Tết này, gia đình chị Nguyễn Thị Hồng, quê ở Nghệ An, hiện làm công nhân may tại Khu công nghiệp Đồng An không về quê ăn Tết ở Bình Dương. Đây là năm đầu tiên gia đình chị chuyển đến khu nhà ở xã hội Becamex Định Hòa (phường Định Hòa, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).
Chị Nguyễn Thị Hồng trang trí lại nhà cửa chuẩn bị đón cái Tết đầu tiên tại chung cư nhà ở xã hội Becamex Định Hóa. Ảnh: THẢO NGUYÊN
Người mừng, người chờ
Gặp chúng tôi, chị Hồng không giấu được niềm vui khi sau bao năm ở Bình Dương, chị cũng có được căn nhà mơ ước. “Được đón Tết trong chính ngôi nhà của mình, thử hỏi ai không vui, không vui và một chút tự hào?!” – cô xúc động. Theo chị Hồng, ngoài việc mua được căn hộ NƠXH, năm 2022 vợ chồng chị sẽ may mắn hơn nhiều người khi công việc vẫn ổn định. Tuy không “sang chảnh” nhưng chung cư nhà ở xã hội Becamex Định Hòa ở trung tâm thành phố, có các dịch vụ như khu thương mại, sân chơi chung… nên con chị rất thích. “Nhìn lũ trẻ nô đùa trong nhà mà mừng rơi nước mắt. Tôi mong những gia đình lao động như tôi sớm được hưởng cảm giác này” – chị Hồng bộc bạch.
Trong căn hộ khá khang trang chuẩn bị đón xuân, anh Nguyễn Văn Quân (công nhân Công ty TNHH Torex Việt Nam – Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore II, TP.Thủ Dầu Một), cho biết anh sắp phải trả hết nợ sau này. . khi mua căn hộ nhà ở xã hội Hòa Lợi (phường Hòa Lợi, TP.Thủ Dầu Một). “Nếu không được hỗ trợ mua NƠXH, chúng tôi sẽ không bao giờ mua được đất xây nhà ở Bình Dương” – anh Quân nói. Từ khi có căn nhà riêng này, anh thường chọn đón Tết ở Bình Dương, coi đây như quê hương thứ hai. “Ở đây ấm áp lắm, ngoài việc hàng xóm chia kẹo, giao thừa còn được lãnh đạo địa phương đón về chúc Tết, tặng quà”, Quân bày tỏ.
Tại Đồng Nai, có lẽ năm nay là một cái Tết lớn đối với gia đình chị Vũ Thị Phượng (37 tuổi) bởi sắp phải trả xong nhà ở xã hội IDICO (thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch). “Có nhà riêng tôi thấy yên tâm hơn rất nhiều. Cuộc sống chưa hết nhưng tôi vẫn vững tin vào tương lai khi có chốn an cư” – chị Phương vững tin.
Không phải người lao động nhập cư nào cũng hạnh phúc như chị Hồng, chị Phương hay anh Quân. Tại Bình Dương, Đồng Nai có rất nhiều người đang ngày đêm mơ về ngôi nhà của riêng mình. Từ miền Trung vào Đồng Nai làm việc hơn 10 năm, anh Nguyễn Thành (37 tuổi, tạm trú phường Long Bình, TP Biên Hòa) vẫn phải đi ở trọ. Anh Thành làm công nhân tại Khu công nghiệp Amata, còn vợ anh làm nhân viên văn phòng. Thu nhập của cả hai gần 20 triệu đồng/tháng nhưng việc có một căn nhà để ở vẫn là điều xa tầm với.
Anh Thanh cho biết với mức thu nhập này, chi tiêu ăn, ở, đi lại, học hành của con cái, gửi tiền về quê phụ giúp bố mẹ, mỗi tháng gia đình anh tiết kiệm được kha khá khoảng 5 triệu đồng. Trong khi các căn hộ nhà ở xã hội hiện có tại TP.Biên Hòa có giá khá cao. “Hiện một căn hộ NƠXH rao bán tại phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa khoảng 735 triệu đồng, loại 70 m2. Giá này ngay cả người thu nhập trung bình như vợ chồng tôi cũng không mua được chứ đừng nói đến người thu nhập thấp. .Với thu nhập hạn hẹp chỉ mong có căn hộ NOXH khoảng 50 m2 giá khoảng 300-400 triệu đồng và được chính quyền cho trả góp 10-15 năm, hỗ trợ giá, vay vốn ưu đãi lãi suất thấp .có cơ hội mua nhà”, ông Thanh nói.
Một góc chung cư nhà ở xã hội phường Quang Vinh, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: NGUYỄN TUẤN
Sự chạy mau
Trả lời đề nghị nhanh chóng có chính sách để người thu nhập thấp, nhất là công nhân có nhà ở của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà trong chuyến thăm và làm việc tại tỉnh Đồng Nai mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh cho biết địa phương . Tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng 13 dự án nhà ở xã hội với 8.193 căn trên diện tích 59,3 ha, trong đó nhà ở cho công nhân là 3 dự án với 2.893 căn. Theo ông Võ Tấn Đức, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 2021-2025, tỉnh này đặt mục tiêu xây dựng khoảng 10.000 NƠXH. Ngoài ra, Đồng Nai đang khẩn trương kêu gọi doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh đầu tư 37 dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 175 ha đất sạch tại Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, TP. Trảng. Bom, vĩnh cửu…
Là một trong những doanh nghiệp tham gia xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, ông Phan Văn Quang, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp (IDICO) cho biết, đến nay IDICO đã đầu tư xây dựng gần 1.500 căn. khu nhà ở xã hội huyện Nhơn Trạch cho công nhân thuê, mua. Dự kiến, giai đoạn 2023-2027, công ty sẽ triển khai 2 dự án nhà ở công nhân với khoảng 3.750 căn. “Tuy nhiên, để dự án hoàn thành đúng tiến độ thì những khó khăn, vướng mắc của dự án phải được tỉnh khẩn trương tháo gỡ”, ông Quang đề nghị.
Ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai, cho biết khi tham gia đầu tư xây dựng NƠXH, doanh nghiệp được miễn tiền sử dụng đất; giảm 50% thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp; hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án; vay vốn ưu đãi lãi suất thấp; chi phí mua, thuê nhà ở cho công nhân được tính chi phí hợp lý trong giá thành sản xuất khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp… “Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư có diện tích từ 25-70 m2/căn, được thiết kế chủ đầu tư dự án được hưởng tỷ suất lợi nhuận không quá 10% và được dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư” – ông Hồ Văn Hà cho biết. Bên cạnh đó, theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được giao đất, cho thuê đất, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh đã đề nghị UBND tỉnh tính toán đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội cho công nhân. “Không có chuyện trước sau, phân biệt nhà đầu tư trong tỉnh hay ngoài tỉnh, việc lựa chọn nhà đầu tư phải minh bạch về dự án, đất đai, chính sách, công bằng lựa chọn được nhà đầu tư có ý tưởng tốt, tốt nhất. dự án” – Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai nhấn mạnh.
Tại Bình Dương, ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Becamex IDC, cho biết để người lao động có nhiều lựa chọn, đơn vị này đã thiết kế nhà ở xã hội rất linh hoạt với nhiều loại sản phẩm, giá bán phù hợp, từ 120 – 280 triệu đồng/căn hoặc loại cao cấp hơn có giá từ 200 – 500 triệu đồng/căn; hoặc cho thuê với giá 750.000 đồng/căn/tháng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Becamex IDC khẳng định tiếp tục triển khai xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội tại khu VietSing (TP. Thuận An); khu Định Hòa (TP.Thủ Dầu Một); khu Mỹ Phước (TX.Bến Cát); Khu Bàu Bàng (huyện Bàu Bàng) có vốn đầu tư khoảng 9.500 tỷ đồng, dự kiến đưa vào sử dụng giai đoạn 1 vào cuối năm 2023.
Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, địa phương đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng NƠXH theo quy hoạch được duyệt đối với quỹ đất hơn 100 ha tại 32 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong giai đoạn 2021-2025, phấn đấu phát triển thêm 2 triệu m2 sàn, tương đương 26.397 căn nhà ở xã hội và tái định cư, cung cấp chỗ ở cho 105.701 người.
Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh yêu cầu nhà ở xã hội không chỉ có kết cấu chuẩn mà phải thêm yếu tố an sinh, hạ tầng đạt chuẩn.
Nhiều người thu nhập thấp có nhà
Theo thống kê của Sở Xây dựng Bình Dương, giai đoạn từ 2011-2015, địa phương đã đưa vào sử dụng 23 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn 431.488 m², số lượng căn hộ là 9.618 căn, đáp ứng nhu cầu sử dụng. cho các công trình nhà ở. 37.500 người. Ngoài ra, hiện có khoảng 200 doanh nghiệp đang hoạt động tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân, với tổng diện tích sàn 269.982 m², đáp ứng cho khoảng 46.974 người. Giai đoạn 2016-2020, tỉnh đã đầu tư 1,33 triệu m2 sàn/2 triệu m2 sàn, đạt 65% kế hoạch.
Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho thấy, thời gian qua địa phương này đã xây dựng và đưa vào sử dụng gần 3.500 căn nhà ở xã hội, trong đó có 1.581 căn cho công nhân.
Link nguồn: https://cafef.vn/xay-hang-chuc-ngan-can-nha-o-xa-hoi-20230117073215244.chn
