Thùy Linh (40 tuổi), vừa tậu căn hộ chung cư cao cấp nằm trong dự án lớn phía Tây Hà Nội. Ưu tiên mua nhà của chị đã thay đổi, từ chọn căn hộ ở những khu vực trung tâm, đường xá sầm uất, chuyển sang những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ nhưng xa “lõi” nội đô. Nhiều gia đình, bạn bè, người thân của chị Linh cũng đã chuyển đến đại đô thị này để “an cư lạc nghiệp”.
Sống ở nước ngoài nhiều năm, anh Tùng Anh (38 tuổi), cũng đánh giá cao môi trường sống, chuỗi tiện ích thay vì vị trí. Thực tế, nguồn cung căn hộ hạn chế thời gian qua cũng “hạn chế” lựa chọn của anh.
“Tôi đã ‘săn’ nhiều dự án chung cư cao cấp ở quận Cầu Giấy, Hà Đông… nhưng rất khó tìm được nơi có không gian sống thực sự đẳng cấp như mong muốn”, anh Tùng Anh chia sẻ. Theo ông, căn hộ cao cấp không chỉ dừng lại ở các tiêu chí như vị trí, cơ sở vật chất, tiện ích, tiêu chuẩn quản lý; mà còn phải thỏa mãn các tiêu chí như tiện ích, môi trường xanh, kết nối…
Sau nhiều cân nhắc, anh quyết định “chốt” mua một căn hộ cao cấp ở khu đô thị phía Tây để làm tổ ấm mới cho gia đình.
Sức hút từ căn hộ cao cấp gần trung tâm
Xu hướng dịch chuyển cư dân Thủ đô ra ngoại thành đã xuất hiện từ nhiều năm nay. Theo các chuyên gia, nhà ở đô thị thường có những ưu điểm như không gian sống rộng rãi, thoáng mát, không khí trong lành. “Ở những dự án lớn, chủ đầu tư có xu hướng đầu tư đồng bộ về tiện ích, cảnh quan để hài hòa với công trình bên trong”, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu cho biết. và Tư vấn Savills Hà Nội nhận xét.
An cư tại những không gian như vậy, cư dân cũng dễ dàng xây dựng lối sống lành mạnh hơn. Theo báo cáo Global Destinations for Second Homes của Savills Global, sức khỏe đã trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều người mua nhà. Họ tìm kiếm những dự án có công viên cây xanh với chất lượng không khí tốt hơn. Một số khác mong muốn nâng cao trải nghiệm và chất lượng cuộc sống thông qua hệ thống tiện ích bao gồm công nghệ thông minh, tiện ích nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Điều này tạo lợi thế cho các dự án ngoại thành nơi có điều kiện môi trường và không gian tốt hơn.
Ngoài ra, các chuyên gia cũng cho rằng, các dự án đại đô thị thường nằm ở vị trí cửa ngõ, nơi cư dân dễ dàng tận dụng các nút giao thông hay đường cao tốc mở rộng để di chuyển. do đó tiết kiệm thời gian đi lại.
Không chỉ thu hút nhóm khách hàng trẻ và những người mới lập gia đình, các siêu đô thị này đang ngày càng thu hút cộng đồng cư dân thành đạt, có thu nhập cao nhờ chất lượng sống tốt. Nhiều dự án đang được các chủ đầu tư và chủ đầu tư xây dựng, nhằm đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của khách hàng từ cao cấp đến hạng sang. Trong đó, dự án Masteri West Heights nằm trong quần thể đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm) là một ví dụ điển hình.
Dự án chung cư hướng tới đẳng cấp sống cao cấp phía Tây Hà Nội
Dự án một lần nữa đánh dấu sự xuất hiện của Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản quốc tế với danh mục bất động sản có thương hiệu lớn nhất Đông Nam Á, tại thị trường Hà Nội. Với uy tín của chủ đầu tư, Masteri West Heights nhanh chóng trở thành một trong những dự án được chú ý tại khu Tây. Mới đây, chung cư West C thuộc dự án tiếp tục nhận được sự quan tâm của thị trường. Điểm nổi bật của các căn hộ West C là sở hữu 3 view: hướng công viên nội khu xanh mát, hướng hồ và hướng thành phố sôi động.
Căn hộ cao cấp Masteri West Heights có view hồ trung tâm. Ảnh: Masterise Homes
Masteri West Heights sở hữu vị trí đắt giá trong khu đô thị Vinhomes Smart City, xung quanh dự án là mạng lưới tiện ích bao gồm 3 công viên liên hoàn, hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại và bệnh viện quốc tế… Không gian sống được thiết kế thoáng mát, nhiều cây xanh, ít xây dựng mật độ dân cư đông đúc, kết nối giao thông thuận tiện đến khu vực trung tâm và lân cận.
Chủ đầu tư Masterise Homes còn tích hợp các tiêu chuẩn sống an lành trong dự án với hệ thống tiện ích đặc quyền như sân tập thiền và yoga, vườn cây xanh lọc không khí trong lành hay bể bơi riêng trên tầng thượng mỗi tòa và khu vườn trên không. Đây là những tiện ích đẳng cấp, những mảnh ghép góp phần tạo nên một phong cách sống chăm sóc sức khỏe sang trọng và chuẩn mực cho cư dân. “Tại Masteri West Heights, nhà không chỉ là nơi ở mà còn là nơi mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, mở trọn 5 giác quan, nơi tận hưởng cuộc sống giữa lòng thành phố”, chủ đầu tư cho biết . dự án dự kiến.
Phối cảnh ban công dự án Masteri West Heights. Ảnh: Masterise Homes
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, nguồn cung căn hộ tại các quận nội đô đang dần hạn chế khi việc xin phê duyệt dự án ngày càng khó khăn. Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới trong quý III chỉ hơn 3.000 căn, giảm 38% so với quý trước. Nguồn cung chủ yếu từ các quận Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Gia Lâm. Trong đó, căn hộ trung cấp chiếm 84% trong giỏ hàng, các phân khúc khác bình dân lần lượt 12%, cao cấp 3%, phân khúc hạng sang và siêu sang không có nguồn cung.
Về giao dịch, Savills ghi nhận 3.605 giao dịch, tăng 61% theo quý và 49% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới mở bán đạt 33%. Trong khi đó, theo báo cáo của CBRE, trong quý III, mức độ hấp thụ của thị trường nhà ở Hà Nội ngang bằng nguồn cung.
Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng, những dự án căn hộ cao cấp vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa là kênh tiết kiệm tiền hiệu quả sẽ góp phần đáp ứng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hà Nội. Đây cũng là kênh “trú ẩn an toàn”, lựa chọn đầu tư phù hợp trong bối cảnh kinh tế có nhiều diễn biến phức tạp.
Link nguồn: https://cafef.vn/xu-huong-dich-chuyen-cua-nguoi-mua-nha-20221122165023297.chn