore vẫn quyết định rằng cô ấy phải có ít nhất 1.000 USD để chi trả cho những trường hợp khẩn cấp – tránh chồng chất thêm một núi nợ.
4. Tìm công việc phụ ngắn hạn nhưng lợi nhuận dài hạn
Sau khi ổn định công việc tại công ty điện lực, Moore có thời gian theo đuổi công việc phụ mà anh đam mê. Cô đã xây dựng thương hiệu trang sức của riêng mình. May mắn là nó đã thành công. Cô nói: “Nhiều ngôi sao đã đeo trang sức do tôi thiết kế. “Họ đeo nó trên các chương trình thực tế. Thậm chí, sản phẩm trang sức của Moore còn xuất hiện trong tất cả các mùa của loạt phim truyền hình thực tế ăn khách Basketball Wives.
Cô đã dùng số tiền đó để thanh toán tất cả các hóa đơn thẻ tín dụng hoặc các khoản vay sinh viên. Cuối cùng, Moore chính thức thoát khỏi nợ nần và trả hết khoản vay để mua một chiếc ô tô.
5. Dồn hết tâm trí vào nhiệm vụ “dài hơi”
Trước khi chuyển đến Easton, Pennsylvania, Moore làm nhân viên tín dụng tại một ngân hàng địa phương. Ở đó, cô học cách duy trì điểm tín dụng tốt và kỹ năng quản lý tiền bạc. Cùng với kinh nghiệm quản lý tài chính của bản thân, bạn bè của Moore bắt đầu tìm đến cô để xin lời khuyên về quản lý tiền bạc.
Năm 2019, Moore bắt đầu Clarissa Giải thích về Tiền, một dịch vụ quản lý tiền giúp phụ nữ lập ngân sách chi tiết và nhất quán cho từng khoản chi tiêu của họ.
Cô hiện đang huấn luyện và dạy tài chính cá nhân cho 127.000 người theo dõi trên Instagram và khách hàng trên trang web.
Dù mất khá nhiều thời gian để kiếm được thu nhập từ công việc “người gây ảnh hưởng” này, nhưng Moore có thêm 2.800 USD/năm (hơn 66 triệu đồng) khi làm đối tác thương hiệu và 18.000 USD/năm (hơn 426 triệu đồng). triệu đồng) thông qua dịch vụ “huấn luyện” trực tuyến.
6. Dùng tiền thưởng để “có vốn” đầu tư bất động sản cho thuê
Moore đã để dành tiền thưởng hàng năm và hoàn thuế trong một tài khoản riêng để đầu tư vào bất động sản cho thuê. Cô luôn mơ ước tạo ra thu nhập thụ động thông qua đầu tư bất động sản.
Theo hồ sơ mà Insider có được, Moore đã tiết kiệm được hơn 23.000 đô la tiền trả trước và chi phí đóng cho bất động sản mà cô mua vào tháng 4 năm 2020.
7. Đầu tư vào bất động sản để tạo thu nhập thụ động
Khi tìm nhà, Moore chọn một căn hộ 3 phòng ngủ gần như đã hoàn thiện đầy đủ và chỉ cần trang trí nội thất là có thể cho thuê. Cô đặt giá là 1.205 đô la mỗi tháng. Moore sẽ chỉ cần thanh toán khoản thế chấp 566 USD/tháng và kiếm được 639 USD/tháng.
Từ bà mẹ đơn thân kiếm 14 USD/ngày, Moore giờ đã trả hết nợ và kiếm hàng tỷ đồng/năm chỉ nhờ nắm vững 7 chiến lược vàng này.
Tài liệu tham khảo:
Link nguồn: https://cafef.vn/thu-nhap-hang-ty-dong-nam-voi-cach-kiem-tien-khon-ngoan-7-chien-luoc-vang-giup-me-don-than-de-dang-san-duoc-viec-nhe-luong-cao-20221213160633601.chn
