Trong chuyến thăm năm 2019, ông Mark Ridley nhấn mạnh tầm quan trọng của Việt Nam trong chiến lược dài hạn của Savills. Ông cho rằng Việt Nam đang là “điểm nóng về bất động sản toàn cầu”. Ba năm sau, ông lại khẳng định điều này trong báo cáo tài chính bán niên của Tập đoàn Savills.
Một mắt xích quan trọng trong nền kinh tế toàn cầu
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, xuất khẩu của Việt Nam trong chín tháng đầu năm đạt 282,52 tỷ USD, tăng so với mức 194,3 tỷ USD của cùng kỳ năm 2019. Năm 2019, Việt Nam có tốc độ tăng trưởng. GDP là 7,2% và dự kiến là 7,5% vào năm 2022. Trong khu vực, Thái Lan, Singapore và Malaysia dự kiến sẽ có mức cải thiện vào năm 2022 lần lượt là 3,0%, 3,5% và 5,9%.
Trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam dự kiến sẽ trở thành nền kinh tế phát triển nhanh nhất vào năm 2023. Trong quý 3, GDP của Việt Nam tăng 13,7% so với cùng kỳ năm ngoái và trong 9 tháng đầu năm tốc độ tăng trưởng GDP là 8,8% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 12- năm cao. Sự tăng trưởng vượt bậc của Việt Nam hoàn toàn trái ngược với sự phát triển kinh tế của các nước trong khu vực Châu Á.
Theo ông, tăng trưởng GDP ở Việt Nam chủ yếu dựa vào các ngành sản xuất. Bất chấp sự sụt giảm chi tiêu của người tiêu dùng trên toàn cầu, xu hướng thúc đẩy sản xuất ở Việt Nam vẫn tiếp diễn, chẳng hạn như sự chuyển dịch của ngành sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam sau đại dịch.
“Việt Nam đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư trên toàn thế giới hơn bao giờ hết. Tăng trưởng toàn cầu vào năm 2023 sẽ ở mức 2,5%, và các thị trường như Anh và châu Âu dự kiến sẽ tăng với tốc độ 2,5% vào năm 2023. Dự báo một cuộc suy thoái trong Ông Ridley cho biết trong hai quý tiếp theo, điều này sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài khi Việt Nam có cơ hội tăng trưởng như hiện nay “.
Ông Mark Ridley, Tổng Giám đốc Tập đoàn Savills Toàn cầu trong chuyến thăm Việt Nam năm 2022.
Ông Mark Ridley nhận xét sức hấp dẫn của thị trường châu Á hoàn toàn trái ngược với châu Âu. Bảng Anh đã giảm gần 17% so với Đô la Hồng Kông và hơn 13% so với Đô la Singapore trong 12 tháng tính đến cuối tháng 9. Lạm phát ở Anh và khu vực đồng euro ở mức xấp xỉ 10%. Trong khi đó, các nước châu Á – Thái Bình Dương có lạm phát thấp hơn, với Singapore, Malaysia và Việt Nam năm nay lần lượt là 5%, 3,3% và 3,8%. Điều này cũng đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư châu Á sẽ có cơ hội lớn khi đầu tư vào châu Âu. Giá nhà ở London vẫn chưa trở lại mức năm 2014 và với việc đồng bảng mất giá, London sẽ rẻ hơn khoảng 40% để đầu tư so với trước đây.
“Chuyến thăm của ông Ridley khẳng định sức hấp dẫn của Việt Nam đối với Tập đoàn Savills nói riêng và các nhà đầu tư nước ngoài nói chung. Savills đã dẫn đầu thị trường Châu Âu và đang muốn mở rộng sang các nước phương Đông, trong đó có Đông Nam Á. Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, tương tự như Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, cho biết. Nam bình luận.
Thị trường nhà đất có nhiều cơ hội tăng trưởng
Đại dịch đã cho thấy nền kinh tế thế giới có thể thay đổi nhanh chóng như thế nào, vì vậy điều cần thiết là phải thực hành các chiến lược đổi mới thông minh. Am hiểu về thị trường toàn cầu, người đứng đầu Tập đoàn Savills cho biết thêm: “Nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với rất nhiều bất ổn như căng thẳng chính trị, lạm phát gia tăng và chi tiêu giảm ở các nước. Sự ổn định chính trị của Việt Nam cùng với chi tiêu cơ sở hạ tầng bền vững, dân số trẻ , và một vị trí thuận lợi trong giao thương toàn cầu đã đưa Việt Nam vào vị trí vững chắc trong nền kinh tế thế giới “.
Các chuyên gia của Savills cũng cho rằng minh bạch sẽ là yếu tố quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng bền vững và thu hút đầu tư nước ngoài.
“Tốc độ tăng trưởng được ghi nhận ở Việt Nam sẽ rất quan trọng trong hoạt động toàn cầu của chúng tôi. Đặc biệt, thị trường nhà ở sẽ có nhiều cơ hội phát triển hơn nữa. Các dự án liên quan đến chuỗi cung ứng và kho hàng cũng rất ấn tượng. Ngoài ra, chúng tôi nhận thấy cơ hội lớn cho các trung tâm dữ liệu và chuỗi cung ứng kho lạnh.Các dịch vụ cho thuê thương mại cũng mở ra nhiều cơ hội. các hiệp hội đầu tư từ nhiều lĩnh vực như sản xuất, công nghệ và hậu cần. Ngoài ra, nhu cầu về tư vấn xanh và phát triển bền vững được các nhà đầu tư đặc biệt chú ý và sẽ thay đổi bộ mặt của các nhà đầu tư. thị trường bất động sản và cách chúng ta sử dụng quỹ đất ”, ông Ridley nhấn mạnh.
Link nguồn: https://cafef.vn/ceo-savills-global-viet-nam-dang-la-diem-nong-cua-bat-dong-san-toan-cau-20221026150551885.chn
