Từ trước đến nay, có nhiều trường hợp môi giới nhà đất “cố tình” rao bán nhà đất bằng thông tin sai sự thật nhằm thu hút sự chú ý của người mua. Tuy nhiên, trong một số trường hợp “cò đất” làm quá tay khiến gia chủ rơi vào tình huống “dở khóc dở cười”.
Chẳng hạn, anh Hoàng Phong (Hà Nội) cho biết, tháng 2/2023 gia đình anh bán căn nhà diện tích 50m2 trên mặt đường ở quận Nam Từ Liêm với giá 10,5 tỷ đồng để mua nhà mới.
“Sau nhiều lần thương lượng với người mua, tôi định bán căn nhà với giá 10 tỷ đồng. Người mua cũng đã đồng ý với mức giá đó. Tuy nhiên, do không tìm được căn khác ưng ý nên gia đình đã tạm dừng giao dịch và tiếp tục sử dụng”, ông Phong nói.
Tuy nhiên, cách đây 2 tuần, anh Phong “ngã ngửa” khi phát hiện căn nhà của mình được một môi giới nhà đất khác rao bán trên một website bất động sản với giá “giật mình”. Kèm theo đó là hình ảnh ngôi nhà anh Phong đang sử dụng.
Cụ thể, môi giới rao bán như sau: “Cần bán căn nhà diện tích 50m2, xây 5 tầng, nằm trên tuyến phố kinh doanh sầm uất, do 2 vợ chồng ly hôn nên cần bán nhanh. với giá 4 tỷ đồng để chia tài sản.
Bất ngờ với thông tin rao bán trên, anh Phong giả làm người mua và liên hệ với người bán để tìm hiểu. Người đăng vẫn khẳng định nội dung rao bán. Khi được hỏi về vị trí căn nhà, nhân viên môi giới nói vòng vo và đề nghị hẹn lịch xem nhà.
“Họ lấy hình ảnh tôi đã đăng trước đó trên các nhóm bất động sản để rao bán. Sau khi nghe môi giới nói, tôi khá bức xúc và yêu cầu nhanh chóng gỡ bỏ thông tin rao bán sai sự thật. Người này nhanh chóng tắt máy và chặn số liên lạc của tôi”, anh Phong chia sẻ.
Theo ông Vũ Thanh Tùng, Giám đốc Phòng giao dịch BĐS Thuận Phát, thực chất đây chỉ là một chiêu trò nhằm thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu. Những người môi giới làm việc này chỉ muốn biết những người đang tìm mua nhà.
“Sau khi biết ai đang có nhu cầu mua nhà, môi giới sẽ đặt lịch hẹn và cho bạn xem những căn nhà sẵn có trong giỏ hàng mà không phải là những căn đã rao bán trước đó. Việc đưa thông tin gian dối, sai sự thật khiến người mua nhà mất thời gian, thậm chí mất niềm tin vào môi giới, khiến việc mua bán gặp nhiều khó khăn”, người này nói.
Là nạn nhân của chiêu lừa bán nhà “ảo” do môi giới bày ra, Thảo (Hà Đông) cho biết, sau 5 năm dành dụm và được bố mẹ hỗ trợ, cô đã có trong tay 3,5 tỷ đồng và bắt đầu tìm kiếm một tổ ấm cho riêng mình. . Thấy môi giới rao bán căn nhà ở Hoàng Mai diện tích 40m2 nằm trong ngõ 3m với giá 3,7 tỷ đồng, chị Thảo liền liên hệ để hẹn xem.
“Trò chuyện qua điện thoại, môi giới cũng khẳng định do chủ cần tiền nên đã giảm giá khoảng 500 triệu đồng so với giá trị thực. Tuy nhiên, khi vào xem, vợ chồng tôi như lạc vào ‘ma trận’. Người đại diện đã đưa chúng tôi đi xem 5 ngôi nhà ở nhiều khu vực khác nhau nhưng không có ngôi nhà nào giống như mô tả trước đó. Các căn nhà đều nằm trong ngõ rất hẹp, diện tích chỉ khoảng 30-34m2 với giá 3,3-3,5 tỷ đồng”, chị Thảo nói.
Tuy nhiên, điều khiến chị Thảo bức xúc hơn là sau khi tham quan, nhiều môi giới khác đã liên hệ và liên tục chào bán những căn nhà khác. Thậm chí, môi giới còn rao bán căn nhà có giá lên tới 8 tỷ đồng, thuộc khu chung cư cao cấp, không phù hợp với nhu cầu của gia đình chị.
Thực tế, nhiều người mua nhà cũng gặp trường hợp như chị Thảo, vì ham giá rẻ, nhà đẹp nên đã đi xem. Tuy nhiên, không ít người tỏ ra thất vọng khi bị cuốn vào những chiêu trò của môi giới. Theo đó, khi có nhu cầu mua nhà, người dân nên tìm đến những công ty môi giới bất động sản uy tín để tránh những rủi ro không đáng có.
Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dang-o-tri-gia-10-ty-bong-bi-co-dat-rao-ban-4-ty-voi-ly-do-vo-chong-ly-di-can-ban-gap-de-chia-tai-san-188230429094219591.chn
