Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM “giảm tốc”, trầm lắng

Trong Thị trường địa ốc
6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM “giảm tốc”, trầm lắng
Share on FacebookShare on Twitter

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn thành phố có hơn 36.000 doanh nghiệp xây dựng, với số vốn đăng ký hơn 855.000 tỷ đồng và khoảng hơn 11.000 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, với số vốn. đăng ký hơn 1.211 nghìn tỷ đồng.

Về nguồn cung các dự án và sản phẩm nhà ở trong 6 tháng đầu năm 2022, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng âm, giảm 5,82% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn cho sản phẩm hình thành trong tương lai của 17 dự án với tổng số 9.456 căn nhà, tổng diện tích sàn 860.205m2, bao gồm cả căn hộ. căn hộ: 8.937 căn, DT sàn: 668.644m2; nhà ở thấp tầng 519 căn, diện tích sàn: 191.561m2; tổng giá trị huy động vốn: 77,591 tỷ đồng.

Xét theo phân khúc, phân khúc cao cấp có 7.577 căn, chiếm 80,13%; phân khúc trung cấp: 1.879 căn, chiếm 19,87%; phân khúc bình dân: 0 căn, chiếm 0%.

So sánh kết quả 6 tháng đầu năm 2022 với 6 tháng đầu năm 2021 cho thấy, số dự án tăng vốn tăng 8,3%; tổng số nhà ở (căn hộ) tăng 46,58%; tổng giá trị huy động vốn tăng 434,26%; phân khúc căn hộ cao cấp tăng 111,29%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm 34,41%; phân khúc căn hộ bình dân bằng 0%.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đây là dấu hiệu của sự lệch pha cung – cầu và cũng là dấu hiệu rõ ràng nhất của sự phát triển thị trường bất động sản thiếu bền vững. Để thị trường bất động sản tiếp tục phát triển bền vững và cân đối, phân khúc căn hộ bình dân, vừa túi tiền của đại đa số khách hàng cần được giữ ở mức cao nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp; trong khi phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng nhỏ nhất.

Về chuyển nhượng dự án, từ đầu năm 2021 đến nay, TP.HCM chỉ có 1 dự án được coi là đủ điều kiện chuyển nhượng.

Sở Xây dựng nhận xét, việc chuyển nhượng dự án là một trong những biện pháp tháo gỡ khó khăn cho từng dự án, góp phần thu hồi dự án, tiếp tục khởi công trở lại đối với các dự án đã dừng thi công, hoàn thiện công trình, đưa sản phẩm ra thị trường, giải phóng hàng tồn kho. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng các dự án nhà ở trong thời gian qua giảm mạnh do thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện và còn do quỹ đất khan hiếm dẫn đến khan hiếm dự án mới, đặc biệt là các dự án thuộc phân khúc nhà giá rẻ.

HoREA cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2022, kinh doanh bất động sản tại TP.HCM là ngành duy nhất tăng trưởng âm, giảm 5,82% so với cùng kỳ năm 2021. Từ cuối quý II / 2022, thị trường Thị trường bất động sản có dấu hiệu “giảm tốc”, chững lại, trầm lắng, đặc biệt là thị trường bất động sản thứ cấp.

https://cafef.vn/6-thang-dau-nam-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-giam-toc-tram-lang-20220723111548512.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thuận lợi khi đầu tư bất động sản vùng ven

Thuận lợi khi đầu tư bất động sản vùng ven

Thị trường bất động sản khan hiếm căn hộ, nguồn cung căn hộ mới được quan tâm

Thị trường bất động sản khan hiếm căn hộ, nguồn cung căn hộ mới được quan tâm

Nhiều vấn đề khiến nhà ở xã hội luôn trong tình trạng khan hiếm

Hòa Bình siết dự án bán “lúa non”

Thị trường bất động sản “có thể đóng băng lâu dài”

Nhà đầu tư đang “xoay sở” thế nào trước động thái siết chặt tín dụng?

Lập báo cáo nghiên cứu khả thi đường cao tốc Khánh Hòa

Cuộc đua giữa các doanh nghiệp xây dựng sau khi đổi chủ tại Coteccons

Quảng Nam “khai tử” 2 dự án hơn 5.400 tỷ đồng

Có tới 80% thị trường căn hộ là sản phẩm cao cấp, ngoài phân khúc bình dân.

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay