Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Xu hướng thị trường: Nhà đầu tư săn đất Bà Rịa giá 1 tỷ

Chia sẻ tại buổi tọa đàm chủ đề “Xu hướng thị trường bất động sản sau COVID-19” hồi tháng 7/2020, Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa - Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP.HCM nhấn mạnh, nhiều tập đoàn hướng về vùng vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, thậm chí Bình Phước. Sự dịch chuyển đó là tất yếu, mang tính quy luật. TP.HCM vẫn hấp dẫn nhưng đã xuất hiện lực đẩy, đẩy dòng đầu tư ra xa vùng trung tâm.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Thông qua việc kết nối hạ tầng tốt thì khả năng sinh lợi từ các dự án bất động sản trong khu đô thị vệ tinh nàysẽ thực sự hiệu quả nếu nhà đầu tư cá nhân “xuống tiền” tuân theo các tiêu chí “vàng” sau:

Pháp lý minh bạch, an toàn

Nhà đầu tư nên chọn dự án 1/500 (nếu phân lô tách thửa nên mua dự án đã có sổ), xem quyết định quy hoạch 1/500 được cơ quan chính quyền phê duyệt, chấp thuận đầu tư…

Có hồ sơ dự án, quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, dự án có giấy phép thi công hạ tầng, biên bản nghiệm thu và bàn giao hạ tầng.

Có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất, thông báo nghĩa vụ tài chính, chứng nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính, có sổ từng nền.

Vị trí và khoảng cách địa lý

Vị trí thuận lợi: Đây là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực, vì vị trí giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống. Dễ dàng kết nối: Khoảng cách địa lý với TP.HCM trong tầm 1h di chuyển ô tô, vị trí dự án cách nút giao cao tốc trong bán kính 1-3km thì rất thuận lợi.

Nên chọn các dự án gần khu dân cư hiện hữu có tiện ích liền kề như bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính, trung tâm vận chuyển,…

Khoản giá và tính thanh khoản

Nên lựa chọn những dự án khu dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc hoặc những dự án đã có chủ trương hình thành cụm dân cư, công nghiệp, cầu cảng trong tương lai.

Giá nền xoay quanh 1 tỷ/nền cho diện tích từ 75m2 – 200m2 phù hợp tầm tài chính của đa số người đầu tư và cũng phù hợp ngân sách mua nhà an cư của người dân tại địa phương.

So với Bình Dương và Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu có lợi thế vượt trội mà 2 địa phương này không thể có đó là giáp biển. Nhưng nghịch lý là giá đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu hiện đang từ 7 đến 29 triệu/m2 còn rẻ hơn đất nền trung tâm tương đương tại Đồng Nai và Bình Dương.

Biểu đồ mức giá một số dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương theo khảo sát Cafeland
Biểu đồ mức giá một số dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương theo khảo sát Cafeland

Hiện tại, số dự án đang được chào bán tại Bà Rịa – Vũng Tàu, thoả mãn được 3 giá trị “vàng” chỉ có thể đếm được trên đầu ngón tay. Trong đó, dự án hút khách và nhà đầu tư nhất ở thời điểm hiện tại được biết đến là dự án An Sơn Residence do Iland Việt Nam phát triển và phân phối độc quyền.

Dự án tọa lạc tại trung tâm Long Điền, TP Bà Rịa, sát bên cạnh Trung tâm Hành chính Tỉnh, đón đầu và cách nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại bùng binh Vũng Vằn khoảng 1,5km, liền kề hàng loạt tiện ích hiện hữu như chợ siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, khu vui chơi giải trí.…

Khách hàng chỉ thanh toán 300 triệu đồng cùng với lịch thanh toán kéo dài lên đến 11 đợt là có thể sở hữu 1 khu đất mới đầy tiềm năng tại trung tâm Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đại điện công ty ILand Việt Nam chia sẻ, An Son Residence đang chào bán với giá từ 8,5 triệu/m2 là mức giá vô cùng ưu đãi (có thể nói là món hời) dành cho khách hàng ở thời điểm này. Khảo sát thực tế cho thấy giá đất nền tại vị trí tương đương phải trên mức 15 triệu/m2 và người mua phải trả ngay một lần.

Với phương châm “Chỉ Điểm Đầu Tư” những bất động sản an toàn và mang lợi nhuận cao, ILand Việt Nam nhà phát triển và phân phối uy tín tại TP.HCM đã sớm nghiên cứu các dự án quy hoạch hạ tầng, nắm bắt xu hướng dịch chuyển đầu tư và chọn địa phương nhiều tiềm năng nhất là Bà Rịa – Vũng Tàu để hợp tác đầu tư phát triển dự án. An Sơn Residence là dự án đầu tiên trong chuỗi 3 dự án sẽ được giới thiệu tiếp theo trong quý 4/2020 của ILand Việt Nam.

Tags: Đầu tưThị trường bất động sảnXu hướng đầu tưXu hướng thị trườngXu hướng thị trường bất động sản sau COVID-19

TIN LIÊN QUAN

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Nhiều người chờ cơ hội xuống “bắt đáy” nhưng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” để bắt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]