Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Vì sao nhiều nhà đầu tư cho rằng cuối năm nay sẽ có “làn sóng” đất nền?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Khá nhiều nhà đầu tư (đặc biệt là những người đang nắm giữ bất động sản) kỳ vọng sẽ có “sóng” về giá và giao dịch vào cuối năm nay. Đây cũng là thực trạng dễ thấy trên thị trường bất động sản trong thời gian qua, khi thường xuất hiện “sóng” vào đầu năm hoặc cuối năm.

Tuy nhiên, với bối cảnh thị trường vẫn chưa hồi phục hoàn toàn sau Covid-19 cũng như các chính sách tín dụng, thuế dù đã “thông thoáng” hơn nhưng vẫn chưa hoàn toàn vào thị trường bất động sản khiến nhiều chuyên gia hoài nghi. Thị trường bất động sản khó có thể tăng trưởng mạnh vào cuối năm 2022.

Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư, tâm lý mong đợi thị trường “bật lại” vào cuối năm là điều dễ hiểu. Bởi lẽ, suốt mấy tháng qua, thị trường bất động sản như lò xo bị nén do chính sách, trong khi nhu cầu tìm kiếm bất động sản vẫn lớn khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng sẽ có một làn sóng giao dịch xuất hiện trong thời gian tới. Tương lai. tiếp theo.

Nắm trong tay 3 lô đất nông nghiệp ở tỉnh lân cận TP.HCM, anh Đ (ngụ Thủ Đức, TP.HCM) kỳ vọng sẽ kiếm tiền tỷ vào cuối năm nay, dù trước đó anh đã đặt nó lên để bán. nhưng không ai hỏi mua. Nhà đầu tư này cho biết, thời điểm cuối năm, hoạt động mua bán thường sẽ nhộn nhịp trở lại, trong đó có những nguồn hàng “chui” cũng được các nhà đầu tư tài chính tốt mua. “Thị trường chững lại gần đây do chính sách tín dụng, nay đã nới room nên giao dịch bất động sản sẽ phục hồi vào cuối năm nay hoặc ít nhất là đầu năm sau. Chưa kể, nguồn cung đất nền” sạch “. . Cũng khá khan hiếm “, anh Đ.

Tại sao nhiều nhà đầu tư tin rằng sẽ có

Có thể thấy, đất nền là phân khúc đầu tư được ưa chuộng nhất trong danh mục đầu tư. Tuy nhiên, thời gian qua, thanh khoản phân khúc này chững lại do tác động của chính sách tín dụng. Báo cáo quý II / 2022 của Batdongsan.com.vn chỉ ra rằng thị trường bất động sản chứng kiến ​​sự trầm lắng khi mặt bằng lãi suất cũng như số lượng giao dịch có sự sụt giảm rõ rệt. Cụ thể, tại miền Bắc và miền Nam, mặt bằng lãi suất giảm lần lượt 16% và 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, mặt bằng giá bán vẫn tăng ở nhiều tỉnh thành so với mặt bằng chung của năm 2021.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng đến cuối năm, khi tâm lý thị trường ổn định, hoạt động mua bán sẽ trở lại bình thường. Đặc biệt, thông tin về việc cấp tín dụng có thể khiến thị trường bất động sản ấm dần lên từ cuối năm trở đi. Bà Lê Thị Thanh Hằng – Tổng Giám đốc VietnamGroove cho rằng, dù hạn mức tín dụng bổ sung có thể không quá nhiều (gần 200 nghìn tỷ đồng) nhưng đây sẽ là điều kiện quan trọng giúp thị trường bất động sản dần sôi động. hơn.

“Việc nới room tín dụng sẽ có những tác động khác nhau đến nhà đầu tư, nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, tác động chung là tích cực, đóng vai trò như một liều” doping “cho thị trường”, bà Hằng khẳng định.

Theo bà Hằng, với các nhà đầu tư, có những người đang mang tâm lý FOMO (FOMO – Fear of Miss Out) – sợ cơ hội trôi qua, không thể tận dụng được. Những người này có thể tin tưởng rằng nền kinh tế vĩ mô đang duy trì đà phục hồi sau đại dịch, một giai đoạn tăng trưởng mới đang bắt đầu. Vì vậy, họ sẽ tìm cách sử dụng đòn bẩy tài chính sớm và phù hợp nhất để nhắm đến lợi nhuận sau này. Xem xét các số liệu thực tế về hoạt động kinh tế trong thời gian gần đây, niềm tin đó là điều dễ hiểu.

Trong khi đó, người mua nhà có nhu cầu thực về nhà ở cũng sẽ có nhiều điều kiện hơn để đạt được ước mơ an cư lạc nghiệp. Trong khi giá bất động sản vẫn duy trì đà tăng (phân khúc căn hộ tăng trung bình 5-10% / năm), người mua ở thực sẽ có động thái cố gắng mua nhà càng sớm càng tốt.

“Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng những tác động tích cực sẽ không diễn ra quá nhanh mà cần có thời điểm thích hợp. Một lý do quan trọng là nguồn vốn tín dụng mới sẽ được ưu tiên cho các lĩnh vực sản xuất, dịch vụ, trong khi bất động sản vẫn là lĩnh vực được được các cơ quan có thẩm quyền giám sát chặt chẽ để điều tiết dòng vốn tín dụng một cách thận trọng và hiệu quả nhất ”, ông nhấn mạnh.

Ghi nhận cho thấy có khá nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ đẩy hàng cuối năm. Tại một số khu vực đã từng “dậy sóng” thị trường như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu hay xa hơn là Bình Thuận, Bình Phước … dự báo hoạt động mua bán có thể sẽ quay trở lại trong năm ngoái. Trong đó, nguồn hàng tồn từ chủ đầu tư chưa kịp ra sẽ bị đẩy lên mặt bằng giá mới.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]